住在龙城

今日上午10时，在国贸三层会议室举行了“2010太原市第12届大型房展会新闻发布会”

   市房管局定于2009年5月25—29日，在山西省展览馆举行的“绿色龙城•和谐家园”2010太原市第12届房地产交易展示会。本届房展会由市房产管理局主办，市工商局、市物价局、市旅游局、太原日报报业集团和市文广集团协办。展会有关进展情况如下：
一、展会背景和目的
    为了贯彻落实国家房地产宏观调控政策、稳定市场预期、促进房地产市场平稳健康发展，经太原市委、市政府批准，取得协办单位和新闻媒体的大力支持，届时召开第12届房展会，本届展会目的是集中搭建展销平台，为群众提供购房便利，引导理性消费与投资，进一步展现我市城市发展战略，以及着力住房保障、改善人居环境的丰硕成果。为广大市民购房提供更加便利的条件，真正让百姓选购到自己满意的房子，为广大群众服好务。

太原市房地局新闻发言人、副局长康建斌

二、展会组织邀请情况
    目前市房管局已开过两次展前座谈会，介绍了展会基本情况，并落实了参展单位和展位分布。在筹备过程中，对参展项目进行了严格的审查把关，允许进馆展销项目均取得了商品房预售许可证，展示项目严禁销售，中介机构必须具有合法手续，家装建材也只选择了品牌较大信誉较好的企业。

本届展会的空间、平面及内容布局工作有四个特点：

1、规模宏大。共有45家开发企业、7家中介公司、10家银行及部分建材、装饰装修企业参展，展位320个，基本囊括了我市在售楼盘。展销的商品房和二手房总建筑面积达435万平方米，其中商品房380万平方米，3.2万套，包括商品住房339万平方米，3万套；非住宅41万平方米，2100套；二手房55万平方米，6000套，其中二手住房45万平方米，5300套。展示项目规划建筑面积约364万平方米。其中，有大连万达、恒大地产、富力城等36家开发企业对展位进行了特装。参展企业积极踊跃和精心布展，充分说明我们的企业对市场的前景充满信心，对太原的未来充满信心！

2、关注民生。本届展会不但为展销项目搭建销售平台，为展示项目打造形象舞台，且为购买二手广辟房源，牵线搭桥，更重要的特点是设立专门展区，展现我市保障性住房建设成果。参展的保障性住房项目共有24个，总面积约650万平方米。其中包括棚户区改造项目，拟建规模354万平方米，经济适用住房项目，拟建规模183万平方米，廉租住房项目，拟建规模18万平方米；以及西山棚户区、柏杨树、太化新光、太重、涤纶厂等棚户区改造项目已竣工97万平方米、近1.4万套。保障性安居工程的大规模建设，将会使低收入困难家庭的住房问题逐步得到解决。

3、功能充实。本届展会设立了保障房展区、楼盘展销区、楼盘展示区、二手房展区、政府服务区、银行配套区6个展区，展销、展示、配套分类清晰。政府公共服务区参与的有房管、司法、公证、旅游、税务、公积金中心、贸促会等有关部门，提供相关配套服务。毫不夸张的说，在展会现场，就可以咨询绝大多数与房产交易有关的政策知识，办理绝大多数与房产交易相关的业务手续。

4、公开透明。展会期间实行信息“五公示”，参展企业除在展位主要位置标明项目名称及展示展销情况，还对参展房源、房屋价格、户型、让利信息、节能情况等进行“五公示”。同时，我们还将在展览馆入口设置观展导向牌，将参展项目按城区、价格、户型、装修等不同标准划分后公开，同时将《购房消费提醒》在现场的LED大屏上滚动播放。通过这些措施，让看展群众对参展项目信息了然于胸，避免不透明交易带来的风险，提供给买卖双方一个公开、透明的展示平台，保护购房人的合法权益。

2、个人购二手房，中介机构免收看房费、佣金减半；

3、个人申请办理房屋转移登记的交易手续费减半收取；

4、个人购置住房申请室内环境检测的费用减半收取；

5、实行信息“五公示”，参展企业除在展位主要位置标明项目名称及展示展销情况，另须对参展房源、房屋价格、户型、让利信息、节能情况等进行“五公示”，让看展人明白观展，放心购房；

6、在展馆入口设置城区板块、明码标价、宜居时代、精装家园等看展导引牌，让群众看牌定向、方便观展，同时将《购房消费提醒》在LED大屏上滚动播放，增强购房人防范风险的意识；

7、与公交公司合作，分别在市房管局、火车站、下元、建南汽车站、北宫、胜利桥东、小店等7处设立“免费看展直通车”，比去年房展会增加了2条线路，在展会期间从早8点到下午4点，每条路线每隔1小时发一班车，为百姓参观展会提供交通便利；

8、展会期间相关业务处室现场提供政策咨询服务和“办证直通车”预约上门服务，提供贴心服务；

9、在房地产交易办证服务大厅提供办证“绿色通道”，对军人、教师、残疾人，优先给予办理，做到拥军尊教，关爱弱势群体；

10、是现场免费发放《会刊》、《购房导引》和《楼市图》，宣传房地产法律法规和政府工作，引导群众观展、购房。

四、展会主题活动组织情况

本届展会的主题活动形式多样，内容丰富，共有8项：

1、是地产沙龙。组织业界同行、开发企业与银行、政府与群众代表、企业与群众代表公开交流，促进相互沟通，引导正确、理性的住房投资与消费理念；

2、是问卷调查。通过开展现场住房需求问卷调查、经济适用住房需求调查和物业服务水平调查，关注百姓住房需求、物业服务和经济适用房需求状况，提供决策参考依据，了解百姓心声，优化发展环境；

3、是现场直播。太原电视台、山西省音乐广播、太原人民广播电台等三家媒体四小时现场直播，展会期间将通过新闻发布等形式由30余家新闻媒体全方位动态报道展会盛况，让市民足不出户就对展会盛况了如指掌；

4、是维权服务。开展“律师把把关”活动。在展会公共服务区现场为群众解答房地产政策及相关问题，签订买卖合同，维护其合法权益；

5、是奖项评选。在展会结束后，组委会通过问卷调查、现场调研和综合评比，向参展项目颁发“热销楼盘”、“绿色节能”、“宜居户型”、“最佳布展”、“最佳服务”、“最佳组织”等9个奖项；

6、是知识讲座。普及房地产知识，引导理性购房、合理投资，为群众答疑解惑；

7、是专题辩论。展会现场播放“买房好还是租房好”等专题辩论光盘，引导百姓树立正确的投资消费观念；

8、是文艺演出。展会将在展馆外和房地大厦搭建舞台，进行特色表演，向广大市民展现绚丽多彩、内容丰富的并州文化。