住在龙城

很有意思，每次说起它，耳边总会莫名响起一段BGM：

“那年我双手插兜，不知道什么叫做对手”！

最近几年，全国范围内的高端产品已经倾巢出动，为了打动市场，各路高手都拿出了自己的看家本领，行业标准被一次又一次拔高。

可是在一个城市中，总一些特殊属性是没办法被人为创造或复制的。

当与生俱来的天赋异禀，加上后天的绝对实力，则是未来很长一段时间里无法被超越的存在！

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它就是“太原瑞府”！

2023年，华润置地再次将目光投向了长风商务区最后的住宅用地，“太原瑞府/滨河润府”横空出世！

单说这宗土地的位置属性，一侧是太原最重要的生态水系汾河，另一侧是代表着太原现代化都市封面的长风商务区。

这种特殊属性，便是城市中已经很难再去超越的东西。

项目高空汾河景观实拍

至于后天的绝对实力，华润置地多年来凭借踏实、真诚、以及对产品主义近乎完美的偏执和坚持，在房地产这条赛道中更是一直走在前面。

当两者实现完美容错后所带来的产品，自然成为了太原高端市场中“门楣”的象征。

正因如此，去年10月首开劲销9.3亿，成为当时太原市场中的销量奇迹。特别是太原瑞府最顶级的建面约322平米户型，开盘即售罄，并一直处于断货状态。

直到最近，太原瑞府将备受期待的322平米产品重新带回市场，这无疑将再次成为太原高端圈的“王者荣耀”。

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太原瑞府建面约322平米的产品到底有多强？

我们要清楚一点，高端产品的价值并不仅仅局限于硬件设施堆砌出来的基础逻辑上，也不仅是在于显赫的身份标签上，而是将人们对“居住”的期待回归于美好生活的本真，创造出无限的情感价值和精神满足。

当我们真正走进室内，才知道太原瑞府到底做了多少。

通过户型图可以发现，这个建面约322平米产品，采用了四室两厅四卫的设计，在满足全龄段居住需求的同时，在功能、排布和设计上实现了极限突破，自发布起就是全市场关注的一大焦点。

首先，作为河景高端住宅，为了更好的满足居住者的观景体验，太原瑞府将该户型全部精心设计在社区最东侧的楼栋中，且全部为东户，以实现窗外即景的无遮挡观景视野。

餐客厅为角厅设计，主卧及两间次卧全部位于南向，并与客厅共同形成了“四面朝南”的独特格局。

同时所有东、南方向的不同空间均可延伸向室外，使室内完全被景观包围！

这样的设计在为居住者营造舒适明快的居住环境之外，更是创造了一种日常欣赏风景、感受自然的生活方式。

南向卧室均为套房设计，各自动线独立，而北向多功能房远离静区，不论作为影音室、雪茄室、健身房亦或是提供给客人使用，都不会与静区相互打扰，确保家庭各成员日常的私密性。

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另外，在空间营造方面，本身322平米的基础面积也就决定了室内拥有更大的使用空间和更强的功能性。

单客厅南向面宽达到了约7.8米，而东向客厅、餐厅则达到了夸张的约15.8米。

建面约322平米样板间餐、客厅

整个动区还采用了LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、多功能室4个空间完美融合，突破了空间边界，实现动线流畅过渡，使整个动区的面积达到了将近90平米。

在这样的空间内，各功能区之间更加流畅自如，已经超越了传统居住空间的定义，居住者可以尽情挥洒创意，随心所欲，尽享舒适、自由的居住体验。

想象一下，窗外的汾河水如一条湛蓝的丝带，静静地流淌，带来一份宁静与平和；平静的水面又如镜面般倒映着两岸高楼大厦，汾河公园中的古建筑与现代化的城市交相辉映，展现出一种别样的混搭之美。

在这样温馨的时刻，一家人围坐在餐桌边，欢声笑语与美食的香气交织，同时感受窗外自然的宁静与美好，这种幸福不需要华丽的辞藻来修饰，也不需要刻意的追求和寻找，在太原瑞府，就是如此简单。

而另一侧的主卧套房，则更加震撼。

建面约322平米样板间主卧

整个主卧套房，甚至被细分为了休息区、独立梳妆区、独立衣帽间、卫生间四个区域，整体面积达到了近60平米，单休息区就达到了逾30平米，提供了难以想象的居住舒适度。

主卫的面积约14平米，能够堪比一些刚需小户型的卧室面积了。

建面约322平米样板间主卫

在用料方面，整体采用水波纹形态的水墨玉玉石，让墙面、地面、台面三者融为一体，尊贵感、品质感瞬间拉满，很难想象这样的成本会有多高！

为了满足男女主人日常洗漱的便利，特别设计了双台面布局，充分考虑了使用的舒适性与便捷性。同时几乎占据了整面墙的镜柜更是增加了储物空间，再多的化妆品也能轻松收纳。

此外，它还采用了五星级豪华酒店同款的“四式分离”系统，将智能马桶、独立浴缸、淋浴区以及双台盆等功能区域进行了精细的划分。更让使用动线更加合理，更加人性化。

独立的衣帽间，更是所有女生梦寐以求的！

还记得曾经在电影《小时代》里，顾里的房子给人一种震撼感，尤其是那豪华的衣帽间，衣服、包包、鞋子摆满了两面墙，满足了无数少女的幻想。

而这个幻想在这里变成了现实。

主卧内的独立衣帽间，面积达到了令人惊叹的约10平米！如此尺度的空间，即便作为一间小卧室使用也绰绰有余。

这个衣帽间，便是女主人时尚与品味的交汇点。各式华服整齐地悬挂在高大的衣架上，柔和的LED灯光透过晶莹剔透的玻璃柜门，映照出精致的鞋子和包包，闪闪发光的饰品整齐地摆放在专用的架子上，每一件都散发着独特的光彩。

在靠窗的区域，还可以轻松打造一个精致的梳妆台，这里便是女主人独享的小天地！

值得一提的是，主卧、主卫以及衣帽间的所有入口都采用了双开门的设计，在材质的选择上，太原瑞府精心挑选了艺术玻璃和纯天然石材等尊贵材料，不仅提高了整个区域的质感，也强调了对细节的追求。    

至于厨房，我必须要拿出来着重和大家聊聊！

厨房有着中国人最为放松也最为隆重的仪式感，一点点细微的优化就很容易给人带来场景感和情绪化。

建面约322平米户型样板间厨房

世界的面食之根就在山西，山西人对于面食的钟情与热爱难以用言语表达，然而面食的制作要更加费时费力，使用者往往需要在较热的厨房环境中待较长时间，对此，太原瑞府在厨房中融入了属于山西人的独特理解。

建面约322平米户型内配置有“六恒系统（松下六恒气候站）”，通过新风、空调、调湿三大模块联合作用、平衡调节，实现家中“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒风”，精细控制家中的生态环境。同时所有松下设备采用绝对静音模式，确保居住舒适度！

其他户型在厨房使用了厨房专用抑菌空调，让厨房同样变得舒适，并且与常见的“凉霸”不同，它不仅能调节温度，更具有抑菌功能。

另外在更多的操作细节上，太原瑞府也进行了深刻思考，例如：

“和面”是面食制作的首道工序，需要不停地搅拌、加水。但在这里，水龙头是支持感应的，只需靠近即可出水，远离即可关闭，完全省略了开关水龙头的操作。

“擀面”时则需要更大的空间以便操作。在这里，有着足够大的操作台，两三人共同操作也可轻松施展。

“煮面”或“煮饺子”的时候，往往需要不断添加凉水。在这里，灶台旁就设置有“点水”装置，锅在灶台上就可以完成接水，再也不用跑来跑去。    

……

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除了建面约322平米产品之外，太原瑞府其他面积段产品也都各自在其相应的面积段内，均被视为标杆之作。

例如建面约195平米户型：

我们可以看到，动区通过LDK一体化布局，巧妙地将餐厅、客厅和厨房融为一体，创造出一个宽敞而流畅的互动空间。北向的超大厨房，面宽达到约5.2米，不仅满足了烹饪的各种需求，还以其开放的姿态与餐厅紧密相连，形成了亲密无间的家庭交流区。而客厅，则以约6.5米的大面宽，自然的与餐厨区域通过玄关衔接，构成了一个无比宽绰且和谐的空间。

同时三间卧室分别位于户型的三个角上，并且南向主卧与北向次卧之间相接的区域是卫生间，三间卧室间被完全隔开。

这样的“静区不连续”布局，增加了动线选择，优化了使用流线，同时“三套房”的设计也为多成员居住提供了尽可能大的私密优化。

动区一体化设计增加了使用空间，让它有了远超200平米户型的既视感。

再例如建面约246平米户型：

建面约246平米户型同样采用了“角厅”的设计，整个南向约16.1米面宽，客厅南向约6.6米，而客厅餐厅西向达到了约9.9米，西、南双向均为落地推拉门，客厅、餐厅完全被景观包围。

同时餐客厨区域同样采用了LDK一体化设计，并且与玄关组成了一个整体，不论是视觉空间还是使用空间都做到了极大的提升。

并且整个户型加上主卫在内，做到了四面朝南，南向主卧、次卧，以及客厅、餐厅都能将视野延伸至室外。

不论是整个空间尺度，或是细节设计，都要远超市场中同等面积段产品。

另外，建面约218、220平米户型与以上户型格局类似，在此就不做过多介绍了。有兴趣的朋友可以扫描下方二维码详细了解。

写在最后：

其实，我们现在所看到太原瑞府的种种，只是结果。

而背后则是华润置地为了创造更加美好生活的all in投入。

过去10年是这样，现在是这样，未来也同样如此。