二房东指房屋转租人。解放前，向房产主或房产资本家租赁房屋又转租给他人，收取高额房租的人，被称为“二房东”。不得出租房屋指法律、法规规定不得用于出租的房屋。建设部《城市房屋租赁管理办法》规定，有下列情...
2005/2/18 9:03:00
商品房预租商品房预租是指房地产开发企业在其开发的商品房尚未竣工验收、取得房地产权证前，将该商品房预约租赁给他人，并预收一定租金的行为。房地产开发企业需要预租的，应当符合商品房预售条件，并在领取房地产预售许可证后...
2005/2/18 9:00:00
如果您有一套房子想出租，最好先了解清楚自己的房子是否具备出租条件，如果条件具备，您就需要比较一下房产周边物业的租金情况，以便衡量自己的定价，要知道，房屋的地段、质量、户型、装修档次、电器配备等都是房租的关键因素...
2005/2/17 9:20:00
房屋租赁登记鉴证办事指南一、办事须知１、凡单位自有非住宅房屋或私有房屋租赁的，租赁双方必须到市、区（县）房地产管理局办理租赁登记鉴证手续，领取《房屋租赁证》。单位产出租方属市级单位、驻津单位的，到天津市房地产管...
2005/2/17 9:18:00
有报曾经报道过一位房主遭遇假房客，继而骗子又将房屋转租他人进行诈骗的案例，文章刊出后不少读者致电该报，称有过同样的被骗经历。那么，为什么这种并不怎么高明的骗术却屡屡得手呢？有关人士分析指出，骗子主要还是抓住了人...
2005/2/17 9:17:00
租赁当事人违反哪些规定，应当受到行政处罚1、出租人将不得出租的房屋出租的；2、承租人将不得转租的房屋转租的；3、房地产开发商将不得预租的商品房预租的；4、商品房预购人预租商品房的；5、出租人未按规定缴纳土地收益费的；...
2005/2/17 9:14:00
租赁登记，由当事人向区主管机关申请，并提交下列材料：（一）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；（二）房屋租赁合同；（三）出租人身份或法律资格证明；（四）承租人身份或法律资格证明。
2005/2/16 16:09:00
两节过后，租赁高峰期也随之而来。记者近日采访了有关中介公司，业内人士提醒租房人：租房过程中存在着很多欺诈行为，比较常见的陷阱有四类：第一类：假广告陷阱大型房屋中介机构“我爱我家”负责人在接受记者采访时说，在报纸...
2005/2/16 11:56:00
先租后卖以租代买很多家里有闲房的人，总是为了房子应该出租还是该出售而伤脑筋。而不少房客苦于每月白白负担千元以上的租金，房子最终还不属于自己。这样，针对房主房客的需求，一些中介公司最近推出一种新业务，即“先租后卖...
2005/2/16 11:53:00
不求中介也可租到放心房据“链家·宝业”数据显示：每年的年末对于出租房屋来说都是淡季，尤其是在北京这样一个人口流动多的城市。与年后两三个月的租赁高峰期相比，这段时间正处于租赁市场不活跃时期。房屋租赁的成交量主要受租...
2005/2/16 11:52:00
面对节后租房高峰期，“链家•宝业”的专业人士指出，中介的诚信一方面是要看中介公司自身的信誉和道德准则，另一方面也可以通过其提供的服务方式来判断其业务的合理性，从而避免上当受骗。例如年付的房屋出租全程代理租赁...
2005/2/16 11:50:00
伴随着新春佳节的来临，外地来打工一族都要赶着回家过年，外使得许多租赁房屋空置下来。春节过后，广大房东将会迎来一轮新的房屋租赁高峰期。虽然租赁高峰期承租人群会大幅增加，但是部分竞争力较弱的房屋空置风险仍然很大。为...
2005/2/16 10:58:00
出租房屋如果遇到拆迁安置问题，建设单位安置的新房，产权仍归原房主，原房屋已存在的租赁关系依然有效，可按租赁合同继续执行，出租人不得以拆迁为借口，终止租赁合同，收回房屋。但因所补偿安置的房屋与被拆迁房屋原状有所不...
2005/2/6 8:51:00
租房不论是否有中介参与,都请网友注意以下问题,以免发生纠纷一:租房正规过程1双方签订租赁合同2房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.3房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身...
2005/2/6 8:49:00
政府有关部门对个人出租房屋的税费进行了改革，降低了过去的高税率，并从2003年起实行，以便规范个人房屋出租市场，将隐入地下的租房纳入规范的合法租房市场。守法的投资者房东应该由地下转到地上来，依法纳税，这是不容置疑的...
2005/2/6 8:46:00
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双塔片儿区的爱琴海什么时候交付了，兄弟
预计2022年10月份开始运营
多会开盘？
12月8日盛大开盘
买的二手房可以上学么
具体可以详询售楼部
很不错，我想买，可是太原限购
可以办理太原户籍后，可买两套
漪汾街西延到西中环吗？
漪汾街西延到西中环有规划，但未有新的进展