住在龙城

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  山西省太原市网友 (218.26.*.*)

  6373天 发表

  那有什么涨价,原来价位就定高了,现在还有好多铺面压在开发商手里,没办法只能自己经营,被他们称做自营区,自己被套牢无奈只有自弹自唱了哈哈哈哈哈

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  山西省太原市网友 (218.26.*.*)

  6375天 发表

  请问君豪?怎么商城上面的房子没卖完,东边的外墙涂料就剥落了那么明显的好几片,表面工作都没做好,那么建设质量怎么样呢?

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  山西省太原市网友 (60.223.*.*)

  6438天 发表

  其实商铺的投资永远都是比住宅投资回报高，回报也快。但购买商铺最重要的是：地段，地理位置一定要好，这是最关键的问题。

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  山西省太原市网友 (211.142.*.*)

  6445天 发表

  这里有关于天燃气的收费问题了吗?

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  山西省太原市网友 (60.223.*.*)

  6679天 发表

  听说最近君豪的商铺卖的不错,好像又要涨价了,不知是不是真的?

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  山西省太原市网友 (60.223.*.*)

  6736天 发表

  真的决定不想在这里再说什么，站在业主的角度考虑的很多问题，业主们好像也没什么共鸣，还对开发商存在着很多的幻想，还在分析太原的供求关系，你想想看，所谓的求，是投资的求、还是自住的求，还是投机的求，在当前汇率、利率水平下，当然有很多投资的求和投资的求，当投资、投机的数量很大，甚至远远超过自住的求的话，房地产就越来越像股票了。当年股票2250点时，不是也有人在买卖吗？ 本人虽不敢自称为房地产业的资深专业人士，但和房地产业的人士打交道多年，本来想拿自己的一些经验和诸位分享，让我们共同成熟起来，但开发商咬牙切齿也就算了，业主们好像也没什么共鸣。罢了，罢了，还是独善其身吧！ 真的想大声疾呼，做一个理性的买房人。 目前能查询销售情况的恐怕仅有北京、上海等少数大城市，说句难听的话，如果晋中能够查询的话，那青岛、大连、中山、厦门.......不是都可以查了吗？恐怕短期内很难实现！再说，就算能查，查到卖的好与不好又能怎样？卖的好就跟风？卖的不好就不买？ 前面的帖子已经讲过，目前的房价已经是众矢之的，这里不再重述。 假设第一种情况，太原、晋中等地的房地产价格未来大幅度上涨（30%以上），那北京、广州、深圳呢，高层会眼睁睁看着？ 假设第二种情况假设若干年内上涨30%以内，我们要不要投资呢？全部是自由资金投资，还是有银行借款？（银行借款是6%左右的年利率），除利息之外持有和转让还有转让的成本还有1.房地产总价的5%的营业税（现规定2年，这次国六条很可能延长，据说为5年）2.保有期间的物业管理费、取暖费（这个是大头），有人说了我出租还有租金收益呢？租金少的可怜（不想细算了，不清楚地朋友随便问问便知），我想投资回报是个怎样的情况，让你们读小学的儿子也算得出了。 需要说明的一点是，房地产企业也是企业，市场经济条件下（尤其我们在转型期间）企业资金周转不灵陷入困境甚至破产是再正常不过的事情了，大家现在都在买期房，想过没有万一开发商遇到上述问题怎么办？又有朋友说了，你说的那么玄乎，我怎么没听说呢？我只能说这几年房价的持续火爆掩盖了很多问题。 胡乱讲了一堆，让诸位见笑了！！！！！！！

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  山西省太原市网友 (60.223.*.*)

  6761天 发表

  现在经济发展越来越快,物价飞涨,还是把自己没用的钱用来作一个较为稳妥的投资较好,要不然过几年手里的钱会一年比一年贬的厉害! 我的观点是:宁当地主,不当财主!

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  山西省太原市网友 (60.223.*.*)

  6782天 发表

  我想买商铺却不敢买.

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  山西省太原市网友 (59.48.*.*)

  6831天 发表

  网通楼拆了,今天看见了挖土,不知建嘛?

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  山西省太原市网友 (60.223.*.*)

  6883天 发表

  新兴售楼部全体人员祝您在新的一年里身体健康、工作顺利、生活幸福！

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  山西省太原市网友 (60.223.*.*)

  6883天 发表

  新兴售楼部全体人员祝您在新的一年里身体健康、工作顺利、生活幸福！

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  山西省太原市网友 (60.223.*.*)

  6883天 发表

  新兴售楼部全休人员祝您在新的一年里身体健康、工作顺利、生活幸福！

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  山西省太原市网友 (222.37.*.*)

  6884天 发表

  商铺卖了多少。还剩余多少 怎么样管理

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  山西省太原市网友 (222.37.*.*)

  6884天 发表

  有欺骗行为，商铺40年使用期，而合同上只有32年。

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  山西省太原市网友 (222.37.*.*)

  6884天 发表

  合同看了，是霸王合同，上面关于购买以后如何运作或有问题如何协调什么也没提到。

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  山西省太原市网友 (60.223.*.*)

  6885天 发表

  这里面总是会有那么一些没素质又什么都不懂的人瞎扯淡，没事干最好不要轻易发表言论，省得丢你祖宗八代的脸！

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  山西省太原市网友 (60.223.*.*)

  6899天 发表

  君豪国际商城，12月18日正式发售，18号前购买可享受特别优惠价，只有两天时间了，机会有限，赶快行动哦！

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  山西省太原市网友 (60.223.*.*)

  6900天 发表

  你商铺什么可以卖了啊？

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  山西省太原市网友 (60.223.*.*)

  6905天 发表

  君豪国际商城特聘请香港三江商业管理有限公司提供专业管理

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  山西省太原市网友 (60.223.*.*)

  6905天 发表

  君豪国际商城起价为8000元/平米左右,如果有意向的朋友可以到我们售楼处来详细了解,我们商业将在本月18号发售,在18号以前认购的可享受特别优惠价,18号以后可享受优惠价,感谢您对我们项目的关注!

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