住在龙城

双塔片区南沙河北岸的家居市场即将大变样！

近日，从太原市规划和自然资局官网获悉，为优化商业布局，完善朝阳商业副中心建设，带动朝阳-双塔商圈的品牌发展，根据迎泽区人民政府申请，对YZ-03片区03街区局部地块进行控规修改。

修编地块位置示意图（大致范围，仅供参考）

本次规划范围分为东西两个片区。其中：

西片区，北起郝庄南街（规划红线宽度20米），南至郝庄兴业街绿带，西起新开南路（规划红线宽度20米），东至永祚寺路西侧绿带；

东片区，北起郝庄正街（规划红线宽度20米），南至南沙河北沿岸（规划红线宽度30米），西起永祚寺路东侧绿带、刚玉巷（规划红线宽度15米），东至新正街（规划红线宽度20米）。

修改内容包括道路红线修改、用地边界、用地性质修改及指标赋值、点控设施调整，详情如下。

先来看现行控规：

对照上图。目前，西片区（地块编号045）的土地性质为商业和二类住宅，用地面积2.11公顷（31.65亩）；东片区061地块性质为二类住宅，为现存的太原刚玉砂轮小区及朝阳四社区，其余地块均为之前的装饰城，欲将其规划为住宅、中小学、商业、停车场及公园。

规划区域实景（拍摄于2018年）

再来看控规修改方案：

对照上图。修改方案中，将中小学用地修改至西片区，其东、南规划有商业及公园绿地；东片区太原刚玉砂轮小区及朝阳四社区不做更改，其余装饰城地块合并成为整体商业，即为我们期待已久的PARK1991奥特莱斯。

西片区实景（百度街景）

未来这里将变成中小学、商业、公园绿地，众爱布料窗帘城是否面临拆迁还请大家等待相关公示。

东片区实景（拍摄于今年5月）

东片区商业地块为PARK1991奥特莱斯的部分地块，目前已经拆迁完毕，桩机等施工器械已经进场开始作业。

PARK1991奥特莱斯效果图

东片区未来将成为PARKK1991奥特莱斯的开放式街区区域。

PARK1991奥特莱斯

PARK1991奥特莱斯效果图

东地块西侧建筑前身为黎氏阁，目前正在进行改造施工，未来将成为奥莱的室内购物区域。

据了解，未来PARK1991奥特莱斯采用大体量商业盒子+沉浸式街区的独特空间，建筑形式上兼顾传统与前卫。开放式街区，让顾客游逛体验更自由，对引入体验式业态具有先天优势。

并且在太原市“十四五”服务业高质量发展规划中提出，我市将全方位提升自北至南八大商圈整体品质，在全方位推动服务业高质量发展中当排头作示范、展现省会担当，为建设国家区域中心城市、全面再现“锦绣太原城”盛景提供有力支撑。

朝阳一双塔商圈已被列入其中！朝阳街商圈是迎泽区的传统商圈，在过去，商圈内以服装批发零售为主，商业分布比较零散，但现在朝阳商圈将进行提质改造，与双塔商圈一起形成大规模的商业体。而双塔商圈将不仅作为赏景的旅游地，还将与PARK1991奥特莱斯项目与爱琴海购物公园以及景区内商业建设，一同打造商业中心。

双塔景区实景

矗矗苍龙擎宇宙，绵绵紫气发林峦！景区、商业、教育等配套不断完善，双塔这张老名片也将发出新的曙光！