住在龙城

    在升息预期环境下，光大银行宣布延长固定利率贷款期，从原先最长贷款期限１０年增加至２０年。

　　光大银行近日推出了期限组合和金额组合固定利率贷款产品，适用范围包括个人住房及商用房贷款。其中期限组合固定利率房贷是客户在申请一笔住房或商用房贷款时，可以将贷款期限设定为两段：在第一段选择固定利率的同时，可以根据利率水平预期，约定第二段为固定利率或浮动利率。

　　比如，选择“固定＋浮动”期限组合房贷款期限最长可到３０年，前２０年可选固定利率，后１０年选择浮动利率；如果选择“固定＋固定”期限组合住房贷款期限最长可到２０年。而此前该行固定利率房贷的最长期限是１０年。光大银行表示，此举为更好地满足客户在升息预期环境下延长固定利率贷款期限的要求。

　　该行同时推出的金额组合固定利率贷款产品即在贷款期限内，一部分贷款本金执行固定利率，其余贷款本金执行浮动利率。相比于浮动利率房贷，固定利率房贷的显著特点在于“锁定贷款期内的加息风险”，但利率水平略高于现时的浮动利率水平。

　　光大银行表示，期限组合固定利率房贷可以满足客户在不同期限档次执行不同固定利率的要求。而金额组合固定利率房贷则可以满足客户灵活规避贷款利率风险的需求。

　　据了解，光大银行从去年首推固定利率房贷业务至今已发放固定利率贷款３６００多笔，金额超过１４亿元，市场份额处于行业领先地位。