住在龙城

　　太原的房价是从什么时候上涨的？这种上涨的趋势是何时形成的？从太原市的楼盘五龙花园就可以看出，从2003年的第一期开始以1380元/平方米起价，到2009年的第五期已经升至4600元/平方米。图标中显示的在2006年略有下降，是因为相比2005年的高层变成了砖混。而高层在2006年已升至2688元/平方米。据记者了解，太原市的其他各大楼盘也不落其后。太原市的房价一直是保持“稳中有升”的态势。

　　“从近10年房价的走势来看，上升趋势始终是存在的。”太原市房产管理局有关人士告诉记者。据透露，2001年，太原市商品房均价约为2000元／平方米，在连续上涨后，到2005年年底时达到4000元/平方米左右，随后经过一段相对平稳的时期后,又在2006年年底开始发力，一路上涨至4500元／平方米，2008年突破5000元／平方米，一年之后到2009年年底，达到5400元/平方米。“出现这种涨幅，基本是与全国房价上涨这一背景相呼应的，不同之处在于，相比北京、上海等地的房价疯涨，太原房价的涨幅比较稳定，也呈现出一定的阶段性特点。”太原市房管局市场处处长李德成说，“即便是受到全球金融危机冲击，外地房价降得很猛的时候，太原房价并没有明显的变化。”

　　2009年1月，太原市商品房每平方米的均价为4516元，4月为4618元，6月为4786元，10月为5220元……太原市住宅市场成交均价稳步上升的局面一直在持续，而根据最新的统计数据，2010年第一季度太原市商品住房价格达到5514元／平方米。虽然新政出台，但并没有影响太原房价的稳步上升。以至于现在形成了量减而价不减的局面。