住在龙城

随着人们对居住品质的追求不断提高，洋房产品也逐渐被更多人所关注。

我国的洋房发展至今已有一个多世纪，起源于租界，是西洋文明的生活方式与中国文化交织的产物。洋房是一个汉语词语，指欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。

狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，欧美风格，且户户拥有私家花园，而且要求产品品质高，装修豪华，太原房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。

广义的花园洋房:广义的花园洋房已不再是别墅，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为:

11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

目前的花园洋房大多为广义的花园洋房，比如大家熟知的玉泉山居，近期将开盘的蓝光·雍锦源启等等。
毫无疑问，洋房的品质高于普通高层住宅，价格方面又比别墅更具诱惑力，居于两者之间的洋房自然受到改善人群的青睐。
可以洋房，何必高层？

个人认为，作为改善产品，除了居住舒适度要高，周边的配套也要跟得上，这样才叫享受生活。
除了太原六城区在售和待售的洋房项目，小编还将低于20层的低密花园住宅也加了进去，方便大家进行对比和参考。

注：项目排名不分先后，各楼盘信息仅供参考，如有错误或遗漏欢迎评论区指正。

保利和光尘樾

保利和光尘樾位于龙城大街东延，产品类别丰富，涵盖了，高层，小高层，洋房，叠拼等产品，容积率只有2.0，实打实的低密舒适住宅。

丨保利和光尘樾示意图

据调研，保利和光尘樾的洋房产品已售罄，小高层也在热销。

值得一提的是，项目内部配套很有看点，主打满足不同年龄段的居住需求：

丨保利和光尘樾功能示意图

教育方面签约了八一小学和小店第一中学，对于家长来说非常具有吸引力。

玉泉山居

玉泉山居项目共占地约172亩，容积率1.05，绿化率40%，目前在售二期。

该项目产品类型以叠拼和洋房为主。其中洋房的户型区间在178-197㎡之间，是实实在在的改善产品。

玉泉山居洋房小区实景

玉泉山实景

凭借得天独厚的山林资源，以及近邻市中心的区位优势，玉泉山居成为了很多人的优选之地。

怡和·天润园

怡和·天润园项目位于滨河东路中北大学旁，东临傅山故里，西接汾水源头，南瞻龙城风貌，北枕中北大学二龙山胜境，环境得天独厚。而且周边路网通达，新兰路连接阳兴大道、大同路、北中环，轻松抵达城市中心。

项目项目总占地140亩，规划为12层水岸洋房和5层伴山叠院，容积率仅为1.7，居住于此舒适程度可想而知。

12层水岸房效果图

金地·都会名悦

金地·都会名悦相比中海寰宇时代的位置更靠近龙城大街，项目占地约45亩，共有9栋10层小高层，约1.93容积率；同时周边众多省级政务机关环绕，项目竞争优势明显；

该项目现房尾房在售，想赶趟的要抓紧。

万科翡翠晋阳湖

万科翡翠晋阳湖位于晋阳湖西岸，一期项目总占地为130亩。总规划为15栋楼。7#8#楼为11层的小高层，其余的都是12层的小高层。

项目东侧是晋阳湖，西侧是西山万亩生态园，后面是高楼，前面是公园，占据城市“一湖一山 四大公园四大文旅”稀缺资产。项目容积率1.99，非常适合居住。

蓝光·雍锦源启

蓝光·雍锦源启示意图

蓝光·雍锦源启的位置就是一大亮点。项目位于晋源古县城旁，容积率低至2.5，绿地率≥35%，是该片区稀缺的舒适小高层社区。

值得一提的是，蓝光·雍锦源启属于蓝光的TOP级系列，引入智慧社区理念及专属的管家服务，全面提升业主的居住体验。另外社区创新性的将晋阳八景景观设计理念融入其中，欲打造不同于其他低密社区的环境体验，值得期待！

项目目前处于待售状态，仅有370户。预计不久将进入开盘热销状态。

中海寰宇时代

中海寰宇时代项目占地近500亩，配套8万㎡商业，1.2万㎡五星级酒店，是区域配套非常足的项目。

项目二期鸟瞰图

项目单楼栋总高只有17层，容积率约2.3。

项目二期示意图

大多数楼栋基本保持了约1:1楼间距，中海也太拽了！

项目整体的得房率可以达到约76%，更有115㎡以上的产品迭变为两梯两户的体验设计，基本是完全告别了等电梯的烦恼。

中海寰宇时代区位图

项目还有一大亮点就是距离清华附中非常近！

Ps：中海寰宇时代的位置是真香啊~