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太原将高标准打造“六大”优质片区，看看你家上榜没？

近日，太原市住房和城乡建设局公布了《太原市十四五住房和城乡建设规划》，规划亮点繁多，其中提到了要推进建设六大类重点片区，着力打造“六大”新城建设片区，即晋阳湖片区、长风城市发展与更新示范区、晋阳汾东片区、潇河生态文化景观带、三给片区、南站片区。

具体以长风城市发展与更新示范区、晋阳汾东片区、晋阳湖片区等城市新区为抓手，全面推进城市功能与品质。

01

晋阳湖片区

重点打造十大功能板块，加强特色产业宜居小镇、综合文旅、文化创意、生态休闲公园等项目建设。

晋阳湖实拍图

前日，从规划网获悉，晋阳湖南岸南阜村旧址规划新型产业用地兼容教育科研用地，并对JY-02片区04街区010-1、010-2地块进行控规修改。本次土地修编，将提高土地的容积率，提升土地的利用价值，为晋阳湖片区未来综合产业发展提供有力的支持。

JY-02片区04街区010-1、010-2地块控规修改示意图（住在龙城制作 仅供参考）

此外，在生态环境治理方面，晋阳湖片区将打造“河湖连通”工程，使晋阳湖的水“活”起来。

晋阳湖水系联通工程示意图

去年发布的《晋阳湖生态保护与修复规划（2021-2035年）》也明确指出未来十五年晋阳湖的发展方向！晋阳湖二期、三期详细建设内容也正式亮相，具体包括湿地公园建设、赵简子博物馆、太化文化商务园、晋阳湖公园西岸村庄等以及住宅拆迁补偿，总体投资将达到约504亿元！

目前，这里已经有听浪湾、五号码头、月牙广场、音乐喷泉等许多令人向往的景点。在不久的将来，明太原县城将与晋阳湖及周边景区连成一片，逐步配套打造特色小镇、民俗文化村、博物馆、五星级酒店等，逐渐建设成大型的的文旅大景区，让游客停下来、住下来！

明太原县城

作为太原市的城市会客厅，晋阳湖将充分利用片区资源优势，将蓄水池扩土换水，与西山风景有机结合，重点打造十大功能板块，加强建设特色产业宜居小镇、综合文旅项目、文化创意项目、生态休闲公园及城中村、棚户区相关更新改造项目，共同造就晋阳湖光山色、山明水秀的美景。

02

长风城市发展与更新示范区

提升长风城市发展与更新示范区，践行雄安新区规划理念，打造高颜值低碳、智慧、商务新区和有温度品质之城。

目前，长风片区已经拥有便捷的交通路网：完善的公共交通体系；长风西街、长风东街、新晋祠路、滨河西路等；未来将开通地铁3号线。日益成熟的生态建设:汾河公园、和园、谐园、太原南部最大的市立公园——长风公园。

此外，长风示范区，长风商务区现在已经形成以万象城为核心的大型商圈，辐射全城，二者使得整个长风西片区33000亩土地都将成为黄金地带。

长风西实景图

根据《太原市长风城市发展与更新示范区整体规划》这一草案，长风西未来将打造成“高颜值的商务新区、有温度的品质之城”，将从城市界面、生态、交通、人文、宜居、智慧六大领域进行示范，这意味着长风城市将打造成为营造魅力之城、公园之城、行人之城、趣味之城、宜居之城和智慧之城。

长风示范区用地规划图

除了长风城市建设，从长风示范区用地控规图中可以看出，这里将成为集商务、生态、政务、休闲、文化功能与一体的大型示范区。未来该区域还将打造两大商业、商务功能区，成为长风西版块最新核心的商务功能区。

目前，整个片区各类项目有序建设，太原市城市规划博物馆、长风西街商业中心、拜仁足球学校正在建设中，启动9处城中村改造项目；通过管理实施形成全市性规定与示范；在文化、健康、休闲方面初步形成了长风品牌。

03

晋阳汾东片区

晋阳汾东片区，东岸重点建设中央绿轴、会展中心、金融科创中心等项目，打造南部创新发展驱动核心。西岸依托自然景观和历史文化资源，重点打造以“体验商业、民俗街区、水岸休闲”为核心主题的国家级文旅示范标杆。

在重点项目打造方面，从招商蛇口项目官微获悉，太原第二座中正天街去年已经正式签约落地招商蛇口项目，将成为综改区和汾东商务区首个大型一站式商业综合体。

在交通建设方面，随着地铁2号线、滨河东路南延、晋阳桥等城市基础设施不断完善，城市南部发展框架进一步拉大、发展能级进一步提升，汾东片区已成为南部核心发展区域之一，区位优势明显。

汾东板块位置示意图

产业方面：汾东创新城，临汾河而建，毗邻滨河东路，以“产城发展”模式打造，作为城市向南发展的核心引力区，紧邻两大产业园区。作为未来太原“提质扩容”南城发展的核心区域，汾东创新城将会成为太原的“陆家嘴”，集金融、产业、居住于一体的综合性城市副中心。

汾东片区作为太原“新经济引领区、产城融合新片区、新时代城市地标区”的功能定位，开阔视野，放大格局，对标一流，力争把“人民城市为人民”这一理念融入到片区规划的每一个细节中。

晋阳汾东片区效果图

04

潇河生态文化景观带

潇河生态文化景观带，以潇河生态治理为重点，开展水利、桥梁、景观及核心地下空间等工程建设。

商圈建设方面：代表着新空间、新技术、新产业、新业态、新模式的潇河新城，潇河新城标志性项目为“五大中心”，包括会展中心、会议中心、金融中心、商务中心和艺术中心，成为潇河新城的地标性建筑群。

潇河新城“五大中心”效果图

潇河生态文化景观带项目方案将整体打造“一带、一道、两心、八大景区”的规划结构：“一道”为串接整个景区景点的绿道系统。“两心”为太原起步中心区的潇河智造湾与晋中起步中心区的潇乡风情岛。“八大景区”依次为河口湿地区、活力运动区、潇河湖境区、生境水韵区、都市田园区、滨河体验区、潇乡风情岛、净水湿地区。共同营造“城在林中、水在城中，城、水、林、田、湖融为一体”的生态城市廊道。

潇河生态绿化规划图

此外，四座潇河大桥的即将建成，将成为山西综改示范区潇河产业园区（太原）起步区骨架路网中的重要枢纽。

四大潇河大桥位置示意图

潇河作为汾河的第二大支流，自东向西贯穿山西转型综改示范区南部太原市潇河产业园区，由此形成的潇河生态文化景观廊道，既是太原都市区南北中轴线与东西新区产城融合轴重要节点，也是潇河产业园区与清徐、榆次城区之间的产业协作、产城融合带。

05

三给片区

三给片区，统筹新区建设与五村连片改造，构建依山傍水、宜居宜业的北部新城。作为“后起之秀”的三给片区，早已不是荒无人烟的北大荒，如今发展得如火如荼的它，已经成为了市民的“新贵”。

根据尖草坪区三给片区未来规划，为了提高居民的生活品质，三给片区将打造成“15分钟生活圈”基础设施，包括教育、医疗、公园、商业、体育、养老、行政办公等。

医疗设施方面;尖草坪区将按照三级服务体系来打造，从不同层面满足居民的医疗卫生需求。一级体系是指城市综合医院，包括山西省人民医院、尖草坪区中心医院；二级体系是指社区卫生服务中心，按照“15分钟生活圈”标准体系，在各个生活圈的公共服务核心，规划3处服务半径1000米的社区卫生服务中心；三级体系是指社区卫生服务站，依托社区来配套，满足小区居民日常卫生服务需求，服务半径不超过300米。

教育设施方面：以300米的服务半径，满足居民出行步行5分钟内即可实现幼儿园入园；所有小学满足800米的服务半径要求，无死角覆盖片区内所有社区；每所中学满足1000米服务半径要求，满足片区内中学配套所需，让片区内学生真正实现在家门口上学。

生态建设方面：除已建成的金桥公园、摄乐公园、滨河公园、小东流公园之外，尖草坪区还要规划待建汾西公园、太白铁路遗址公园、滨河体育公园等3处大型城市公园。届时，三给片区内大型公园的总面积将达到132.4公顷，真正做到“城在园中，园在城中”。

小东流公园

三给片区除了要打造成“15分钟生活圈”基础设施外，许多项目都在有序进行着：

住宅项目：旭辉江山项目、优山美郡项目、碧桂园凤凰城项目、富力天禧城项目；

商业项目：太原天美杉杉超级奥特莱斯、旭辉·碧桂园商业综合体、富力商业综合体；

医疗项目：山西省人民医院新院区；

教育项目：太原市外国语学校摄乐校区；

交通项目：规划有三纵一横路网立体交通路网体系，同时拥有地铁3号线(规划中)，相信在不久的将来地铁，三给片区将会实现绿色出行。

三给片区的迅速发展将带为北城注入新鲜血液和动力，推动北城软实力的提升！

06

南站片区

南站片区，重点加强综合交通设施、周边配套设施建设，打造城市交流封面。

正所谓“要想富，先修路”，这个“坐”在高铁上的片区，自2008年太原南站正式开建开始，南站片区的发展就迅速步入快速发展的轨道。

医疗建设方面：南站片区即将迎来首个三甲级医院——山西省第二人民医院新院。待该医院建成后，将弥补太原南站片区医疗资源的空缺，便于周边居民就诊，提升片区软实力。

山西省第二人民医院新院区效果图

商业建设方面：太原印象城作为南站片区首个大型商业体，连续几年都成为太原市民尤其是年轻人必打卡之处。印象城的落地，为周边居民提供了现代化、体验式、趣味性的逛街圣地。

印象城实拍

交通路网方面：作为太原重要的交通枢纽地，南站片区周边构成了以太榆路、南中环街、龙城大街等城市主干路的路网体系，其地理位置位于太原市城南核心区。

此外，从3月31日的龙城大街打通工程拆迁的通告获悉，龙城大街将打通最后1公里。待太原龙城大街东延打通工程建成后，将与榆次龙城中央大道衔接，形成完整的快速路网，便于两地市民相互通勤，近一步促进太榆“协同发展”。

龙城大街东延打通工程图示

未来的南站片区，将是集购物、休闲、金融、办公、娱乐、居住为一体的城市潜力区域，也将成为太原城市的新地标，为小店区的经济发展注入一股强劲的发展动力！

了解完六大优质片区后，我们发现，每个片区规划项目各有千秋，各个片区都有自己独特的发展特色和未来的发展方向，那么在大家心中，哪个片区是你的Top1呢？欢迎扫码和小编讨论！

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