住在龙城

来自河西南的改善盘滨江ONE1月8日上午加推了121套房源，随着这批新房的再度售罄，春节前南京楼市的最后一波上市潮即将来临。记者注意到，在河西板块，还有五六家楼盘计划节前推新，“放风价”最高的超过60000元/㎡。

滨江ONE的最新一批上市房源虽有121套，不过其中人才房和无房家庭保障房各有37套，因此留给普通买房人的只有47套可选。跟之前的单价保持一致，这批新房的均价仍为55000元/㎡，可选3500元/㎡的精装包，户型面积主要是142平方米和193平方米两种。1月8日上午开盘后，所有房源被一扫光，显示出南京楼市改善型买家的需求依然旺盛。

扬子晚报记者了解到，滨江ONE售罄后，今年春节前南京河西板块还有五六家楼盘打算推新，最受关注的要数河西中部的颐和源璟，“放风价”更是超过了60000元/㎡（含精装包），不过，由于起步面积段较小，房源的“门槛价”并不算高。据了解，这家纯新盘的户型最小的115平方米，还有125平方米和143平方米，按照最小户型计算，总价“门槛”不到700万。

此外，河西南的建发珺和府预计新推150套房源，户型120平方米到185平方米，房价为49500元/㎡，可选3500元/㎡精装包；万科翡翠滨江将加推130套新房，户型143平方米和190平方米，房价仍为55000元/㎡，可选3500元/㎡精装包。还有颐和铂湾、江心洲的璞境、荣盛江天瓴筑等，均计划在春节前加推或首开。

市场人士表示，改善盘加速上市有利于缓解南京高端房源稀缺的现状，在满足改善客旺盛置业需求的同时，也可使南京楼市的高中低端市场均衡发展。