住在龙城

众所周知，三给片区规划有7座市立公园，是太原市公园最多的片区。

最近（2月20日），住在龙城从太原市规划和自然资源局官网获悉，为了合理设置三给片区公园用地分布，此次修编将原本位于柴村桥西的公园用地，调整到了摄乐北街。详情如下：

位置：

地块位置示意图

此次用地修编共涉及三给片区两宗地块：

地块一位于柴村桥西，规划总用地面积20.83公顷，现行控规为体育用地、公园绿地；

地块二位于摄乐北街，规划宗用地面积约5.44公顷，现行控规为居住用地。

现行控规：

现行控规图

修改内容主要涉及三方面：1、用地性质修改；2、用地边界修改3、规划指标赋值。

值得关注的是，本次用地控规修编之后，地块一与地块二的用地性质互换。

图例

现行控规地块控制指标一览表

修改方案：

修改方案图

从修编方案中可以看到，原本位于柴村桥西的公园用地调为居住用地；原本位于摄乐北街的住宅用地则调整为公园用地，将建占地面积约71亩的共用地。

这样一来三给片区这两宗土地将实现更好的价值。

图例

修改方案地块控制指标一览表

此次修改方案地块共涉及8宗地块，其中：

QT-07-1地块为二类居住用地，用地面积为3.20公顷，容积率为2.1，建筑密度为20%，建筑高度100米，绿地率35%，商业兼容比5%；

QT-07-1地块为二类居住用地，用地面积为0.29公顷，容积率为2.1，建筑密度为20%，建筑高度100米，绿地率35%，商业兼容比5%；

051地块为二类居住用地，用地面积为3.58公顷，容积率为1.4，建筑密度为30%，建筑高度27米，绿地率30%。

三给片区区位图

柴村桥西地块靠近汾河适宜开发汾河景观房，丰富汾河西岸天际线；摄乐北街周边有旭辉江山、辰兴优山美郡等住宅项目，是三给片区人口最集中的区域，建设公园用地可以更方便周边居民就近享受公园景观资源。

可以预见，随着本次地块修改的实施，公园绿地面积进一步扩大，将大大提升太原三给片区人居幸福感，使北城的发展迈上一个新的台阶，让我们共同期待尖草坪区三给片区的蜕变吧！