住在龙城

　　春节及元宵节结束，大量务工、求学人员涌入太原，形成一股巨大的返城流，受其影响——

　　随着春节及元宵节结束，大量务工、求学人员涌入太原，形成一股巨大的返城流。记者今日走访发现，受此影响，省城的租房市场也随之升温，租房价格普遍上涨一成以上。“不仅我们这里是这样，全市差不多都是。”我爱我家大营盘店的工作人员说，两节过后，每天来租房的客源明显比节前增加了很多，各种小户型的需求量最高。“常常是上午刚有了房源，下午就租出去了。”工作人员表示，很多一居室的房主都会对房屋进行精装修，价格自然不便宜。“建议客户改租简单装修的两居室。”

　　记者从我爱我家、同源房屋等多家房产中介了解到，受返城务工人员、返校学生急剧增加等因素影响，两节过后，租房价格至少上涨一成以上。“这两天我换了份新工作，原来的住处离单位远就退了，所以想就近找个好点的房子。”最近正忙着四处找房子的保德人小赵说，没想到现在房子挺难找，房租也贵。

　　不仅返城工作的外地人忙着租房换房，很多返校大学生们也开始忙着租房。记者走访了师范学院（中区）、财经大学北校周边的房屋租赁市场，发现年前遇冷的学生租房近期也开始升温。“这两天每天都有学生来租房，去年冬天新盖的房子还没干透，现在都住上了人。”师范学院附近一位自建住房出租的房东说，因为想租房的人很多，他家的每个单间都涨了10到20元。

　　一位从事房屋租赁多年的业内人士表示，从房屋租赁的不同区域来看，学校、市区、商业街周边的房屋仍然是主需求地区，市郊房子相对受冷、价位也低，二手房市场价格基本上不受影响。针对节后房源偏紧、价格上涨的情况，他建议租房者，可在春节回家前把新一年需要的房子租好，避免节后房租上涨的风险。另外在租住房屋时，一定要确定房主的身份，签订合同，避免出现不必要的纠纷。