住在龙城

世界500强排名连续提升，“保交付”碧桂园给出新答案

      8月3日，《财富》世界500强榜单发布，考量全球范围内的上市企业在过去一年的业绩与成就，尽管受全球经济增长乏力、新冠疫情持续冲击影响，今年上榜的中国企业有145家，上榜企业数量位居全球之首。在颇受关注的房地产行业，碧桂园排名升至第138位，连续6年上榜，排名创下新高。

      2021年下半年以来，中国房地产行业经历了流动性紧张及市场低迷的双重考验，进一步加速了房企分化，也对房企穿越周期能力提出更高的挑战。机构的统计数据显示，得益于稳健的发展战略及良好的财务基本面，碧桂园在逆市中仍能保持销售业绩的平稳，从规模上看，2021年权益合同销售额5580亿元，毛利、净利分别为927.8亿元、409.8亿元，比上年略有下滑，但营收5230.6亿元，同比增长了13%；从质量来看，去年碧桂园债务规模和融资成本实现“双降”，若以“三道红线”来看，除了剔除预收账款的资产负债率略高于70%要求之外，净负债率、现金短债比表现均远远优于红线标准。

      有良好的资金保障表现的房企，能更好保障、稳定市场，提升交付能力。上半年碧桂园在国内214个城市累计实现1070个批次超25万套房的如约交付。其中6月30日，碧桂园山西区域太原碧桂园朗悦湾、晋中碧桂园、晋中碧桂园凤麟府同日如期交付，此次交付量达1121套，集中批量交付带给业主的不仅仅是交付承诺的兑现，也是匠心铸造的品质保证和品牌房地产的实力见证。王德海（化名）大爷在太原碧桂园朗悦湾交楼现场激动的说“我以为这把老骨头等不到搬到新家的时候了。如今你们按期把房子交给我，我内心激动啊，这是我晚年最大的幸福。”

（太原碧桂园朗悦湾交付小区实景）

      近年来碧桂园越来越重视自身交付力和服务力的提升。通过升级更高品质、更人性化、更重视客户体验的产品交付环节和交付标准，树立积极的企业品牌、口碑和公信力。晋中碧桂园、碧桂园凤麟府项目总经理范利强说，“在项目各大建设进度节点，我必亲自带队进行巡盘。尤其对即将交付楼栋的房屋门窗、室内空鼓、外墙观感、园林景观、地下室地坪及苑区保洁等细节逐项查验，对设计、用材、施工严格把控，全力推进项目品质提升。”

      为保证业主可以0距离检阅新家的精工品质，褪去华丽外衣，将施工工艺工法“素颜”呈现在业主面前，碧桂园山西区域各项目持续开展“线上直播+线下工地开放”活动。业主通过倾听讲解、亲自体验的方式深入了解房屋建造细节、建筑工艺、标准化管理模式，可以真切感受到施工质量、取材用料、工程管理标准及专业能力。用这种更透明、可感知的方式，打破沟通壁垒，一定程度消弭业主对质量“开盲盒”的忐忑心理，提升业主对质量的信任，也能体现开发商对产品质量的信心。

      “保交付”是房企的底线，也是活下去的生命线。交付成绩体现了碧桂园对交付力的重视，也展现了作为头部企业的实力与担当。