住在龙城

有这么一家企业。

在战争年代，为了胜利不惜代价，创造了无数英雄事迹；

在和平年代，为了祖国的基础建设不惜代价，建设了一个又一个基建奇迹；

在强国时代，为了援建落后国家不息代价，让全世界看到了大国应有的责任担当……

他就是我们口中的“基建狂魔”——中国铁建！

就这么一家企业，在造房子这件事上，确实值得我们去好好聊一聊。

01

其实造房子这件事看起来并不复杂，只不过是用建筑材料堆砌起一个让人能够安身立命的空间而已。

可放到今天，钢筋水泥只不过是最最基础的，更多体现的是一种职能和生活寄托。

随着被商业的不断驯化，“流水线”生产的房子多到让人麻木，可真正能做到不忘初心，保持冷静，踏实的做好“造房子”这一件事谈何容易。

关于造房子这件事，我觉得，作为“基建狂魔”的“中国铁建”，很有发言权。

可能还有很多人对于中国铁建造房子的概念仍停留在“高质量”的“基建”层面，从而忽略了他“高标准、不妥协”的严苛态度和精神。

从市场对于他的认可程度就可以很明显看出来。

2023年的楼市经历了三个阶段，从年初的低迷，到2月中下旬达到销量的高潮，再到如今逐渐趋于平稳，其实楼市既没有“狂飙”，也没有“倒春寒”，市场仍然处于温和恢复的阶段。

当一些项目在销量上经历了大开大合之后，持续的势能明显收拢，而中国铁建·花语堂作为天花板级别的高端项目，在今年1季度的表现令人惊喜，销量高达4.2亿。

在这个疯狂内卷的时代，如果能更多的去了解一下中国铁建，就能明白它能取得这样的成绩并不意外！

02

时代的助推，加速了中国铁建的发展！

1948年解放战争沈阳战役打响前夕，铁道纵队成立大会在哈尔滨极乐寺秘密召开，这便是中国铁建的前身。

铁道纵队几经演变后改组为铁道兵；在解放战争时期，“野战军打到哪里，就将铁路修到哪里”；抗美援朝时期，铸就“打不烂、炸不断的钢铁运输线”；如今，中国铁建连续入榜全3球企业500强。

和平时期中国铁建传承大国担当，援建非洲兄弟搞基础建设，在非洲建成铁路及城市轨道总里程10605千米，公路4800千米，运营及维护铁路超过2800千米。

1万千米是什么概念，足以环绕大半个地球，如此作为和成绩令人赞叹！中国铁建在市场经济的大潮中搏风击浪，见证了新中国从站起来富起来到强起来的伟大实践，见证了中走出去”国企业共建人类命运共同体的奋斗历程。

每每在新闻当中看到非洲人民行驶在中国建设的铁路之上，向我们竖起大拇指的时候，我知道“基建狂魔、大国工匠”，这不仅是国人的自豪，更是世界对于我们的赞许！

这样的中国铁建，在房地产开发方面，短短几年时间就成功布局全国多个大中城市，开发超150余座项目，国央背景、稳健的资金和强大的开发实力，自然获得无数购房者的认可。

在太原，曾经的紫郡、学府壹号院作为河西高端的代表，背后也是中国铁建操盘，成为长风西新一代高端产品基因的创造者。

2018年省警校地块挂牌出让，7家开发商群雄逐鹿，最终中国铁建以24.7亿成功将其囊入怀中，7491元/平米刷新太原楼面价的天花板，成为当时太原的地King。

操盘这样一块土地，对于任何一家房企来说都是艰难的。

可对于中国铁建而言，它参建了最快380天竣工的人民大会堂，建设了港珠澳大桥、成昆铁路、青藏铁路、卡塔尔世界杯卢赛尔球场等等奇迹工程。

“要做就做太原高端天花板”！这绝不仅是一句口号。

这是中国铁建骨子里“逢山凿路，遇水架桥”的铁道兵精神，他的目的就是要通过“花语堂”打造太原高端市场的King！

03

与其说是一个产品，不如说是一个作品！

当看过花语堂之后就会明白，中国铁建是如何将“天花板”变成现实的。

中国铁建·花语堂江南院墅实景

中国铁建甚至还邀请来国宝级匠人“香山帮”的传人，以苏州拙政园为范本，目的就是要打造纯粹的院落人居。要知道，从上世纪的北京故宫开始，上海城隍庙、南京夫子庙、苏州玄妙观等等，全国大部分古建修缮几乎都和他们有关。

就这么一帮人打造出来的江南院墅，怎么可能不震撼？

中国铁建·花语堂江南院墅实景

从一片细薄苏州小青瓦，到一枚不起眼的悬鱼，花语堂全依古法，还原每个繁复构件，保留了中式建筑的入骨之美。

檐口处还用凹行花边瓦搭配水滴状半圆瓦当，瓦当、就连屋檐上的瓦片也要雕刻精美的纹样，抱朴又和谐。

寓意高尚的“冰裂梅花”纹样，鹅卵石众衢铺，海棠花十字嵌，需经过筛石、打磨、抛光、构图、铺设等多道工序才能完成。

……

中国铁建·花语堂江南院墅实景

诸如此类的细节还有很多，能做到如此纯粹已经是不易，更加艰难的则是如何在纯粹上进行创新。

一些等大家熟悉的中式建筑元素，被重新从现代视角考量，不仅运用新材料、新技术，还升华材质、构造。

譬如譬如旧时木制的屋檐和美人靠，换成颜色和木材相近的铝合金；用大玻璃，代替传统江南院落白墙，极大程度提升全屋采光和通风效率……

回想起中国铁建曾说，想把“花语堂”这个项目打造成可以传承的“文物级”作品，现在看来真不是说说而已，而是实实在在用技艺和用料去呈现的。

这样的院墅真的太抢风头了，以至于我们似乎忽略了他的大平层！

效果图

有些时候，对于高端项目来说，我们只需要去看看他是如何对待自己的入门级产品就够了，如果对于入门级产品都能做到精益求精，那更高级产品的品质就更加不用质疑了。

中国铁建就是这么做的。

项目大平层产品为建面约175、195、251、300平米户型，作为入门级的175、195平米，中国铁建仍在不断迭新，并在近期重塑了两户型的实楼样板。

稍等、或替换

插入新样板间客厅图片

稍等或替换

插入新样板间卧室图片

要知道，对于高端项目而言，重塑样板间所需要投入的人力、物力、财力远比普通项目要高的多。

不管是充满视觉冲击力的高窗占比，还是专门为老人设计的次主卧老人套房，还是儿童房贴心的双床点位、无棱角家具及墙角防撞条……都远远超出了我们的预期。

大空间、高装标等等只不过是所谓高端的底层逻辑，市场上所有的高端产品皆是如此，在做好底层逻辑的同时尽可能大的在设计优化方面上一个层次，这才是竞争力的所在。

而我们也可以从“中国铁建·花语堂”这一作品中感受到，什么才是铁道兵精神——高标准！不妥协！

04

所以我们看到的花语堂大门是这样的……

中国铁建·花语堂大门实景

价值3600万的大门，为了那个带有弧度的顶棚，“劝退”了好几家施工方，经过众多专家的反复推演、计算，最后由6家单位共同合作完成施工，每一步完成成果均需各方反复确认，每一个步骤的一点失误都有可能导致最终效果的失败。

门后的琉璃照壁共计使用1389块，每一块琉璃皆为孤品，作为高规格古建筑上所用的材料，这正是对于中华文化的很好传承，与花语堂自身的建筑逻辑不谋而合。

所以我们看到花语堂的示范区是这样的……

中国铁建·花语堂实景

中国铁建找来的松树，老家在山东泰安，就和选美比赛一样，万松选35棵，全冠移植过来，单棵的成本最高近60万。

所以我们看到的花语堂会所是这样的……

中国铁建·花语堂会所实景

书法、健身、茶道、泳池……在这里，人们因共同爱好而成莫逆之交，因对优质生活的共同追求，所以对花语堂厚爱有加，口碑也是从生活中方方面面积累而来。

所以未来可能还会有更多更多，这足以证明中国铁建对于自己作品的选材或设计方面不遗余力投入和打磨。以上的种种可能在用文字表述的时候不会瞬间抓住你的眼球，却可以让你在入住后得到充分的满足！

总而言之我们只需要明白一点，盖房子这件事可能对于某些人来说是挑战，可对于中国铁建这个“基建狂魔”来说，不过是老本行！

放在最后：

还是我们开始时说的，中国铁建当初斥巨资拿下省警校地块，并用花语堂这一作品去对土地进行表达，另一方面也是对区域未来发展的前瞻。

从五大馆的投入使用，到各种写字楼的建成，再到省市级行政机关单位的迁入、万象城的开业……长风商务区已经不在是对某些建筑集合体的称谓，而成为整个区域的代表。

尤其是以长风商务区为原点，2公里半径之内的区域，已经成为太原高端改善的代表之一，近期更有一些名号响亮的开发商，他们同样也把自己产品力最强的项目安在了这里。

并且据规划显示，长风商务区下一步将规划建设成长风示范区，南屯路也有望北延，毋庸置疑，这里的价值还在不断被放大！

中国铁建也将继续引领长风西高端基因不断裂变升级！

这就是中国铁建，没有那么多资本化的做法，不管市场内卷的多凶猛，它却一直在埋头苦干，高标准！不妥协！