住在龙城

这一篇，我们不谈市场，只说房子。

你到底想要一个什么样的房子？是不是那种面朝大海，春暖花开，晚上听着海浪声就能酣然入睡的房子？

理想很丰满，现实很骨感！海边湿气重，配套跟不上，夏季还有台风，常住绝不是享受。

现实中的好房，还是得实际点。

在太原，也是同理。

晋阳湖、上兰片区、三给片区位置示意图

单看时下，有体系规划、宜居的区域，只有晋阳湖、上兰片区、三给片区。可是南城房价较高的局面却让很多人望而却步，回头将目光放在了北城，作为当前北面最具发展潜力的区域，三给片区无疑成了优选之一。

01

北城未来看三给！

规划图

2017年《太原北部新城三给片区概念规划设计》公布，三给片区将致力于建设中原最具示范性的国际生态智慧新城。高起点，大手笔，政府的前瞻理念，为三给片区更新发展打下了坚实的基础。

2020年，尖草坪区政府明确提出要加快推进“三区”建设，将尖草坪区打造为集“人文生态休闲区、创新转型产业区、现代宜居都市区”为一体的宜居新城。

三给片区实景图

2022年，太忻一体化经济区的春风吹来，经济区建设势如奔雷！作为“北引擎”主战场的尖草坪，迎来了前所未有的机遇。

今年以来，尖草坪区和中北高新区共确定2022年太忻一体化项目约62项，总投资近400亿元。

经济基础决定上层建筑！尖草坪区经济腾飞的势能将落在三给片区身上！

近水楼台先得月，三给片区作为承载地，必然能受到更多的利好，区域的潜在价值不言而喻。

02

配套聚焦！成就价值新高地

无论时间如何向前，区域的核心价值，始终是以配套资源为向导！

天美杉杉超级奥特莱斯地块实景图

现在我们以处在三给片区C位的碧桂园凤凰城为例，将他视作圆心（家），画一个半径约5公里的圆，来丈量周边医疗、教育、公园、商业设施。

通过圆心的辐射，连接起周边天美杉杉超级奥特莱斯（建设中）、碧桂园·旭辉商业体（建设中）、富力商业体（建设中）等。

省人民医院新院区实景图

在圆心的周边，还规划建设了两所医院，三甲医院省人民医院新院（建设中）以及尖草坪区中心医院（建设中）。

值得关注的是，省人民医院新院是尖草坪区的首座三甲级医院，目前，项目主体建设已经完成，正在进行外立面安装工作。待新院区建成后，方便的不仅仅只是三给片区周边的居民，更是改善了省人民医院的整体医疗环境，提高其综合服务能力。

太原市外国语新校区实景图

另外，市外国语学校摄乐校区已经于2020年正式招生。尖草坪一中也在加速推进，建成后将与市外国语学校摄乐校区一同完善三给片区的教育配套设施，为区域建设高质量发展先行区注入新活力。

国家篮球（太原）训练基地实景图

除此之外，小东流公园、金桥公园、摄乐公园已相继开园，区域内的第四座公园—国家篮球（太原）训练基地也已经开始招标，开工在即。建成后将成为以体育运动为主题的公园，为三给片区提供更加完善的基础体育设施，充分赋能城市居民生态。

不过相对于三给片区，呼声最高的配套，是交通！

结合太原第二轮地铁规划来看，地铁3号线将完全贯穿三给片区。

地铁三号线规划图

三给已不再是之前的面貌，各类重磅项目接连落地， 如今的三给片区，已焕然一新，成为太原北展变迁之下的城市新中心。

03

三给最大生活居住社区！

正因如此，越来越多的重磅开放商相继进入此地，碧桂园、富力、辰兴、旭辉......这些房企的入驻，正是一个板块价值攀升最直观的体现！

梧桐树下迎来金凤凰。碧桂园以超前思维预见了未来城市的发展，择址太原发展潜力区，让购房者叹为观止。 

效果图

2019年4月，碧桂园入驻太原三给片区，打造全国第二十九座凤凰城，对于这个有着30年品牌沉淀的房企来说，碧桂园凤凰城项目无论是规模、品质、配套上，都毫无疑问的是区域内领先的大盘。

太原凤凰城选址于市政府重点规划城市副中心-尖草坪三给板块，三给板块作为太忻经济区一太原区域前沿阵地，未来也将是衔接太原主城区的宜居生活区，享受区域发展红利。项目占地约1009亩，处于三给片区有利位置，是真正的城市级千亩大盘；

项目二期位于和平北路与芮城街西北角，是商务办公主轴摄乐街和商贸主轴三给街的交汇位置；为此，我们立足于城市发展的高度上，前瞻区域土地价值，全面解读用地综合价值，因地制宜，打造出太原市高品质居住区；

园林效果图

小区内规划儿童游乐区老年休闲活动区、商业景观等，配套十分充足。

示意图

碧桂园凤凰城力求为各业主带来智慧便捷的家居生活体验，定位全民科技智能化住宅，从电子脉冲围栏、车辆自动识别系统、多功能开门系统、社区云监控、云可视对讲、单机版智能门锁建立科技智能化住宅标准。

示意图

另外，好的物业服务是社区后期升值保值的关键！碧桂园服务作为国内外知名的物业服务品牌，做到了五项基础服务（铂金凤凰管家服务、安全管理服务、绿化维护服务、隐形清洁服务、专业维修服务）以及智慧AI快速响应服务，充分满足业主的居住生活体验。

04

“好房子”内在美！

熟悉太原楼市的朋友都知道，在产品方面，碧桂园的户型设计也做的不错。这一点在太原碧桂园凤凰城的高层住宅中尤为体现。

那么，他的产品价值究竟有多突出，让我们去窥探一下当前太原碧桂园凤凰城主推的建面约119㎡、131㎡、160㎡3个户型整体竞争力。

建面约119㎡户型：

户型图

建面约119㎡的户型，做出了三室两厅两卫，户型方正，南北通透，全明户型。

该户型从玄关入户，即到客厅，视野开阔，居者可以享受充沛的日照。约6.4m联通式阳台，无空间浪费，在保证晾衣功能的同时，爱花的人士还可以在阳台摆放盆景花卉，增加生活气息。

郎阔三居，餐客一体，U型厨房，科学合理分区，人性化设计体现的淋漓尽致。

建面约131㎡户型：

户型图

“正”！这样的户型的的确确是让人一见钟情。相信这样方正的户型也是很多人最为钟意的。太原碧桂园凤凰城建面约131㎡的户型南向7.55m联通式大阳台，南北通透、动静分明、互不干扰；卧室之间没有多余的走廊，保证空间最大化。

不可否认，这个户型注重了使用功能性和整体的舒适度，将空间浪费做到了最低。

厨房设计的“L”型设计，解决了转角的尴尬，功能分区有所侧重，布局看上去灵活多变。

明厨设计，满足日常通风。

卧室与客厅形成动静分区，保证了私密性的同时也减少了面积浪费，提高利用率。南向主卧链接阳台，在保证室内采光的同时，又进一步扩充了室内空间感。

双卫且均为明卫的设计，便于通风采光且方便实用，双卫更加方便家庭成员早晚洗漱，减少用卫生间拥挤的尴尬。

建面约160㎡户型：

户型图

四室两厅两卫—160㎡，一样的联通式的阔景阳台！

太原碧桂园凤凰城建面约160㎡户型点燃了整个片区高层市场。

大开间，空间利用率高，无浪费面积，功能分区设计非常优秀......这是带给我的第一反应。细细品味后，发现亮点很是夸张。

一梯两户式设计，保证了一定的私密性，邻里之间干扰不大，个性化入户玄关，您可以在此放置钥匙和随手的东西也可以放置一些艺术陈列品提高生活中的艺术氛围。

这是更开阔的居住空间，也是更纯粹的生活体验。

能够触发心里感动的，必然是这些恢弘尺度之下的细节设计；完完全全将空间和心灵相通，未来可以在这里办公、影音娱乐，舒适无边界，诠释了幸福生活的意义。

这款户型，所有需求都照顾周到，不仅只是在面积上实现了突破，更是从多个维度，厘定着太原人居进化的全新标准。

值得关注的是，160㎡作为太原碧桂园凤凰城的新品，加推在即，将以封面作品塑造人居新未来！并且，处在三给片区这样的位置上，相比其他区域的产品，更具诱惑力！