住在龙城

念念不忘，必有回响！6月2日，继我市推出人才定向团购住房优惠政策后，6日晚，相关的人才细则也随之出炉。迟迟没有下手的购房者再也不需要雾里看花了。

通知中明确提到：首批定向团购，主要面向2018年以来领取来并生活补助或租房补贴的高校毕业生，可享受“提前发放购房补贴、享受团购优惠、提高公积金贷款额度”等多项政策红利，最大限度满足人才购房需求，降低人才购房成本。

关于面向人才定向团购住房通知的截图

关于人才细则：

申请生活补助的人才范围是：所有的全日制博士研究生，但全日制硕士研究生和本科生毕业院校须为世界排名前200名或是“双一流”建设高校及建设学科。

除了取消申领购房补贴需服务满5年的限制，这些人还可以申请购房补贴，博士、硕士、本科的购房补贴分别为20万、10万和5万元，一次性发放。

如果夫妻双方均符合条件，都可申请相应的购房补贴。

申请租房补贴的人才范围：除生活补助和购房补贴发放对象以外的其他普通高校的全日制硕士研究生、本科生（含留学回国人员），取得《国家职业资格目录》所列技能人员职业资格二级（技师）、一级（高级技师）职业资格证书的人员。

此外，值得一提的是，参加团购可享受公积金贷款政策优惠，不受缴纳年限限制，最高可享受100万元的贷款额度，通过绿色通道优先办理。

并且本次团购以家庭为单位，每户只能购买一套住房。

关于团购房源：

团购房源价格优惠力度大，按照“不高于评估机构对所在项目评估价的92%，不高于所在项目2022年4月到12月月度平均成交均价”的原则，筛选确定团购房源，实行“一房一价”。

本次人才定向团购房源初步确定了9个项目1409套，房源主要位于小店区、尖草坪区、万柏林区、晋源区等城区。

入选房源均为整幢整单元住宅，单套建筑面积以90平方米至144平方米为主，其中最小88平方米、最大175平方米，兼具毛坯、精装和现房、期房等多种类型，购房者可根据自身需求选购心仪住房。

中海天钻项目

中海·天钻位于太原长风商务区丽华北街，亲邻汾河。项目建面约103-224㎡，共计规划4栋超高层、6栋高层及12栋高端低密叠拼。
      本次特推出全新楼栋1号楼为人才房定向团购住房。

中海天钻营销中心地址：太原市万柏林区丽华北街与新晋祠路东北角。

中海寰宇时代项目

太原中海寰宇时代项目北起武洛街，东至马练营快速路，西至大昌路，南至规划路。整体占地约500亩，总建面100余万平方米，整体容积率约2.3，共计60余栋低密小高层，并实现接近1:1的楼间距。项目于2020年10月入市，1#地块预计于2022年年底前即可实现交付。

现阶段主力推售2#地块，本次专门提供2#地块10#楼作为人才定向团购住房，主要户型为102㎡三室两厅一卫。交房时间预计为2023年8月30日。

中海寰宇时代营销中心地址：太原市小店区大昌路与武洛街交汇处以东。

中国铁建·花语堂项目

中国铁建·花语堂是中国铁建地产集团在太原打造的中国铁建TOP系精品豪宅项目。总占地约11万平米，总建筑面约41万平米，容积率3.5，绿地率35%，规划有1栋高层+9栋超高层（面积175㎡、195㎡、245㎡、300㎡）、4栋叠拼（面积213㎡、255㎡、260㎡）、5个合院组团（面积280㎡、341㎡、350㎡）。基地原址为省警校。

本次特推出1号楼、7号楼为人才房定向团购住房。

中国铁建·太原花语堂售楼处地址：太原市长风街与旧晋祠路交汇处往北约500米。

中国铁建·太原西府国际项目

中国铁建·西府国际项目位于西中环与北中环交界处。项目总占地面积：19543.46平方米；建筑面积：116713平方米；共计规划4栋高层住宅，建面约110㎡-148㎡。

本次特推出1号楼、3号楼、4号楼为人才房定向团购住房。

中国铁建·太原西府国际售楼处地址：太原市万柏林区西中环与兴华西街交汇处往东200米路南。

国投赞城五期项目

赞城项目位于太原市万柏林区兴华西街以南，南社村以北，面粉三厂以西，袁家庄村以东，占地面积323亩，总建筑面积100万㎡，共计35栋住宅楼，配套商业约6万㎡，分五期开发建设。

赞城五期项目位于太原市万柏林区上庄街62号、62-1号，占地面积约93亩（62303.96㎡），容积率为2.9，绿地率35%，限高80米。项目总建筑面积约22万㎡，其中地上面积约17万㎡。地块规划有10栋住宅楼，共计1345户，配套约1万㎡社区商业及幼儿园。

本次特提供赞城五期6#楼作为人才定向团购住房。

本次参与人才定向团购住房项目的6#楼，户型为104㎡（三室两厅一卫）、119㎡（三室两厅两卫），层高为2.9m，均为一梯两户设计，户型方正全明，均能实现南北通透。

项目交付标准为精装交付，目前楼栋主体即将封顶，预计于2024年6月底达到交付条件。

太原市万柏林区兴华西街与西中环交叉口往西700米赞城售楼处（地图搜索赞城售楼处）。

保利天悦项目

保利天悦项目规划有14栋住宅，建面约142-288㎡户型。

本次特推出14#楼为人才定向团购住房。

保利天悦营销中心地址：太原市万柏林区长风街与新晋祠路交叉口东北角往北500米。

保利时代项目

保利时代项目位于汾东中央公园（规划中）南侧，地铁二号线首站西桥站，汾东大街和真武路交叉口西北角，西侧规划汾东中央公园水系，东临真武路主干，中间横跨汾东大街城市主轴，北侧紧邻汾东中央公园（规划中），且项目临近太原中心医院汾东院区（已建设完毕运营）。

项目建面约100-125㎡，共计规划16栋高层，同时以学住一体的社区模式，配以幼儿园、太原市第四实验小学（原名太师三附小；已签约），一站式成长教育。 

本次特推出2号楼为人才房定向团购住房。

保利时代营销中心地址：太原市小店区汾东大街与真武路西北侧。

保利和光尘樾项目

保利·和光尘樾项目位于龙城大街头部区，项目涵盖建筑面积约85-155㎡小高层、洋房、叠墅全业态产品。

本次特推出6号楼、9号楼为人才房定向团购住房。

保利和光尘樾营销中心地址：太原市小店区龙城大街东延。

滨河上院项目

滨河上院项目位于尖草坪区大同路与新城南大街交汇处，总占地约11.7万方，总建面约54.56万方，项目4个地块22栋楼，项目配套1所幼儿园、1所小学(已签约山西省实验小学)。

本次特推出5、9号楼为人才房定向团购住房，建面约102-116㎡三居产品。

保利滨河上院地址：太原市尖草坪区滨河东路与新顺南大街交叉口东北角（近大同路）

看完之后，小编不得不感叹，先是各项补贴和免税，现在还有人才团购政策。这一波操作对于购房者来说，确确实实可以省下一大笔“巨资”！

还在观望的你，赶紧抓住这一买房窗口期，选择适合自己的房子。

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