住在龙城

　　8月，举国聚集奥运，中国队捷报频传，奥运热遍神州大地。与奥运的热度相比，楼市仍然沉寂，太原楼市亦没有明显的起色。太原房地产市场在长达9个月的销售速度放缓的情况下，开发商资金回笼的压力陡增，楼盘销售之间的竞争加剧。

　　近日，记者走访了主城区大部分楼盘，发现太原楼盘销售速度明显放缓。一周没卖掉一套房的楼盘不在少数，之前销售甚畅的6000元左右/平方米及8000元以上/平方米的楼盘销售形势也不尽如人意。值得一提的是，少数楼盘可售房源甚至出现了不减反增的异常情况。

　　从成交价格来看，最近新盘成交价格变化不大，保持在平稳在状态；从成交区块来看，受富力城开盘发售的影响，杏花岭区成交量名列前茅；单个楼盘的市场表现，大原富力城在市场疲软的季节取得了令人意外业绩。

　　从了解的情况看，目前太原市不少房企的资金紧张，在这部分房企中，销售速度放缓是销售资金回笼较慢的原因，成为制约房地产企业发展重要的资金瓶颈。部分业内人士认为市场销售冷淡至少还要持续半年时间。如果市场还不能快速回暖，有很多开发企业将面临资金链断裂的困境，因此房企只有加快资金回笼速度，才能确保无忧。