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你好北城!我们来重新认识一下!

http://www.0351fdc.com      2022/8/17 16:42:00      住在龙城      评论: 0

2022年北城迎来“破局”,未来太原北部发展得看这里!

01

产业是经济发展的关键所在!

总有人认为产业的集聚发展似乎和我们并没有什么关系。

其实不然!

绝大多数板块的发展逻辑,都会依托着城市发展的脉络。

就好比太原城南,纵观近年来的发展,“南移”大战略不断推进,先后兴起了南中环、晋阳街、龙城大街、综改区诸多板块。不可否认,它们正逐步成为太原版图中的中坚力量。

产业不断集聚,带动更多上下游企业入驻,形成更有质量和效益的发展。促进人口加速汇集,从而延伸了房地产、服务业、教育业等等诸多有关产业链条,各类城市配套也顺应完善,形成相辅相成、相互促进的发展局面,经济迸发!

总而言之,产业是经济发展之根本,经济促进良好社会氛围形成,而这些都是区域乃至整个城市获得持续竞争优势的最终来源。

城市发展重心和产业的布局向南偏移了很久,终于在2022年,北城迎来了“破局”时刻!

02

“北引擎”马力足,产业新城“加速度”!

说起北城的产业,相信所有人第一时间想到的就是大名鼎鼎的“十里钢城”——太钢。

十里钢城—太钢(来源于网络)

1952年中国第一炉不锈钢就出自太钢,随后的太钢一路大步向前,从手撕钢的拓荒牛,到百炼钢的绕指柔,太钢一步一个脚印,踏出钢铁侠的路子,向国民讲述着钢铁是怎样炼成的。这些年太钢加强转型创新,形成了新时代的工业体系,跻身世界500强138位。

产业对于区域的影响在太钢身上也是表现的淋漓尽致,周边数十万人口,医院、学校等各类生活配套一应俱全,早在20年前就已经自成一城,每一个太钢人心中充斥着的是满满的自豪。

到了2022年,太忻一体化经济区的春风吹来,经济区建设势如奔雷!太原南北发展的天秤逐渐平衡,彻底打破北部产业匮乏的尴尬局面。

作为“北引擎”主战场的尖草坪,迎来了前所未有的机遇。

太忻一体化经济区确定了重点实验室、工程研究中心、技术创新中心、中试基地、众创空间等10类77个平台。在承接的重点产业上,聚焦新材料、高端装备制造、集成电路和半导体、大数据等8个领域。

今年以来,尖草坪区和中北高新区共确定2022年太忻一体化项目约62项,总投资近400亿元。

目前,太钢取向硅钢、中厚板、省人民医院新院、国科大及其附属中小学等37个项目已全面开工建设。全力加大招商引资力度,在谈项目69个,计划总投资超300亿元。

中科院太原能源材料学院

同时北部还规划有中北大学城、中北人才城、太原软件城、大盂产业新城,特别是首次引进的双一流大学“中科院太原能源材料学院”,目前主体建设也已经完成。

产业+高校+人才,尖草坪完完全全扛起来太忻一体化经济区建设主战场的历史担当。

03

北城未来看三给!

一直以来三给片区都是尖草坪区重点打造的区域,是我市北部新城建设的核心区与起步区。政治、经济、文化、产业等业态都将在此集聚。它东接太钢、北承中北高新区、南联传统老城、西贯西山生态高地,无疑已经成为太原北部新城的承接之地、发展之窗!

三给片区欣欣向荣

在“北引擎”推动下,大量资金、项目、产业都开始向此集聚,缺乏产业的最大短板正在补齐,城市北部不断赋能……

经济基础决定上层建筑!尖草坪区经济腾飞的势能将落在三给片区身上!

在商业方面,天美杉杉超级奥特莱斯是太忻经济区(太原片区)现代服务产业集群首个落地项目。从3月开工至今,其建设速度肉眼可见,预计2023年9月开始营业。

天美杉杉超级奥特莱斯

旭辉·碧桂园商业中心同样是重点服务业产业,项目总投资约17亿元,计划引入超过200家知名商家,涵盖影院、餐饮、超市、亲子健康、特色街区等全业态服务设施。

旭辉·碧桂园商业中心

另外片区内还规划有75万方的富力商业项目,将与天美杉杉奥特莱斯、旭辉·碧桂园商业中心共同组成一个全新的北城商业高地,助力尖草坪区商业配套快速落位,推动产城融合发展。

教育方面,市外国语学校摄乐校区已经于2020年正式招生。尖草坪一中也在加速推进。

已经开学的市外国语新校区

值得一提的是,上月尖草坪区正式签约太原市外国语学校双语实验小学,据了解,该校就位于旭辉江山,其业主将享有优先入学资格。这都意味着三给片区教育配套正在加速完善!

在医疗方面,山西省人民医院新院区项目建设速度飞快,主体建设已经完成,现已开始安装外立面。尖草坪区中心医院二期工程也在火热推进,未来将与省人民医院一起相互配合,为“北引擎”打造医疗高地。

省人民医院新院区

在生态方面,小东流公园、金桥公园、摄乐公园相继开园,区域规划的7座公园中现已有3座公园落地,和谐宜居、生态文明的生活环境逐步兑现。

最新开园的摄乐公园

另外,国家篮球(太原)训练基地已经开始招标,这预示的三给的第4座公园开工在即。建成后将成为以体育运动为主题的公园,为三给片区提供更加完善的基础体育设施,充分赋能城市居民生态。

国家篮球(太原)训练基地

04

非常明显,产业集聚创新增强区域经济可持续发展,大幅带动公共配套设施不断更新,延伸产业更是蜂拥而至,飞速落地。

三给片区作为“北引擎”承接地,“产城融合”的新样本,“城”的属性愈发明显,将成为未来北部产业高知高质人口的最好选择。

三给也不再是之前的面貌,刚需置业的热潮未退,改善需求顺应而生。今年,旭辉城北高端品质产品“旭辉·公望”入市!

区位图

作为三给片区内率先的高端改善产品,其占据的位置自然是首屈一指的核心,项目距离北中环约1km,南侧与国家篮球(太原)训练基地一街之隔,享受公园首排IMAX视野,距离天美杉杉超级奥特莱斯仅400米,东侧紧邻和平北路(规划中的地铁3号线),推窗即公园、步行即商业、出门即地铁。

旭辉·公望承袭旭辉集团高端产品基因,规划133-199㎡公园平层设计,南向超大宽厅,270度观景阳台,现代简约设计,庄重且富有时代感,景观采用公园式全龄活动体系、海洋主题乐园、全龄绿氧健康跑道等6大亮点,一经面世便热度持续上涨。

133平米样板间卧室实景

169平米样板间客厅实景

169平米样板间厨房实景

户型设计上均采用了大面积的方厅设计,虽然餐客一体已成常态,但如此方正的设计在市面上确实不常见,阔绰的空间加上无数生活场景的细节,这就是品质生活的真正体现。品质样板间已开放,大家也可现场感受。

近两年,仍有实力在北城重塑高品质项目的似乎也只有旭辉了,实地参观过之后就会被强大的研发能力折服。

来源于产经前哨

据悉,旭辉集团位列2022中国房地产开发企业综合实力第11位,8月其入选“首批六家获得央企融资担保的民营房企名单”,可见其财务稳健及强大的产品兑现力,行业首推的“透明工厂”,以“5大透明、12大体验”确保品质全维度呈现,以5大产品理念,诠释新时代理想人居,22载“用心构筑美好生活”,不断为城市创造更美好的生活。

产业集聚、人才汇集、重点工程提速、高规格规划正在落地、人居标准重新定义……秉轴持钧之地万象更新,属于三给全新的画卷正在徐徐展开。未来太原北部发展得看这里。

END

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