“多买一套房，出租收租金，等于多领份薪金！”目前，许多开发商在竭力鼓舞投资者的这一理想———几乎所有楼盘的DM单上，都如出一辙地列出了让人心动的租金收益：“月供几百元，月租上千元！”面对无往不利前景，投资者能...
2005/2/1 9:39:00
又是年关，房租也降到了一年中的最低点。“租房和买衣服一样，要看准时机，反其道而行之，同样的房源可省去不少开支。”从事房产中介多年的邵先生如是说。对于有租房需求的人来说，年底至春节前的一段时间是一年中租房的最佳时...
2005/2/1 9:37:00
问：我租了一套房子，后经房东同意又转租给了另一个人，并提高了租金。现在房东说提高部分的所得应归他所有，因为他是房屋的产权人，有这种说法吗？答：转租是指承租人不退出原租赁关系，而将租赁物出租给第三人使用并收取租金...
2005/1/31 8:51:00
对于房东房客如何防范中介公司骗人，“我爱我家”的专家提出如下建议：对房东房客全部适用的建议：1.考察中介公司的规模和品牌某些中介公司虽然也在报纸上做房屋出租信息的广告，甚至标注出有这个那个分部、分店，但其实销售网...
2005/1/21 10:09:00
根据建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，将不得出租的房屋进行出租、未征得出租人同意和末办理登记备案手续、擅自转租房屋的均属无效行为。不得出租的房屋是指：1、未依法取得房地产权证的：2、司法机关和行政机关依法裁定...
2005/1/21 10:08:00
一些业主在出租房屋时往往考虑更多的是租金问题，而对一些细节问题疏忽大意，然而往往就是这些看似小的问题却造成了不必要的困扰甚至损失。对此，相关专家建议业主们在签订出租合约时需要留心七个细节：1、要核查承租人身份的真...
2005/1/21 10:06:00
商品房预租商品房预租是指房地产开发企业在其开发的商品房尚未竣工验收、取得房地产权证前，将该商品房预约租赁给他人，并预收一定租金的行为。房地产开发企业需要预租的，应当符合商品房预售条件，并在领取房地产预售许可证后...
2005/1/20 10:10:00
二房东指房屋转租人。解放前，向房产主或房产资本家租赁房屋又转租给他人，收取高额房租的人，被称为“二房东”。不得出租房屋指法律、法规规定不得用于出租的房屋。建设部《城市房屋租赁管理办法》规定，有下列情...
2005/1/20 10:07:00
公房租赁程序指公房租赁关系建立和终止的过程。公房租赁主要有三个程序：一、订租程序，使用户凭有关单位核发的房屋分配单或换房通知与房管部门（或负责房屋管理的房产经营公司）建立租赁关系，通常以签订租约为建立租赁关...
2005/1/20 10:04:00
高收入家庭购买商品房、中低收入家庭购买经济适用房，城市最低收入者的住房怎么办？租住政府或单位廉租住房！新年伊始，《太原市最低收入家庭廉租住房管理办法》的出台，为“住房困难、最低收入”的“双困”家庭，找到了开启温...
2005/1/19 9:23:00
1）出租方应当准备的文件：1房地产产权证（或者类似的文件）2如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权3如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条款以及原租赁合同复印件。4单位需要提供营...
2005/1/18 9:10:00
▲营业税，按租金收入的5％征收；▲城市维护建设税：按营业税税款的7％征收；▲教育费附加：按营业税税额的3％征收；▲提防费附加：按营业税税额的1％征收；▲义务兵及其家属优待金：按营业税税额的3‰征收；▲房产税：按租金收...
2005/1/18 9:09:00
一、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件；二、审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋；三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按...
2005/1/17 15:45:00
房屋承租居间合同编号：本合同当事人委托人（甲方）：居间人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委...
2004/10/27 16:14:00
房屋租赁合同编号：本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，...
2004/10/27 16:09:00
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双塔片儿区的爱琴海什么时候交付了，兄弟
预计2022年10月份开始运营
多会开盘？
12月8日盛大开盘
买的二手房可以上学么
具体可以详询售楼部
很不错，我想买，可是太原限购
可以办理太原户籍后，可买两套
漪汾街西延到西中环吗？
漪汾街西延到西中环有规划，但未有新的进展