住在龙城

01

众所周知，太原城建一直流传着十大未解之谜。

1.地铁3号线何时获批之谜？;2.迎泽大街东延工程之谜？;3.长风公园何时修建……

眼瞅着其他都项目尘埃落定，规划中的长风公园到底什么情况，在长风西街重金买了房子的用户对这座公园的呼声从未停止过。而最近，有关于长风公园的可靠消息传来！！！

住在龙城小编注意到，有市民就长风公园今年建设情况在市园林局官网进行留言，市园林局给出答复！详情如下：

(市园林局官网截图)

官方回复称：长风公园一期工程已列入太原市2021年城建计划，现在正在开展相关前期准备工作，争取早日开工，规划长风公园一期工程现具备实施条件区域为晋祠路至南屯路，面积约10万平方米。

此番，长风公园一期工程已列入太原市2021年城建计划，意味着大家心心念念的长风公园终于尘埃落定。

来看看目前的公园地块的情况：

长风公园（晋祠路—南屯路）地块现状

长风公园可以说是太原南部最大的市立公园，也是长风商务区重要的生态系统，公园总占地面积87公顷（约1305亩），项目涉及拆迁量较大。

像长风公园这种超过1000亩的公园在太原算是少见，目前也就只有森林公园、迎泽公园、晋阳湖公园。长风公园千亩公园在寸土寸金的长风西片区就显得很珍贵。

近期将计划建设晋祠路-南屯路已拆迁区域，从最新的卫星图中可以看到，长风公园（晋祠路—南屯路）地块现状为最基础的篮球场、足球场及停车场用地。

长风商务区是太原市现阶段公认的城市封面

这片停车场旁边就是太原市颜值担当区域——长风商务区，万象城以及太原市为民服务中心、太原市公安局等四大政务大楼环顾四周，经常有人吐槽它“占着最好位置建最平平无奇的停车场，这就是规划中的长风公园公园，未来建成后将成为能够展示太原都市新形象的标杆公园。

02

为什么长风公园备受瞩目？

长风公园隶属于长风商务区最高规格的生态景观配套，实际上关于长风公园用地控规已经不止一次曝光。

长风公园初步设计方案（仅供参考）

从规划中能够清晰看到，长风公园为带状公园，东起万象城，西至西山万亩生态园，宽度约200米，总长度约4.5公里，横跨了市内的9个街区，是市内最长的市立公园。中间是带状公园，两侧则是整齐有序的商业、住区，长风公园整体规划酷似“纽约中央公园”，因此又被网友成为“太原的中央公园”。

纽约中央公园

中间是带状公园，两侧则是整齐有序的商业、住区，长风公园整体规划酷似“纽约中央公园”，因此又被称为“太原的中央公园”。

只有这样高大上的规划，才能符合当今长风商务区的气质。

03

长风公园落地后对于片区来说究竟能带来哪些利好？

现在的长风商务区不仅是太原颜值担当、新的政务中心，万象城开业后更使这里成为太原人购物娱乐的新去处。

长风商务区夜景

长风公园落地后，它不仅会依托长风商务区高大的空间格局使整个地区升级为展示太原新都市新形象的窗口，将完善长风商务区生态功能的空白，为前来逛街购物、行政办公的市民，以及周边居民提供一处休闲、娱乐、赏景的好地方。

长风商务区实景

近年来，随着长风商务区五大文化场馆建设、行政中心迁址、万象城开业、洲际酒店开业……总占地2平方公里的长风商务区已经成为太原西南部城市中心。

万象城实景

这里有华北地区最大万象城已经成熟运营。34万㎡体验式商业，涵盖餐饮、购物、休闲、娱乐、旅游、健身等多种业态。周边仍有大量商业、商务土地资源等待开发，未来可期。

夜幕之下威严的市中级人民法院

这里承载着太原市政务中心功能，房屋过户、社会养老、档案查阅、缴税付费、涉外结婚、市政服务……成熟投入使用的太原市便民中心向市民提供近200项业务办理。同时市公安局、市中级人民法院、市检察院三座政务大楼也均已投用。

对长风商务区的商业、商务、政务、高品质居住、休闲娱乐、教育等方面产生带动作用，相当于是向西的二次发展。

长风西版块整体规划方案

同时，在今年晋源区的政府工作报告明确提出，要加快推进晋阳湖北岸滨水商业商务区和长风商务轴建设，引进一批总部楼宇企业，打造15座楼宇总部，营业收入突破150亿元，全力打造长风商务区总部楼宇经济带。

长风示范区总体空间结构布局图

与长风商务轴相对应的是贯穿示范区南北的千峰商务轴，未来示范区将通过该商务轴与晋阳湖公园形成紧密的联系，并在晋阳湖北岸附近布局演艺广场、晋风水街、休闲购物乐园、滨水商业街、休闲购物乐园等功能。为示范区居民提供一处5分钟可达的，园林生态式购物休闲场所。

去年，保利拿下了长风商务区的一宗地块，一时间备受社会各界瞩目。为城市高净值人群打造高品质居所——保利·悦公馆。

保利悦公馆效果图

保利·悦公馆项目位于城市核芯长风商务区，汇聚金融贸易、商务政务、文化展览、生态宜居属性于一体；毗邻启动中的地铁3号线（规划中），未来可以享受地铁带来的便捷出行与升值潜力；项目南侧直线距离华北地区最大水域公园晋阳湖不到1公里。

随着目前晋阳里、太原植物园、晋阳湖、长风五大馆等配套资源的落地，晋源区已成为太原炙手可热的区域。

长风商务区作为城市界面最好的版块，可以说什么都不缺，最缺的就是教育。

值得关注的是，去年保利·悦公馆就已签约了青年路小学！在满足长风西片区高净值人群高品质居住需求的同时，提供了极其优质的教育资源！

青年路小学晋源分校实景

青年路小学创建于1956年，历史悠久，多年来培养出许多优秀人才。校风好，教风正，学风浓，质量高，特色鲜，是一所被社会人士一致认可的学校。

有了优质教育资源的加持，处在核心位置的保利悦公馆无疑是这里最具优势的楼盘！

稀缺的位置和实力开发商联合主导的项目，必然会持续升温。

相比较新区新概念品质住宅，其实更多人还是愿意去稳定的中心区域投资，对于太原有一点实力的年轻人来说，承载的不仅仅是上一代留下来的城市发展红利，还有随着楼市发展所筛选出真正值得购买的房产。

保利悦公馆位置图

保利悦公馆也是整个片区居住舒适度超高的楼盘，容积率仅3.5；同时坐拥长风西、晋阳湖两大城市热点板块与一条地铁线，并且片区内的康兴路南延目前已打通过半，保利·悦公馆未来的发展潜力可窥一斑，可以最大程度享受城市发展带来的红利。

随着长风公园浮出水面，整个长风商务区的发展也将迎来新一波热潮，保利悦公馆相当于基于现状的成熟利好，所在片区仍然有很多发展机会。

保利·悦公馆样板间实拍

此外，片区内的住宅用地较少，小户型更是几乎没有，保利悦公馆项目主推建面约85-145㎡户型，为更多低总价置业者提供了选择。

5月21日举办，《音为有你 悦鉴不凡》保利悦公馆星光音乐节即将启幕，著名摇滚乐队、免费小吃、惊喜大奖，全部等你来拿。

5月21日，爱她就带她来嗨，免费抢票热线6228888