近日，不少城市居民在购买新房过程中都有修改“预售合同”或“房产证”人名的需求。1、按规定，一套新房的按揭合同与预付款合同上的人名可以有所出入，如预付款合同上是两人之名，而按揭合同上可以只有一人之名。但如今很多房地...
2005/11/7 10:37:00
下列房地产，不得转让：1、根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的；2、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；4、设定抵押权的房地产，未经抵押...
2005/11/5 9:21:00
看图画经过美化的楼盘效果图，不合比例的卡通式的交通位置图都不足信。眼下，随着彩印技术的不断提高，售楼书越做越精美，但同时距离实际也越来越远。购房者应该注意，楼书上的平面图也有学问，购房人应由大到小进行阅读，首先...
2005/11/4 11:03:00
近来，在楼市中出现了一个新的现象，一些父母凭借自己较强的经济实力给子女买房，他们或从投资考虑，或为子女的未来打算，或考虑到以后过户缴纳税费、征收遗产税等问题，索性让女子直接当业主。那么，子女是否可以独立购房，还...
2005/11/3 14:41:00
房地产开发企业取得商品房预售许可证后,方可按照以下程序进行商品房预售。一、订立预售合同。房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证，参照市房地局制定购房示范文本，与预购人订立预售合同。二、预售合...
2005/11/2 10:09:00
老百姓要买便宜房无可厚非，但在市场经济条件下，商家任何“优惠”、“便宜”都不可能是白送的，都有内中一定的原因，因此买便宜房一定要弄清便宜真正的原因。至少有以下几种房，客户在购买时，一定要慎之又慎，最好不买。1、联...
2005/11/2 10:02:00
卖旧买新卖掉旧房再买新房，可以用旧房的房款来支付新房的部分房款以及装修费，经济条件不是很宽裕的人通常可以采取这种方式，但前提是你必须能承担新房与旧房的房价之差。不同类型的卖旧买新业主，还可以有两种选择操作方案：-...
2005/10/31 10:58:00
房展会人头攒动、新楼盘转瞬销售一空、房价一涨再涨……面对如此火爆的场面，任凭购房者有再好的耐性恐怕也难以做到稳若泰山。然而这一切背后又有多少不为人所知的内幕呢？“谋略”之一：间歇式营销“间歇式营销”又被称为销售...
2005/10/31 10:53:00
商品房预售是房地产开发商将正在建设中的房屋预先出售，并由承购人支付定金或房价款。近年来，因商品房预售行为发生纠纷呈上升趋势，其主要原因在于商品房开发商不按约定的时间、内容履行合同，严重损害了预售方的权益。因此，...
2005/10/29 10:53:00
笔者近来在办理有关商品房买卖的业务中，遇到一个较为普遍的问题，即购房者与开发商正式签订买卖合同之前所预缴的定金，在购房者与开发商最终没能达成买卖协议或购房者因种种原因放弃所认购的房屋时，能否要求开发商返还的问题...
2005/10/28 10:01:00
一直以来，购房者在置业过程中总会遇到各种烦恼和不解，记者近日就两大购房置业的问题咨询了天伦文德律师事务所的夏律师，希望能对各位存在烦恼的购房者们提供有用的信息和建议。烦恼一：交钱后想要退房怎么办？在购房的时候常...
2005/10/28 9:50:00
期房限转、房贷收紧、网上备案交易等一系列政策法规的出台，让今年的国内楼市降了温，但对于那些真正对住房有所需求和想改善居住条件的人来说，他们的购房愿望依然强烈，不少楼盘销售行情火爆，个别区域楼盘公开发售前夕售楼处...
2005/10/27 11:10:00
购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。有些人对此不解，认为多花几千元不值得。据中国人民保险公司有关人士介绍，此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款...
2005/10/27 10:24:00
买房子时，除去容易计算的大头开支－－－“购房款”外，还要向房管局、税局交纳各种相关的税费，主要包括以下几项：契税：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，即房价的0.75%，入住后办理房产证时交另一半费用。印花税：金额为...
2005/10/26 12:14:00
购房洽谈有如足球比赛的临门一脚，洽谈是否顺利决定了这场购房比赛谁将胜利。由于每个人的个性不同，语言表达、社会经验的差异，所以洽谈的方式也不尽相同。这里只罗列几种购房洽谈中常用的方法：多听、多看、多提问：到售楼现...
2005/10/24 10:55:00
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双塔片儿区的爱琴海什么时候交付了，兄弟
预计2022年10月份开始运营
多会开盘？
12月8日盛大开盘
买的二手房可以上学么
具体可以详询售楼部
很不错，我想买，可是太原限购
可以办理太原户籍后，可买两套
漪汾街西延到西中环吗？
漪汾街西延到西中环有规划，但未有新的进展