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重磅消息袭来！

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昨日（7月13日），太原迎泽区双塔公园旁一宗编号为SG-2106地块成交。宗地面积共计49842.8㎡（约74.76亩），被碧桂园以总计约37620万元摘得，楼面地价2156元/平米。综合地价88678万元，综合计容楼面价5083元/平米。因地块位置优势明显等原因，一时间引起社会各界广泛关注。

土地信息截图

据资料显示，SG-2106土地用途包括住宅兼容商业；地块容积率为3.5，绿地率30%；整体来看还是不错的。

值得关注的是，该地块所在位置是迎泽区南内环东街与东中环西南角，与双塔景区隔南内环对望，未来可通过人行天桥进去景区游玩。

一石激起千层浪！

作为碧桂园在南内环东街旁摘得的第二块土地，这块地块计划打造为碧桂园·云顶二期，是碧桂园在双塔片区的续力之作！

优异的地理位置，良好的生态环境，此项目可谓赚足了人们的眼球！

到底是怎样的项目？且听小编娓娓道来。

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地块区域信息：

碧桂园·云顶二期地块隶属于双塔片区，是太原“北展东扩”战略的重要地带之一。

对于这个片区而言，历史文化极其的灿烂，改造后的双塔公园，拥有着超高的绿化覆盖，不仅提升了区域的生态环境，也吸引大批游客到此观览 ，提升了片区的知名度。

放眼望去，碧桂园新拿的地块周边品牌开发商不算多，此番有了碧桂园的加入，将为这个区域增加新的活力，成为又一个筑房缔造者。

目前，这片区域已重点规划改造双塔景区、核心商业中心、四横五纵路网、高品质社区、爱琴海商业体等！

【交通网 四通八达】

区位示意图

要想富先修路！

双塔片区逐步形成的“四横五纵路网”崭新交通格局，东中环快速路、南内环东街、建设南路等城市主干路为片区内的居民提供了更为便捷的出行，碧桂园·云顶正好处在快速路的黄金十字上。

东中环快速路航拍实景

太原市公共资源交易中心官网截图

值得一提的是，今年5月，官方对南内环街东延建设发布相关招标公告。 

随着目前双塔公园的正式开园，备受瞩目的南内环东街持续东延工程也即将开始，从东中环以东的部分直至延伸到东山大道。 

南内环东延航拍实景

随着南内环东延的项目推进，片区交通将更好地融入城市繁华，城市核心区域再次升级，进一步彰显双塔片区对太原城市发展的重要性。

【双塔景区成型 生态环境改善】

双塔公园航拍实景

历时四年打造建设、总投资额约25亿元、总占地面积约1344亩比迎泽公园还大，建设中的双塔公园一期项目已经芳容初现，正式开园！

双塔公园实景

双塔公园的建设，在对重点古迹永祚寺及周边原有古建和树种加强保护的前提下，增建大面积的山水景观以及仿古建筑群，构建出空间布局大疏大密、层次丰富的效果。

太原双塔公园内的步道实拍

双塔公园内栽种的植物品种达100种以上，其中主要落叶乔木有国槐、白蜡、栾树等，主要常绿乔木有白皮松、油松、华山松等，以群落、组群的栽培方式为重点，孤植为点缀，结合花径和色带，最终形成层次丰富、色彩变化鲜明的浑厚植物景观。

双塔片区在这次建设中可谓如获新生，区域生态环境大幅度改善！以全新的姿态走进太原人视野里。形成了集商业、文化、旅游融为一体的城市新名片！

另一方面，整个双塔公园还将逐渐由“公园”蜕变为“大景区”。

形成以双塔为轴心，纵向链接白云寺，横向将狄仁杰公园和北齐主题公园囊括其中，期间穿插各种铰链将整个片区融为一体的“双塔大景区”，与西南部的晋祠风景名胜区遥相呼应，成为我市具有历史文化韵味的风景区！

这里不仅承担着我市东部最大的生态绿肺景观功能，同时，还增加了东部房价投资的权重。

如果说晋阳湖的开发是“尝鲜”，那么双塔的改造便是“回炉再造”。不论是投资还是居住，商业还是文化，双塔的价值会更大更长远。

【双塔核心商圈横空出世】

双塔核心商圈范围

爱琴海购物公园、双塔商业中心（规划中）、朝阳商圈等，绘制出一个全新的双塔核心商圈。

双塔景区商业群：

在双塔景区改造的规划图中，规划有两处规模庞大的商业群，达178800㎡，与“晋阳里”商业齐名，是具有极强的个性与魅力的风尚建筑物之一，也是倍具活力与人气的休闲胜地。

图示红色区域为商业位置

值得一提的是，去年4月，迎泽区第五届人民代表大会第五次会议提出，以双塔为核心，挖掘永祚历史遗存，以“十晋十美”为主题，布局集文化传承、现代娱乐、潮流商业等于一体的双塔商业中心，着力推动服务业整体升级。 

双塔景区商业群的规划建设，将与爱琴海购物公园（建设中）相互辉映，并带动其周边小商业的延伸，形成商业连片，填补区域内的商业空白。

爱琴海购物公园：

建设中的爱琴海购物公园实景

双塔片区内正在建设的一座独具特色的大型商业群体——爱琴海购物公园，同样备受期待，其定位为中高端区域商业中心，现代品质生活中心、全方位运动休闲中心、商务社交休闲承接地，计划于2023年开业。

爱琴海购物公园效果图

一座商场改变一个区域，一个商圈带来一个城市生活品质的升级。

它是经济风向标，插在哪里，哪里便会崛地而起。

待未来爱琴海购物公园的落成，将逐步实现对双塔片区格局的重塑和经济的改写。 

【地铁建设火力全开】

地铁一响，黄金万两！

随着地铁1号线的加速建设，一场沿线的投资“争霸战”拉开了序幕！

地铁1号线走向

地铁1号线所承担的交通枢纽的角色，其辐射的东西起始两端片区的前景不言而喻。

拿地铁1号线沿线的碧桂园·云顶项目为例，项目距离地铁站最近的出入口仅仅只有80米，出行方便快捷。

碧桂园·云顶二期/地铁1号线南内环东街站预选站点

如果说地铁1号线的规划，此为天时；正逢双塔景区和交通干道的改造与延长，此为地利；背书爱琴海购物公园的流量，此为人和。

那么，碧桂园·云顶二期正是占尽这“天时地利人和”的投资绝佳之地，地块正处于地铁1号线南内环东街站预选站点范围内，妥妥的地铁房。

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不颠覆原先的认知，我们可能看不懂一个片区的成长。开发商读懂了城市的演变，读懂了双塔片区的发展。这时候，再来看这里片区的人居价值，今非昔比。

时下的双塔片区，属热点关注地带，在这些年的发展中，人气不断完善，密度也在逐渐增长。

如今落子于此的开发商，肩负着重塑板块价值历史使命，在众多开发商之中，碧桂园布局云系产品，拿出了真本事去保证高周转率和良好的去化率，赢得市场青睐和置业者的追捧，开启了双塔片区新格局。

效果图

碧桂园在双塔片区打造的碧桂园·云顶项目，距离建设中的双塔景区实现了一路之隔；小区最近的大门距离地铁一号线站点只有80米；到北侧建设中的爱琴海公园也不过只有800米......这样的地理位置，KO了区域同级别选手，跟其他将双塔作为卖点的项目不能相提并论。

尤其关键的是，这些配套都在一步步的实现，因此碧桂园·云顶项目入市即热销，目前碧桂园·云顶打造二期产品—碧桂园云顶·云汇即将面世！相比一期，二期的区位优势更加凸显，从环外走到环内，距离双塔、地铁更近，近水楼台先得月，真正的意义上的坐享其成，可以最大程度享受城市发展带来的红利。

在产品方面，装标进行了升级，率先采用三玻中空防火窗，这是市场少有的配置！

社区面积更大，主推90—150㎡户型产品，回馈龙城精英，即将认筹，值得关注！

无独有偶，随着碧桂园·云顶二期的发力，双塔片区住宅市场将再次出现一波购买热潮。

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