住在龙城

今年预计开业商业体中，“南有龙城大街的建投祥云国际”，“北有天美杉杉奥特莱斯”，这下东山的朋友坐不住了，“什么时候东山也能有一座大型商业综合体？”

别急，这不就来了？！

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今年2月24日，迎泽区政银保企金融服务大会上发布了一批重点优质招商项目。据悉，今年迎泽区谋划实施项目97个，总投资1152亿元。

在这97个重大项目中，一个似乎沉溺多年的项目又被重点提及，成为本次会议的亮点，该项目就是位于东山片区的珈宝广场项目。

会议提到：今年将实施太原珈宝广场项目，丰富东山片区消费场景。

据了解，该项目投资6亿元，重点打造400米空中跑道、环形天际城市会客厅等特色景观。

太原珈宝广场商业综合体位于我市迎泽区南内环街东延与马庄路交汇西北侧。

珈宝广场商业综合体位置示意图

值得注意的是，太原珈宝广场项目不仅只是一个购物商场，而是集酒店、办公、高端商业于一体的立体体验式商业活力综合体。

项目建设单位为山西中鲁物流产业服务有限公司，建筑性质为公建，建筑功能为商业、办公，结构形式为框剪、框架结构；总建筑面积134511.51平方米，地上建筑面积98103.05平方米，地下建筑面积36408.46平方米，基底面积6495平方米。

平面图

效果图

效果图

从效果图和规划图中可以看出，综合体楼体包围的内部还规划有水系公园，这在市场上并不多见。

该项目建成后预计新增150个就业岗位，年产值可达3.7亿元。

迎泽区重点产业项目分布图

值得一提的是，在去年发布的《太忻一体化经济区（太原区）空间发展战略规划》中，珈宝广场项目也被列入迎泽区重点产业项目之中。

从地理位置来看，太原珈宝广场商业综合体西南侧即为太原北齐壁画博物馆，这里也将规划建设一座以北齐壁画博物馆为核心的独特的北齐文化公园。

待这两个项目建成后，将会为太原东部商业规划再添利好，弥补该片区的商业空白，为周边居民日常生活带来更大的便利，未来将会成为一个休闲、娱乐、办公的优质片区。

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本次会议中，除了珈宝广场，还有几项项目也被重点提及，如：钟楼街二期、公园1991奥特莱斯商业广场等。

迎泽区将加快钟楼街二期项目建设，提质“钟楼—柳巷”商圈。二期项目将主打夜经济，侧重“夜演、夜娱、夜宿、夜游”，二期项目与周边小街巷相互呼应，实现“街巷联动”“业态互补”。

钟楼街片区修缮保护工程(二期)项目工地上，工人正在加紧施工。目前，该项目建筑主体基本完成，外立面建设正在稳步推进中，预计今年5月全面完工。

启动公园1991奥特莱斯商业广场项目，打造“双塔—朝阳”商圈。通过改造东城现代装饰城，布局品味生活、先锋科技、时尚潮流、餐饮娱乐、屋顶花园等多元业态，将双塔公园与商业中心融为一体，打造“游双塔，逛奥莱”的沉浸式街区。

加速推进董家庄生态休闲田园综合体(森栖小镇)项目，重点打造民宿体验区、农业休闲区、康养度假区、民俗街巷区四大区域。

可以看出，迎泽区今年将积极筑巢引凤，加快优质产业建设的步伐，促进消费升级，相信随着天气的回暖，太原市场的“小阳春”也将持续下去！

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