住在龙城

微博上流行过这样一个段子：女生一旦买了房，就不想着结婚了。

 现代女性对于婚姻的态度其实很明朗，没有非要上升到高富帅的档次，最少应该是个潜力股吧。 可是问题就是：什么样的男人才是潜力股？ 学历高？还是吃苦耐劳情商高？前一样或许还好鉴别，后一样可是需要花费大量时间精力去审核的，就算全部过关，能不能拿到那本红红的“国家认可证明”也未可知，一来二去，时间成本外加赌的风险，这笔账怎么都不如给自己买套房来的划算。

 BUT，买房也要挑潜力股！ 很多人将李嘉诚的“地段说”奉为金科玉律，只要地段选得好，房子就有潜力。殊不知，所有人都认为好的地段，人群的集聚会将资源的稀缺性慢慢稀释。 那到底怎么选？ 小编认为，区域真正的潜力在于产业和基建。 

01基建打造潜力背书
 潜力股发现Tips1： 要想富，先修路。只有路打通了，才会有发展的可能性。 龙城大街东延，南中环东延，中心街东延，几条城市主轴线纷纷东延，“三晋第一街”的迎泽大街也向东拓展穿过了东峰路。
大家排着队往东走，城市版图扩大了不说，城市中心也在慢慢地边缘化，接下来从去中心化到再中心化，城市的发展路线已经规划的明明白白——东部就是未来的发展高地。 根据规划，迎泽大街东延将与已实施的火车站东广场道路及双塔北路平交，东中环路主线高架桥上跨迎泽大街东延，辅路与迎泽大街东延平交，信号灯控制。 

横截面 中间2.5米中央分隔带，两侧各14.25米宽机动车道(双向8车道)，2.5米宽机非隔离带，5米宽独立非机动车道，4米宽人行道(含一排行道树)，8米绿化带，总宽70米。 综合考虑现状高速高程及周边用地建设情况，迎泽大街东延上跨东环高速公路，远期在东环高速公路两侧设置辅路与迎泽大街东延平交，形成菱形立交。迎泽大街东延与沿线其余道路均采用平交，交叉口按照相关规范要求渠化设计。 

迎泽大街东延(双塔北路—东峰路)工程位置图 

 平面规划图

 规划一出，力破之前网络上“支干道形式，连接周边双塔二马路、郝家沟街”的传言。项目工程(双塔北路—东峰路)规划红线宽度为70米，建成后将成为太原市最宽的街道之一！ 东中环承接南北向流量，横穿绕城高速和东峰路，链接到周边地市，打造高效的城市经济圈。要知道，从征拆招标公示、规划方案公示，再到房屋征拆、开始拆迁，只用了1个月的时间就完成以上所有工作，足以见得ZF对这项工程的重视。

东中环路实景 

地铁1号线走向图
从地缘上讲，按照城市道路划片归区，随着道路基建的扩张，城市中心会慢慢分散开来，辐射的区域越来越广；从人缘上讲，基础设施完善，紧接而来的配套一一进驻，那么区域流量也会扩大，哪里有集聚，哪里便是中心。
城市中心的转移到区域中心的集聚，迎泽大街东延带来的即时效应正在逐步兑现。迎泽大街东延，“三晋第一街”再次实至名归！地上基建的这张王牌，外加地铁1号线背书，整个东部经济直接上升了一个档次。
年前2号线开通，南北城拥堵问题得到很大的缓解，交通效率的提升促进南北经济平衡，催生了“地铁房”等等。 
02产业深耕潜力价值

潜力股发现Tips：
流量！流量！流量！UP！
说到人流量，平时就是火车站这样的交通枢纽人最多；到了节假日，人群点状分布在各大商圈内，娱乐休闲是生活消费的主要输出，西边和南边的各大商业综合体承载了整座城市的输出主力。
单从这一项，无论如何也轮不到东部什么事，既没有华北最大的万象城，也没有自成体系的亲贤商圈，那东部的发展潜力在哪里呢？

服装城实景一览 朝阳商圈和双塔大景区将是未来东部绝地反击的两张王牌！
还记得小时候，每到过年，服装城那条街和小山坡总是堵得水泄不通，总以为全太原的人都来服装城买衣服了。然而，外地车并不比本地车少，周边县市集中在这样的时间进城购物，可见服装城产业对于区域的辐射价值有多大。

服装城实景二 电商兴起之后，服装城的产业价值丝毫没有减退，经过30年的发展历程，太原服装城形成了以朝阳街为主干道的朝阳商圈，实现了南移扩展。
目前，服装城集团聘请国内知名团队绘制蓝图，提升朝阳街、郝庄正街沿线街景及道路的硬件设施水准，一个崭新的大型商业综合体呼之欲出。这种由量变到质变的高质量发展，定会给扩展后的朝阳街商圈人文环境、居住环境、商业环境带来前所未有的积极改变。

双塔公园工地实拍（图片来源于高楼迷）
近在咫尺的双塔大景区促进了休闲经济和假日经济在服装城的繁荣。
双塔是太原市的地标建筑，文化底蕴所在，现在打造的双塔大景区将双塔文化进行了再次开发和包装。

双塔公园工程平面规划图1 双塔公园、白云寺、狄仁杰主题公园、北齐壁画博物馆主题公园连成一片，形成东部最大文旅景区！届时，双塔大景区将与南部晋祠景区遥相呼应，成为外地游客前来感受太原2500年历史的目的地！同时双塔大景区也将承担起东部最大的生态绿肺景观功能。
对于整个东部甚至整座城市来讲，产业转型正是我们积极探索的路程，文化旅游是转型之路不二选择，如果将朝阳商圈和双塔大景区比作一辆车的前后驱，那么“三晋第一街”东延相当于动力组中的涡轮turbo，加速了整个东部经济的快速的发展。
03东部潜力值MAX！精致小户适应快生活
 其实不管买房还是选伴侣，对于潜力的把控归根结底就是我们自己眼光是否长远。 我们的城市发展也是同理，美好未来的实现始终要注重眼前的基础。迎泽大街东延缩短了东部与主城的距离，绕城高速将成为城市二环，城市版图不断扩大。

郝家沟街实景 我们已经解答了最初的问题，基建和产业将东部的潜力值拉满。届时，高效城市交通打开东部经济发
展新格局，生活节奏也随之加速。
城市建设不是只有基建和产业，还有人文的塑造，打造美好生活也需要参考品牌质量，保利这样的世界500强央企对生活品质保持着较高的追求，入驻太原以来，打造的数款产品为各家同质项目树立新标杆。
金地集团始终秉持"科学筑家，智美精工"的产品理念来打造产品，集团连续多年入选福布斯全球企业2000强、并于2020年获得中国房地产开发企业500强第16名，保利金地迎泽上品是双品牌强强联手的重磅之作，项目配有太原市重点桃园小学分校、紧邻着规划中学用地，还具备自有商业配套等等各种稀有资源集成的百万方大盘。 

保利金地迎泽上品项目实拍
朝阳街往东，链接东西的南沙河快速路直达该项目，正处于东部大兴的节点，精品小户正踩准了东部延展的节奏。 

保利金地迎泽上品87平户型图 

87平样板间实拍

87平样板间实拍
87平精致两居室可以满足我们对于东部生活的所有期待，一边是区域的繁荣一边是小窝的宁静；一天的劳累只需下楼，偌大的双塔公园释放压力，就项目周身的配套已经算是上上等的品质，外加保利金地双开发商为家的品质上了双保险，这正是高生活质量的所在。 时代始终是年轻人的主场，未来的东部具备了经济发展的条件，还需要有安放灵魂的去处。相比大户型的厚重，小户型不会给年轻人太多的压力。 经济上，只要8万的首付就可撬动这里的资源，精致和品质并不会受到影响；体验上，年轻人在追逐外面的世界，转身就有一个专属自己的舒适空间，无需花费多余的精力去打理。  现在，知道为什么年轻女性会选择为自己购置房产了嘛？想要挖到潜力股，首先自己要有潜力，最起码要有发现潜力的慧眼——学会投资自己的生活，选择上品，生活上乘。
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