住在龙城

近日，从山西转型综合改革示范区管理委员会官网了解到，我市南部潇河部分区域未来将列入拟转征用地。详细内容如下：

3月13日，山西转型综合改革示范区管理委员会官网公示了《山西综改示范区潇河产业园区小店片区2021年土地征收成片开发方案》调整方案（公示草案）。

从中获悉，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条、《土地征收成片开发标准（试行）》、《山西省土地征收成片开发标准实施细则（试行）》等有关规定，山西综改示范区管委会组织编制了《〈山西转型综合改革示范区2021年度潇河产业园区小店片区土地征收成片开发方案〉调整方案》。

该方案涉及成片开发范围690.0044公顷，其中：农用地579.7472公顷（含耕地474.6572公顷，园地7.3195公顷，林地43.4541公顷，其他农用地54.3164公顷），建设用地103.9262公顷，未利用地6.3310公顷。

从上图中我们可以发现，曾经的已批方案用地、新增用地中的部分用地，已经被列入2023年拟转征用地和2024年拟转征用地。各村土地具体转征时间还请以官方为准，在此不做过多赘述。

涉及综改示范区潇河产业园区规划范围内的三贤村、侯家寨村、西北格村、北格村、南格村、小北格村、辛村、张花营村、张花村、代家堡村、王吴村等11个村土地，土地权属明晰无争议。

本次成片开发范围主要用于建设专精特新中小企业园、合作共建示范工业园区以及潇河综合治理等一批重点建设项目，同步建设市政管网等基础设施、公园绿地及配套的人才公寓等。

本方案成片开发土地用途情况为：工矿用地约311.048公顷、仓储用地约51.3231公顷、居住用地约50.0113公顷、商业服务业用地约22.9807公顷、公共管理与公共服务用地约60.5585公顷、绿地与开敞空间用地约52.0924公顷、公用设施用地约2.5199公顷、交通运输用地约139.5137公顷。

本方案土地征收范围总面积533.0130公顷，统筹考虑征收难度、融资情况、建设计划等因素，综合研究后制定拟建设项目开发时序为：2021-2024年，即至2024年底全部项目用地完成报批工作。

本方案含公益性用地254.6845公顷，占成片开发总面积的36.9%，符合省级以上工业类开发区公益性用地比例不低于总用地25%的规定。

该方案的推进，预示着“潇河新城”的建设将更进一步！潇河新城，不夸张的讲，是未来山西的雄安新区！

潇河国际会议中心（来源于山西日报）

整个潇河产业园区规模巨大，包括清徐县、小店区大部分区域和晋中市部分区域，总面积约343.5平方公里。其中太原起步区位于太原市南部小店区与清徐县交界处、潇河两岸，处于园区核心位置，太原都市圈“双城”建设的核心区域，是山西转型综改示范区开发建设的主战场和主阵地，未来10年常住人口将达到约30万人。

潇河新城代表着新空间、新技术、新产业、新业态、新模式等，是符合时代要求、顺应转型方向、契合山西发展的“全新”。

潇河新城效果图

潇河新城效果图

以产促城，以城兴产，带动全域均衡发展，在太原都市区南北主轴线的中部潇河产业园区太原起步区的中心位置，潇河两岸画卷徐徐铺展，一座功能完备、绿色智能、人文时尚，宜人宜游的潇河新城，正在拔节生长。