住在龙城

该有的费用你们收，我想也没有人会有异议，没有的也别乱收，这样可不要。阳台的问题解决的挺好嘛！什么“地下室收物业费”、“湖水的费用”、什么“公共水电费”也要我们来出，从来没听说过。宏观上来说潇河湾的房子才开始卖，你这样个弄法，你以后的房子还怎么卖，有什么费用收在明处，别签合同的时候不说，过后一会冒出来一个，一会冒出来一个莫名其妙的费用，把人都快搞晕了，反感死了！在这么弄我们不要球你们的房了，而且联合宣传周围亲戚、朋友都不要去买你们的房……

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“地下室收物业管理费”纯粹是吓弄，没有规矩不成方圆，只要国家有相关规定，你收什么都可以，没有规定的别几吧吓弄……

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听说送阁楼但没有楼梯,这种开发商简直是骗子,外地人是不是觉得我们山西人好骗呀,没那么容易,我已经受骗,老乡们千万别再上当了,他们那里业务员都是忽悠!卖完房子一跑就害苦咱们了.

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地下室还要收物业管理费,我没听说过,即使是减半也是不合理的,我作为业主是不会接受的

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阁楼我去看过了，但没有产权看了有什么意义，将来为物业不维修做铺垫而已，维修基金会用在阁楼顶出现的问题上吗？一群骗子！！！！

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听说地下室物业费减半收取,是否如此?

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业主 发表于 2006-2-27 8:54:00 以上两位所谓有"风度的业主"且不说你的身份有待考证!就说你所提到的和谐问题,我认为确实非常重要!但更重要的是和谐应该是建立在诚心基础上的!仅仅一个"公共水电费问题"多少天过去了,商家没有给出一个明确答复!遮遮掩掩,含糊其辞,这能说是"和谐"吗?签合同时没有提到此项费用,过后突然冒出个"公共水电费"业主问一下难道就是不和谐吗!我觉得这件事很简单,有就是有,没有就是没有,有,标准是多少?按什么政策收的不就完了吗!用不了商家几分钟时间就解决了!直截了当,坦诚相待,相互信任,这才是和谐!另外,愿网上业主委员会早日成立,同时也愿潇河湾仍然是我们从前信任的潇河湾! 同意您的意见。 请开发商直面支持你们的业主，答复所谓的公共水电费很难吗？ 距离业主收房的日子不过半年的时间了，真的希望开发商给业主一个信得过的形象。

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努力，给业主一个满意 的答案

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有话说在明处

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人气永远是最重要的

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完全同意楼下的观点

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我相信,潇河湾营销中心会在公开,公平.公正的原则下,找出我们双方都满意的解决办法.真正创造出潇河湾小区和睦,和谐的一个山西省新型优质住宅社区.

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这不是很简单吗！芦先生，首先应该把事情讲明白，我们才好沟通，另外为潇河湾有这样一批团结互助的业主朋友感到高兴，相信我们日后一定能和谐相处！

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看到了吗？这就是和谐。尽管他们稍晚了一点。有问题的尽管发表自己的意见，大家一起面对。

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就请这位芦志刚先生回答:物业费包括什么!人工湖水算什么!不要只记得拉客户,同时也要为客户负责! 你好!我是潇河湾售楼中心的芦志刚,首先谢谢您的宝贵意见.我对您提的问题会做出详细的解答. 1.物业费包括:管理服务人员的工资,社会保险; 物业公共部位,公用设施设备的日常运行,维护. 清洁卫生,绿化养护,保安秩序维护,办公费用,固定资产的折旧,公用设施设备,公共责任保险;法定税费,服务酬金. 以上是物业的构成费用(0.5元/月/平米),希望意向客户到现场来看细则. 2.关于人工湖的问题:人工湖水也算为公共水电费之内的,但是是按整个小区2000多户平摊大约在2元之内/每月. 供水办水表总数-小区水表总数-各家水表数之和的差值,按比例分摊到各户,用的多就摊的多.我认为这样比较合适.我现在居住的小区就是这样收费的. 祝各位朋友能够买到自己满意的房子.再次感谢大家!

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推荐一位业主委员会负责人，就是网络中的四妞，你可以请她帮忙。她很乐意。之前她的房子也有很多问题。她会常在网络上。我有事情要出去了。真诚希望您能开心，因为今天的雪真的很美。想想看，如果这个雪是落在潇河湾的上空，我们一起欣赏。不是很美吗？

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好的,感谢这位朋友,我们会一起努力,为我们的共同利益!不过以往来说潇河湾总体感觉还可以!但愿他们不令我们失望!

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请各位业主谈谈,具体成立网上业主委员会事宜,此事是我最先倡议的.

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"各位朋友，其实买卖双方是自愿的事情，任何事务都是辩证来看的。有问题说问题，对于每个打算入住的和已经准备入住的业主来说，谁都不敢确保以后不跟开发商之间、"售楼人员及日后的物业之间有什么纠葛，但是遇事我们要心平气和的去谈。去搞清楚。不失风度。不更好吗？而且这样可以更快的解决问题。我希望跟和谐的人一起入住。这也是优质小区最重要的元素。而不仅是人工湖本身所带给人身心的享受。请珍惜和谐。" 就以上关于"其实买卖双方是自愿的事情...."请问这位朋友:自愿是建立在当时合同条款基础上的!合同签完后,又单方提出若干费用让客户接受,也能叫自愿吗?

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以上两位所谓有"风度的业主"且不说你的身份有待考证!就说你所提到的和谐问题,我认为确实非常重要!但更重要的是和谐应该是建立在诚心基础上的!仅仅一个"公共水电费问题"多少天过去了,商家没有给出一个明确答复!遮遮掩掩,含糊其辞,这能说是"和谐"吗?签合同时没有提到此项费用,过后突然冒出个"公共水电费"业主问一下难道就是不和谐吗!我觉得这件事很简单,有就是有,没有就是没有,有,标准是多少?按什么政策收的不就完了吗!用不了商家几分钟时间就解决了!直截了当,坦诚相待,相互信任,这才是和谐!另外,愿网上业主委员会早日成立,同时也愿潇河湾仍然是我们从前信任的潇河湾!

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