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  • 国家发改委预计:05年房价涨幅在5%左右

    2004年中国房价涨幅一致保持在百分之十几的高位运行,已经到来的2005年,最牵动购房者神经的房价会向哪里去呢?专家普遍认为,随着宏观调控成果的不断显现,今年商品房价格增长过快的势头可能减缓。国家发展和改革委员会价格监...

    2005/2/21 9:52:00

  • 卖旧房购新房个税可减免 购房人不知政策

    ■时间:卖旧前后一年按市场价购新■金额:免除全部或部分卖房个税如今,不少人都在卖旧房购新房,但很多人都不知道,出售自有住房前后一年内按市场价格再购房的,其出售原有住房应缴纳的个人所得税,可以视新购房的价值进行全...

    2005/2/21 9:51:00

  • 商业贷款成数与年限

    1、如果是新建商品房(一手房),贷款总额不起过房价的80%,贷款期限最长为30年。2、如果是二手房,贷款总额不起过房价的70%,抵押房龄(从房屋竣工之日起至贷款申请日)加贷款期限不得超过30年。

    2005/2/21 9:23:00

  • 国务院关于深化改革严格土地管理的决定

    国务院关于深化改革严格土地管理的决定国发〔2004〕28号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:实行最严格的土地管理制度,是由我国人多地少的国情决定的,也是贯彻落实科学发展观,保证经济社会可持续发展...

    2005/2/18 17:24:00

  • 土地违法案件行政处罚依程序及时限

    1、立案。2、调查取证。3、听证(非必经程序)。(1)告知当事人听证的权利。行政机关在对违法行为调查终结,拟作出停产停业、吊销许可证和执照、较大数额罚款的行政处罚的,应当履行告知当事人听证权利的义务...

    2005/2/18 17:19:00

  • 土地违法案件行政处罚依据

    一、《中华人民共和国土地管理法》(1998年8月29日修订通过,1999年1月1日起施行)有关条款第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自...

    2005/2/18 17:18:00

  • 经济适用住房管理办法 规范建设交易和管理

    第一章总则第一条为规范经济适用住房建设、交易和管理行为,保护当事人合法权益,制定本办法。第二条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。第三条...

    2005/2/17 9:37:00

  • 2005年建设部将健全房地产市场的监管制度

    建设部有关负责人日前表示,2005年要围绕房地产开发建设、交易、维修管理等环节,细化各项管理规定,加强实施监督,维护群众合法权益,预防和惩治房地产市场中的腐败问题。这位负责人说,在开发建设环节,重点研究落实项目...

    2005/2/17 8:41:00

  • 房地产评估的收费标准如何

    房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,具体收费标准如下:档次标的总额(万元)累计计费率‰1100以下(含100)52101以上至10002.531001以上至20001.542001以...

    2005/2/16 15:03:00

  • 国土资源部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通知

    【颁布单位】国土资源部【颁布日期】1999/09/22【文号】国土资用发(1999)31号各省、自治区、直辖市及计划单列市土地(国土)管理局(厅),解放军土地管理局,新疆生产建设兵团土地管理局:财政部、国土资源部、建设部《关于已...

    2005/2/6 9:44:00

  • 太原今年重点保障中低价房供应量

    近日从太原市房地产局系统2005年度工作会议上获悉,调整住房供应结构,扩大住房供应量,满足不同收入家庭住房需求仍是今年太原房地产工作的主要任务之一。为完善住房供应体系,2004年1月至11月,太原市共完成中低价位住宅建设94...

    2005/2/6 9:19:00

  • 经济适用住房管理办法

    经济适用住房管理办法第一章总则第一条为规范经济适用住房建设、交易和管理行为,保护当事人合法权益,制定本办法。第二条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政...

    2005/2/5 9:18:00

  • 什么是契税?购房者如何纳税

    契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换...

    2005/2/5 9:15:00

  • 关于房屋面积计算与房屋权属登记问题的通知

    各省、自治区建设厅,直辖市建委及有关部门:为了切实做好房屋面积计算和房屋权属登记工作,保护当事人合法权益,现就有关问题通知如下:一、在房屋权属证书附图中应注明施测的房产测绘单位名称、房屋套内建筑面积(在图上标注...

    2005/2/3 9:36:00

  • 城市房地产开发经营管理条例

    第一章总则第一条为了规范房地产开发经营行为,加强对城市房地产开发经营活动的监督管理,促进和保障房地产业的健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,制定本条例。第二条本条例所称房地产开发经营,是...

    2005/2/3 9:02:00