住在龙城

“龙城浦东”新中心——南中环，已经成为下一个土地供应空白板块，地处核心价值高区，“物以稀为贵”价值始终坚挺，随着土地供应越来越少，南中环已无新项目入市，仅以融创中心为代表的项目存在少量房源供应，未来将“一房难求”？

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地铁3号线改线，绕不开的是城市中心！

在近期山西新闻联播曝出最新的太原轨道交通二期方案中，太原地铁3号线拟修改走向，原本3号线跨过汾河走的是晋阳街，现在跨过汾河拟走南中环街。

总观全国，地铁与城市的发展方向、总体规划、城市规模以及人口分布、空间结构等密切相关，同样太原作为华北地区第5个有地铁的城市，地铁已然重塑城市格局，但3号线无论如何改线，可以看到南中环都是双地铁配套，稳坐C位。

双地铁配套带来的核心优势，也为周边住宅价值加码。

拿南中环换乘站旁边的品质盘融创中心来说，根据百度地图显示，南中环地铁站点距离融创中心直线400米，与周边五横五纵的路网，共同筑建了四通八达的交通体系。

以地铁领航城市经济，让太原无限生长，也使南中环名副其实成为当下中心之地、火热之地。

图片来源：融创山西官微

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10年巨变，南中环到底积攒了多大的能量？

近年来随着太原“南移西进”的发展，城建突飞猛进，城市框架迅速拉大，一举南扩到综改区，南中环的中心地位也不断被夯实，南中环也被山西省zf定义为规划中的“龙城浦东”CBD。

从大的区域来看，南中环一边联系着过去，一边衔接着未来，处在这样一个独占鳌头的位置，宏观战略意义非凡。

南中环片区向西是太原城市文化客厅长风商务区和都市会客厅晋阳湖，向东是东山大学城和对外交通枢纽，向南是发展中的龙城大街片区和综改区，向北紧邻长风亲贤商圈......全方位覆盖太原市区的优秀地域资源。 

南中环沿线完全具备了政治、教育、地铁、文化、商圈和公园等多个综合服务属性，这是纵观全市其他一个地方所难以超越的。 

整个片区聚集了山西国际金融中心、火炬创业大厦、同昌创业园等商务大厦；汇集招商银行、渤海银行、民生银行、国家发开银行等全国知名金融类产业；齐集中国电信、中国联通、山投集团、晋能集团、清控创新基地、天骄科技园、高新数码港等各大科技园、产业孵化园；整个核心区域共计涵盖约18.9万高净值办公人群、以及6.5万居住人群，消费能力超强…… 

商业从来都是城市的活力支点，高昂人气是繁华的代名词，南中环上IFPARK国金中心、北美N1艺术购物中心、苏宁广场（在建）三大商业综合体......一流商业中心，南中环核心商圈呼之欲出，这里从一定程度来说代表了太原的明天。

从前的南城中轴，到现在的城市脊梁，一条街的繁华演变，颠覆了一座城市的格局，南中环的十年蝶变，完全是一个厚积薄发的过程。

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南中环再无土地供应，未来一房难求。

城市越大，中心越珍贵。

根据统计，21年下半年太原整个市场土地储备量4079万㎡，南中环仅仅62万㎡，片区内几乎没有可开发的土地资源。

就目前的规划和现状来看，这里已经没有纯住宅性质的土地了。

可以看到南中环板块的待入市项目预计推货量基本为0，仅仅是以融创中心为代表的项目存在少量房源供应，随着项目即将售罄，未来必然会出现一房难求的状况。 

这也就意味着，之后很难出现“类中心”的项目出现，更何况这种居于城市核心地块内的高净值住宅，本就相当匮乏。 

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太原再也没有一块土地，能承载下一个融创中心！

好的项目和好的地段总是相辅相成，融创布局山西以来，打的就是“全国优势布局和高端精品”发展战略，在南中环引入中心系这样的品质大盘，可以说是因为南中环才有了中心系，太原再也没有一块土地能承载下一个融创中心。

融创中心从2018年正式入市以后，始终霸占楼盘排行榜单TOP前3，一直是备受瞩目的项目，21年下半年这个传奇大盘进入了收官阶段，在双地铁、商业、教育、汾河公园、医疗配套全面完善的加持下，这样产品本身存在一定的不可替代性，随着时间的流逝，这种核心区域的标杆大盘还将水涨船高......

3年以来，从交通提升开始，产业和商业布局加大了片区人口密度，片区的综合配套顺理成章地得以快速完善，不论是交通、商业、配套来说，项目配套的先进性不言而喻。

从地理位置来看，融创中心是位于南中环中心区域的品牌开发商住宅项目，与新开业IFPARK国金中心仅一街之隔，举步即达城市一流高品质商业配套，再辅以项目西侧悠悠汾河，完美享受媲美一线城市盛行的地铁+商业+生态三维生活方式。

早在2019年4月，融创中心已与九一小学签约代建，根据规划2022年这所高品质、高标准、高档次的分校就要开学，分校位于中心位置，占地1.4万平方米，涵盖教学楼、实验楼、教辅楼，以及400米标准跑道，硬件设施非常完善，同时全部师资均来自于九一小学总校，融创中心业主的孩子们将在家门口享受有师资力量保障的高质量教育。

梁思成先生曾感慨：“城市里到处是房子，而没有建筑！” 理想的建筑，应该是位于城市新中心，其不仅是城市新贵的身份地位的象征，还应该有高层阔景，尽显生活品质。

随着融创中心外立面的闪亮登场，本地关注建筑和城建的年轻人普遍认为其明显是具有前瞻性的品质住宅建筑。

而好的户型设计，是在满足购房者的预期之上，再做细节的加分项。这是一流开发商的产品观，也是对城市中心优质地段的敬意。

145-223㎡产品成为片区内独一无二的产品，伴随着三孩时代来临，项目的多功能4居将成为宝贵的产品。

融创中心即将清盘，截止目前已经成交5000多名精英业主，有开发商实力担当和未来物业品质保障，未来楼市回暖，强者恒强，中心价值也会随着城市发展进一步加强。

融创金九银十中秋推出了“金秋心动季”促销活动，融创中心拿出了三大心动礼包，这也是赶上南中环这趟发展的快速列车所剩无几的机会了。