2月18日,据太原市规划和自然资源局公示,迎泽区桃园南路一宗商住用地挂牌出让,地块编号SG-2103,起始总价7660万元,地块面积5554.44平方米。起始楼面价为2602元/㎡。
该地块土地用途是住宅兼容商业,住宅土地使用年限为70年、商业40年。绿化率为30%,容积率偏高为5.3,土地保证金7660万元。根据粗略计算,该地块的起始楼面地价为2600多元/平方米。
该地块位于太原市迎泽区桃园南路23号,东至桃园南路、西至中国科学院山西煤炭化学研究所、南至省化工行办宿舍7号楼、北至中国科学院山西煤炭化学研究所。
地块SG-2103大概位置
迎泽区桃园南路作为太原老城区,紧邻滨河东路与迎泽大街,路网通达;周边康乐幼儿园、桃园小学、双西小学、太原市三十六中、太原市三十七中、太原财经大学、太原理工大学等等名校云集,教育资源丰富。山大医院、山西省中医研究所等医疗配套齐全。地块处于桃园南路与康乐街交叉口,地理位置绝佳。
这是太原牛年春节后公开出让的首宗地块,1月太原共有两宗土地成交,成交面积59589.09平方米,土地市场供应也是两宗地块,同比降幅较大,1月份太原土地市场平淡,2月份由于春节因素影响,成交供应同样处于低位。
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