住在龙城

恒大3月销售一下子暴增至102亿，让不少人觉得不可思议。有人认为，曾一度面临困境的恒大竟然恢复得这么快。我们先看数据：恒大1月销售19.4亿元，2月暴增至46.8亿元，3月更是再翻倍达到103亿元，实现连续翻倍，重返行业前二十。这样的业绩对恒大来说殊为不易，毕竟恒大现在还在化解债务危机的路上。

恒大销售复苏如此强势，分析人士认为，内因肯定是恒大自身努力的结果。恒大不遗余力保交楼，为销售创造了很好的条件，加上目前化债工作稳步推进，不断向外部传递信心，市场信心逐渐恢复，消费者回归也就顺其自然了。

而随着支持政策的陆续出来，刚性需求被释放，市场迎来一波行情；在供需两端、市场信心以及政策落实等多方面因素的推动下，房地产市场出现积极变化，企稳回升信号明显。

行业逻辑目前也出现了明显变化，一是消费者更关注产品本身，二是提振刚性和改善性住房需求成为政策关注重点。恒大的产品力在业内一直排在前列，园林设计更是业内标杆，加上目前恒大大力开展现房销售，且优惠力度很大，产品性价比非常高，因此市场认可度高。在这些因素的影响下，恒大销售业绩大涨反而成为一件符合逻辑的事了。

受众多利好影响，恒大在山西房地产市场的复苏势头也非常强劲。3月太原恒大金碧天下、朔州恒大华府和大同恒大翡翠华庭陆续交楼，进一步提振市场信心。随着复工复产交楼工作的不断推进，相信销售业绩也会得到进一步的提升。