对于“未来是什么样的？”这种难以预知的问题，万科总是会超前给出答案……
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一个很形象的形容，买房就像买盲盒。

不到真正打开包装的那一刻，我们永远不知道里面装的是什么。

如今的房地产行业在经历了大浪淘沙之后，信任度成为开发商建立稳固客户关系的关键。而要赢得业主和购房者的信任，仅靠宣传和承诺远远不够。

直接且有效的方法，就是要用“真实”来打消大家的疑虑。向大家展示真实的效果，让大家从购房到交付的过程中，提前感受未来家的美好。

这便是万科一直以来坚持和思考的！

万科翡翠东第便是很好的体现，2021年入市至今，项目已经迎来了两周年，而在这两年中，公园、商业、大堂、工艺工法等等，不断在用真实的场景向大家兑现。

其中蕴藏着的则是万科为了产品不遗余力的态度，更是那种对自己业主尽心竭力负责的态度。

我们来看看万科翡翠东第究竟是怎么做的……02

在行业中，先卖房后建配套似乎成为了常规做法。

然而，万科翡翠东第却颠覆了这个常规，率先把一座2.5万方、堪比3个标准足球场大小的私属公园建成了，而且还是早在两年前就已经建成了！

在瞬息万变的城市发展中，万科翡翠东第的如此做法，显得愈发独具远见。

2021年建成的“私属公园”

站在城市发展和开发的角度，环内土地的趋于饱和，已经成为了开发的一大挑战。

然而，万科翡翠东第却以如此难得的土地资源，勇敢地将一座珍贵的私属公园建成。在拥挤喧嚣的都市中，这样的大手笔园林打造，属实是难得一见。

而在城市规划中，容积率作为一个重要的考量指标，许多开发商为了谋求利润，往往盲目提高容积率，导致房屋拥挤，生活空间不足。

但万科翡翠东第想的却完全不一样，而是要通过这座公园将容积率拉低，并将绿化率提升至惊人的48%，创造出宽敞舒适的生态居住环境，为业主带来更佳的居住享受。

不夸张的讲，在城市中很难再找到另一个如此大手笔园林打造的项目，而上一个还是星河湾。

并且随着未来整个城市的不断发展和人口增加，这样的背景之下，能够拥有如此大片的生态资源，则是愈发珍贵。

简单来说，未来可能很难再找到第二个了，这也更加凸显了万科翡翠的这片绿色！

在现代城市生活中，公园早已不仅仅是绿色空间，更是改变生活场景的宝贵存在。而这座私属公园似乎已经成为了未来美好生活的象征。

私属公园实景

更加值得一提的是，万科翡翠东第还在如此土地之上进行了深度思考。

在打造手法上还借鉴还原了法国的莫奈花园，这是对于一块土地的完美表达，从场景的还原到颜色的搭配，全部使用了相当高的建设标准，并高水平兑现。

这与普通的市政公园相比，有着本质逻辑上的不同。

它不需要城市的标签，以实用、美观为主旨条件，在日后人们的使用中少了很多限制，因为它本身只是为业主用心打造的幸福家园！

2023年五一假期业主在公园中露营

这座公园早在2021年便已经建成投用，对于业主而言，虽然房子还没交付，但在之后的时间里，去好好享受就够了。

它并没有急功近利疯狂将房屋推向市场，而是用实际行动向大家传递了一种承诺。

大家早已在这片绿意盎然的园林中漫步，在自家门前尽享清新自然，远离城市的喧嚣喧哗，拥有一个静谧恬适的私人天地。关键的是，这种珍贵的生态价值，还会随着时间的推移被不断放大，因为它代表着城市品质生活的美好追求。

在太原，公园旁的房子本就不多，而小区内能够自带公园的，则更加难得，而且其价格也明显高于同档次距离公园较远的楼盘。因为大家渴望在城市的繁华地界上，寻求低密、自在的人居环境。

做个总结，在城市的繁华地界上，寻求低密、自在的人居环境，可遇不可求，而万科翡翠东第正是如此珍贵的存在。03

除了公园之外，万科翡翠东第的很多其他公共区域也都已经实景呈现了。

举几个例子。

风雨连廊实景

长约33米的风雨连廊，气势壮观，这里便是项目未来的北门。

归家大堂实景

风雨连廊内部所连接的是一座归家大堂，交付后这里不仅有物业的前台服务，业主还可以在此休憩、看书、聊天、会客均可，同时通过落地窗一睹隔壁花园的全景。

单元入户大堂实景

入户大堂内，蓝贝露款陶瓷大板背景格外吸睛，项目所使用的是仿自意大利蓝贝露的纹样和色彩，很多星级酒店也都在使用。

大堂中的项目logo、暖光的室内灯光设计、两侧的信箱以及等候电梯时的背景墙都充满品质感。

地库实景

灯光明亮的地库，配备格栅吊顶和暖色灯带的大堂，楼号及单元指示清晰醒目。

2024年交房，2021年万科翡翠东第就已经开始兑现了！

诸如此类的兑现还有很多很多……

其实，万科翡翠东第单凭借项目自身的优势和配置，完全可以不必投入如此大的精力去提前兑现。

为什么这么说？

首先，万科翡翠东第是一个TOD项目。

地铁房本就在市场中受人追捧，而万科翡翠东第则是在这基础上被赋予了更多价值。

太多的概念不用多说，我们只需要知道，未来业主从地库便可以直接抵达地铁一号线“省农科院站（建设中）”，时间成本会被大大降低。

如果说轨道已经解决了通勤路上的时间，那万科翡翠东第解决的就是从地铁出来之后大量的时间。

这一点，完全不同于普通地铁项目的“就近性”。

其次，既然是TOD，那一定少不了商业。

万科翡翠东第效果图

我们可以从效果图里看到，万科翡翠东第项目北侧许坦东街临街处分布有三座商业。

其中最东侧规划有一座建面约2.2万方的独立商业体，未来将引进美食、休闲、娱乐等多种业态，并且该商业体地库将与地铁站接驳，业主从家中地库通过门禁卡便可直接抵达。

我们试想这样的一个场景：上班路上可以经过商场买早饭，再直接搭乘电梯前往地铁站；下班回家的时候，下车可以直接由地铁进入到商场，享用美味的晚餐，或者采购好食材回家。

商业实景

同时，旁边的两座商业同样已经在2021年建成，除此之外还有一条樱花商街也将于不久的未来实景呈现。

这条商街，为居民带来了丰富多彩的生活体验，不仅拥有便利的购物和餐饮选择，更成为了社区的文化和社交中心。

在商业街上，居民可以轻松满足各种日常需求，无论是购物日用品，品尝美食，还是享受休闲娱乐，都能找到心仪之处。同时这里也集聚了各类商铺和店面，让生活更加便捷多样。

更加值得一提的是，在万科翡翠东第，不仅打造高品质的住宅社区，还特别重视教育资源的供给，除项目自带的幼儿园之外，还签约了太师三附小万科城校区、新里程校区。

公园、教育、地铁、商业，还是在环内，光这么看几乎可以说“无短板”了。

将多种珍贵资源汇集一身，并在此基础上再不断提升！

还是我们刚才说的，环内土地日益饱和，能够这样的综合性质是城市中难以复制的！在这样的市场环境中，还能够这么做的，似乎也只有万科了，这便是万科翡翠东第的独特之处。

可以不夸张的说，在太原，想要找到另一个，绝非易事！

既然如此，那为什么还要投入那么多的人力物力财力去提前兑现？

因为它知道，语言描述的再美好、效果图再炫酷，也不如亲身实地体验来的真实。万科翡翠东第就是这样，以实际行动将承诺变为现实，让业主在交付前“提前感受”。

背后支撑它矢志不渝的，则是对业主负责的态度！04

然而继续深究，万科翡翠东第其实想表达的就是：现在给大家呈现的所有对于未来美好生活的梦想，都是真的！

我们可以感受到，它对于这种希望的表达，真的很迫切。

所以才会把自己项目中那些真正好的东西，尽早的呈现出来，在实景呈现中，每一个细节都得到兑现，每一个愿景都成为现实。

当我们漫步公园，感受闹市中的一片净土；当我们坐在大堂，闲来无事翻一本书、品一杯茶；当我们走进单元大门，看到明亮的楼道和细致的瓷砖……我们就能深切感受到美好生活的呈现。

这就是万科翡翠东第在这年当中致力于给每一位客户带来真实的体验，提前感受未来生活的场景。

这不仅是满足眼前的期待，更是对万科一贯承诺的兑现。

当你真正踏入其中，去感受一个个明亮宽敞且充满设计感的空间，一个个“欢迎回家”的字样，以及每一束温暖的灯光，就会确信万科翡翠东第的美好承诺是真实的，未来的梦想是可以实现的。

它在用兑现向我们证明，这里的每一份对于美好生活的憧憬，都是有可能成真的！

最后。

万科不是造梦者，而是为了实现梦想的努力者。

从2011到2023，十二年的时间里，它已经成为了太原十数万人美好生活的载体。

未来将如何继续？

万科总是会超前给出答案……

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END
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