住在龙城

美元年内将七次加息

北京时间17日凌晨，美国决定上调美元基准利率25个基点，并暗示即将开始缩减资产负债表。

美联储预计，2022年联邦基金利率中值1.9%，较2021年12月上升100个基点，此举意味着2022年内美元将加息7次。

值得注意的是，这是美元自2018年12月后的首次加息，意味着美元进入新一轮的加息周期。在每一轮的美元加息周期内，伴随大量国际资本从新兴市场撤出回流美国，世界经济都会迎来一轮震荡期和资产重估期。

中国以全面救市应战

翻开历史可以发现，中国经济周期与美国经济周期并不同频，相应的货币周期也不同。比如上一轮美元加息周期，即2015-2018年12月的美元加息周期内，美元合计加息9次，而在此期间，中国大开印钞机，以应对经济收缩危机。相应地，期间也是中国楼市大开大热期。

这一轮的政策剧情，可能并没有多少不一样。

16日，中共中央政治局委员、国务院副总理、金融委主任刘鹤主持召开了国务院金融稳定发展委员会专题会议，吹响了中国新一轮全面救市的反攻号角。主要反攻信号如下：

A,货币政策方面：货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长。

B,楼市方面：关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。

C,中概股危机方面：关于中概股，目前中美双方监管机构保持了良好沟通，已取得积极进展，正在致力于形成具体合作方案。中国政府继续支持各类企业到境外上市。

D,阿里巴巴腾讯等大型平台企业治理方面：关于平台经济治理，有关部门要按照市场化、法治化、国际化的方针完善既定方案，坚持稳中求进，通过规范、透明、可预期的监管，稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作，红灯、绿灯都要设置好，促进平台经济平稳健康发展，提高国际竞争力。

E,宏观政策方向上：积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。

F,资本市场层面：凡是对资本市场产生重大影响的政策，应事先与金融管理部门协调，保持政策预期的稳定和一致性。

G,宏观经济稳定方面：保持经济运行在合理区间。

H,执行部门责任层面：必要时进行问责。

17日，五部委先后发声，全面救楼市。

A,财政部：综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件；

B,证监会：积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险；

C,银保监会：鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展；

D,央行：坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险；

E外汇管理局：配合有关部门促进房地产市场健康稳定发展。

楼市新一轮的政策春天开始了，至于市场的春天，正常的话，一二线的楼市小阳春基本没有问题，三四五线楼市，这就不好说了。