住在龙城

2月18日，据太原市规划和自然资源局公示，迎泽区桃园南路一宗商住用地挂牌出让，地块编号SG-2103，起始总价7660万元，地块面积5554.44平方米。起始楼面价为2602元/㎡。

该地块土地用途是住宅兼容商业，住宅土地使用年限为70年、商业40年。绿化率为30%，容积率偏高为5.3，土地保证金7660万元。根据粗略计算，该地块的起始楼面地价为2600多元/平方米。

该地块位于太原市迎泽区桃园南路23号，东至桃园南路、西至中国科学院山西煤炭化学研究所、南至省化工行办宿舍7号楼、北至中国科学院山西煤炭化学研究所。

地块SG-2103大概位置

迎泽区桃园南路作为太原老城区，紧邻滨河东路与迎泽大街，路网通达；周边康乐幼儿园、桃园小学、双西小学、太原市三十六中、太原市三十七中、太原财经大学、太原理工大学等等名校云集，教育资源丰富。山大医院、山西省中医研究所等医疗配套齐全。地块处于桃园南路与康乐街交叉口，地理位置绝佳。

这是太原牛年春节后公开出让的首宗地块，1月太原共有两宗土地成交，成交面积59589.09平方米，土地市场供应也是两宗地块，同比降幅较大，1月份太原土地市场平淡，2月份由于春节因素影响，成交供应同样处于低位。