住在龙城

一个城市的发展，离不开各个区域的共同努力。太原同样也不例外，随着城市规模的不断扩大，许多新区也逐渐兴起。

当我们一边还在感慨十几年前的市区范围只是南到体育馆，北到北大街的区域，另一边又在兴叹东南西北各个方向如雨后春笋一般冒出了众多新区。

这些雨后春笋般涌出的新区，逐渐成为这座城市发展的后起之秀。

而他们，往往拥有更高起点的规划和更加完善的配套设施......

0 1

城市变迁的速度总是超乎我们的想象。

随着“中部崛起”和综合改革试验区等国家宏观战略的不断推进，南部新城作为大太原城市群金三角的核心位置，迎来了历史性的发展机遇。

“综改区”三个大字，成为一个“金字招牌”，于时代浪潮之下诞生的“综改区”，脱颖而出。

专业化，国际化，市场化。

这是城市给予他的背书，在太原你很难再找到一个区域能和综改区一样，接连不断的发生大事记！

综改区的大型标杆项目五大中心火力全开，立志成为山西对外开放新形象的重大标志性项目；

太重、煤机厂等全部搬迁至综改区，并且以“智能高端”冠名，燃爆综改区产业综合发展；

地铁二号线顺利开通，成为综改区衔接传统城区的一条重要交通线路，并且二期建设规划浮出水面，将持续南延，深入综改深处；

区域设置汾东集中办公区，将省直机关的28个厅和160个事业单位，近7000人实施集中办公；

......

这样的举动是空前的。

总结上述配套建设的关键词，高智能、高净值和高起点。

综改区这些年在各类重磅利好的衬托下，迅速成为太原热点区域的TOP级别。强大的城市定位和规划的人口红利，为这个区域奠定了夯实的基础。

同时，综改区也逐渐成为置业者口中的一方热土。

0 2

在片区效应的影响下，整个综改区短时间竟然吸引来了近10个大品牌开发商，而且还在不断的生根发芽......

一片发展趋势之下，保利再度南下，拿出其“善居系”的标杆作品——保利珑樾。

这是保利在综改区集合大量塔尖配套资源之后，所拿出封疆城市的“金镶玉”作品。

寸土寸金，天生高贵，将要树立综改人居的新标杆。

关于保利的“善居系”，小编得多说两句。

据悉，保利经过近30年的发展，逐渐形成了康居、善居、逸居和尊居四大产品系。而善居在四个产品中完全是一个近乎独苗的存在，定位高品质改善，强调人与自然的和谐与交融。

而且更重要的一点是，善居系列产品的目标是“以占据城市优质的排他资源，为城市改善客群提供健康绿色生态的居住空间。”

那么问题来了，选址尤其苛刻的保利珑樾，为何会选址在这里？

答案很简单，时代眼光就是更好的标尺。

综改区，是太原乃至山西最新宏发展观战略蓝图，整个园区重点布局大数据、物联网、高端装备、生物医药、绿色食品、文化创意等产业......时至今日，综改区已经成为山西转型跨越发展的桥头堡，作为新兴产业的突围地，也是政府工作的重中之重。

优质的产品必然是要占据大势所趋的区域！

而保利珑樾所选取的位置，是综改区的靶心位置——唐槐产业园区。

一个可以称得上是综改区的“正芯”位置。

唐槐产业园区位于太原市东南部，北起太原环城高速公路南，南至十六号线，西起坞城南路、真武路，东至马练营路，正处于城市布局“南移西进”的中心地带，园区总规划面积25.04平方公里，辖区人口16万余人。

整个园区可谓是含着金钥匙出生，所在区域在示范区成立前就为太原经济技术开发区，该区2001年6月被批准为国家级经济技术开发区，2002年7月开始全面发展建设。

整个区域以化章街口为中心原点，形成了较大的突破性进展。

发展至今，早已硕果累累。

目前园区规模以上的工业企业超过53家，外资企业超过25家，高新技术企业超过28家，进出口企业超过18家，世界500强投资企业超过23家......初步形成装备制造、新材料新能源、电子信息、食品及农产品加工、生物制药等五大产业基地。

装备制造产业基地:主要有太重煤机、山西天地煤机、中煤科工、太重轨道交通、智奇铁路设备、江铃重汽等企业；

新材料新能源基地:主要有鸿富晋、中电科、拓力拓等企业；

电子信息产业基地:主要有富士康精密电子、中天信安防科技园、山西长城微光等企业；

食品及农产品加工基地:主要有青岛啤酒、蒙牛乳业、康师傅、宏全食品等企业；

生物制药产业基地:主要有国药集团、亚宝药业、千汇药业、瑞福莱药业、大宁堂药业等企业；

这些都是围绕着化章街沿线而建立的。

而保利珑樾就选择在化章街北侧，紧挨着街道，成为综改区中的佼佼者，坐实“正芯”区域无疑。

0 3

“正芯”的区域，意味着强悍的交通通达度。

以保利珑樾所在地块为例，周边形成了“两轴-三桥-七横-九纵”的立体交通网络

汾东大街和地铁2号线分别担负了南北和东西两个不同方向的城市主轴线。此外龙城大街、康宁街、通达街、化章街、汾东大街、十二号线和迎宾路构成南北向的交通网络；而滨河东（西）路、太茅路、人民南路、真武路、大运路、唐槐路、马练营路和太榆路则加强了综改区和主城区的联系，使得二者密不可分。

另外，主道路化章街还在不断发展。

4月中旬，化章街西延工程正式开始招标。

根据规划显示，化章街西延路段为“滨河东路-汾东南路”段，建设内容包括：道路、桥涵、排水、人行天桥、照明、交通设施、管线综合等。总投资额约25300万元，整个工程蓄势待发。

按照地理位置图来看，化章街向东是链接榆次北部新城的咽喉要道，未来很有可能和榆次北部新城的核心道路是龙湖大道相接；向西则链接汾河，可以通往晋阳湖片区。

整条街道的意义不言而喻。

相辅相成，得力于大区域的发展利好，保利珑樾周边形成了优质的资源配套圈，集合了教育、商业、医疗等配套资源，能够切实满足居住需求。

美都汇购物广场、美特好、万马仕商城、乐都天地、百亩会等均位于项目北侧，为其提供浓厚的商业氛围；

项目周边临近白求恩医院和太原市中心医院（汾东院区），为居民的身体健康保驾护航；

周边的教育氛围浓厚，小店一中和清华附中坐镇，书香气息显著；

...

高逼格的项目择址于此，打造出全新的东方心新艺境。

保利珑樾带来了首个高品质现代东方美学作品，这一点在园林上体现的淋漓尽致。

保利·珑樾的园林溯源中华传统建筑美学，从门厅堂庭到府院之间，打造层层递进的归家体验，打造南北礼序轴线，三重礼序归家的尊崇格局，彰显世家气度。

为了突出品质，保利珑樾的外立面选择了现代东方建筑风格，规划容积率2.9，打造出的是另一番风景。

完完全全和园林相呼应，坐实“高品质改善”定位。

保利珑樾项目占地面积84500㎡，规划有11栋住宅和约7000㎡的商街，整个项目容积率为2.9， 居住舒适度较高，拥有着盘统筹邻里圈层关系，以及更有迭代创新的产品力。

这点主要体现在产品之上，主推户型区间为建面约100㎡到142㎡，亮点十足。

这样一个建面约100㎡的户型居然做到三面朝阳，而且整个南向采光面达到约9.5米，大面宽所带来的就是通透敞亮的空间视觉感受，整个房间都是全明设置。

这样的特点在好多热销项目120㎡的面积段都很难实现，但是保利珑樾建面约100㎡就做到了。

这样的产品力不禁令我们感叹。

城市崛起的步伐已日渐坚定、成熟，站在城市磅礴向前的潮头，很难找到一方土地能像综改区一样，裹挟着丰厚的历史底蕴，亦沉淀着浓郁的人文气息，着眼于城市版图扩容的当红不让。

不出意外，随着8月6日保利珑樾示范区及样板间的正式开放，让综改区的楼市又会因此而燃爆。

更夸张的是，开放当日有贵宾光临！

山西博物院镇馆之宝“鸟尊”将化身为高颜值文创雪糕将抵达现场。

保利生活有“糕”招，让综改区清凉一夏！