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成交价3.33亿元!阳光城摘得万柏林2宗地块

http://www.0351fdc.com      2021/4/22 9:56:00           评论: 0

昨日(4月21日),住在龙城从太原市规划和自然资源局获悉,太原星光城房地产开发有限公司以总价3.33亿元摘得万柏林窊流村2宗地块,总面积为32748.3平方米。以下为地块的详细信息:

太原市规划和自然资源局官网截图

根据土地信息显示,HGZ-2101地块位于万柏林区窊流村,东至重机倒渣路,南至西矿街,西、北至规划路;出让面积为23440.81平方米(约35亩),成交价为23170万元;成交楼面价2353.45元/平方米;溢价率13.19%;用途为住宅兼容商业。

HGZ-2102地块位于万柏林区窊流村,东至山西五建集团有限公司,南至规划地块二十一,西、北至规划路;出让面积9307.49平方米(约14亩),成交价为23170万元;成交楼面价2174.59元/平方米;溢价率9.76%;用途为商业。

HGZ-2101、HGZ-2102地块大致位置 仅供参考

由上图可以看出,2宗地块为窊流村城改地块,位于迎西板块和科大板块之间,毗邻重机宿舍等大型社区,居住氛围较浓郁,各类配套相对完善。

交通方面,比邻玉河街、西中环、金阳路、玉门河快速路,有两条快速路傍身,还有太原地铁1号线(建设中)等,交通出行十分方便。

教育方面,地块毗邻科大人文板块,周边有太原科技大学、太原市第二十中学校、万柏林区第二实验小学、玉河街小学等学校。

商业方面,地块主要依托迎泽西大街沿线的商业资源,如居然之家、新明珠装饰广场、新现代装饰城、九州农贸批发市场、公园时代城、海唐广场等。

医疗方面,周边有山西医科大学第二医院西院、太原市第四人民医院结核病医院、太原市和平医院、太原市第四人民医院、中铁十二局集团中心医院等众多医疗资源。

生态方面,从窊流村驱车可快速去往玉门河公园和西山万亩生态园。

此番阳光城这两宗地块的摘得,为日后的板块蓝图奠定了基础。

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