住在龙城

一、修改范围
 本次修改北起狄村东街、东到东山过境高速路、南到学府街、西至建设路，总用地6.8平方公里。
二、修改内容
在本次修改中，对道路网、市政设施、用地性质和地块指标等四项内容予以修改。
1.道路网修改
（1）双塔南路线型调整
双塔南路按照市政院完成的双塔南路线型进行调整，并对周边相应道路的渠化按照标准进行调整。
（2）建设路线型调整
建设路按照快速化线型调整。
（3）太行路与学府东街交叉口
太行路与学府东街交叉口由平交调整分离式立交。
（4）狄村东街调整
维持原张家巷线型，将狄村东街向南调整至张家巷，道路红线仍为30米。
（5）规划区域北部、南同蒲铁路西侧道路取消
（6）太堡路东侧15米支路与坞城东街交叉口的道路调整
15米支路的道路中心线向东调整。
（7）南同蒲铁路的东侧的城市支路的调整
南同蒲铁路东侧的15米支路向东偏移。
（8）道路渠化口的调整
将《长风东街地区控制性详细规划》与周边的5个片区进行道路网衔接，对规划范围内的所有道路交叉口按照现行标准进行渠化。
2. 市政设施修改
马庄排洪渠调整
马庄沟（双塔南路至太行路段）渠道按照批复线型进行调整。

长风东街地区控制性详细规划修改原规划图（点击可查看大图）

长风东街地区控制性详细规划修改方案规划调整图(点击可查看大图)

3.用地性质修改
<1>在I-A-05地块，由原规划的普通仓库用地调整为居住用地。
<2>在I-A-07地块，原规划的交通设施用地调整为街头绿地。
<3>Ⅲ-A-03、Ⅲ-A-05地块由原规划的一类居住用地调整为二类居住用地。
<4>Ⅲ-A-07由原规划的居住用地调整为中学用地。
<5>Ⅳ-A-01地块，原规划的商业用地调整为居住用地。
<6>Ⅳ-B-01地块，原规划的商业用地调整为居住用地。
<7> V-C-06地块原规划的居住用地调整为小学用地。
<8> V-B-08、V-C-08地块由原规划的商业用地调整为办公用地；Ⅵ-A-07、Ⅵ-A-09地块由原规划的商业用地和文化娱乐调整为居住用地，并在Ⅵ-A-09地块内规划配建一所托幼用地；Ⅸ-A-02地块由原规划的办公用地调整为办公用地兼容酒店用地；Ⅸ-B-02、Ⅸ-B-04地块由原规划的商业用地调整为办公用地。
<9>Ⅶ-A-04地块原规划的居住用地和托幼用地调整为居住用地，并要求在自身地块内配建托幼。
<10>Ⅷ-A-04地块和Ⅷ-A-06地块，原规划交通设施用地调整为居住和中学用地。
<11>将Ⅷ-B-07地块的居住用地调整为小学用地。
<12>Ⅸ-A-03地块由原规划的商业用地和居住用地调整为市场用地。
<13>Ⅸ-A-06、Ⅸ-A-07、Ⅸ-C-01、Ⅸ-C-04地块的规划用地性质由单纯的居住用地调整为居住用地兼容商业用地；在整个千里集团用地内，实现绿地总量（包括公共绿地和防护绿地）不减。
<14>Ⅺ-B-06地块和Ⅺ-B-07地块由原规划的办公用地分别调整为居住用地和配建的托幼用地。
<15>ⅩⅢ-A-02地块和ⅩⅢ-A-03地块，按照地界范围，将部分商业用地调整为居住用地。
<17>ⅩⅢ-A-05地块由原规划的教育科研用地调整为中学用地。
<18>ⅩⅢ-B-03地块由原规划的教育科研用地调整为居住用地。
<19>ⅩⅢ-C-04地块由原规划的教育科研用地调整为居住用地。
<20>ⅩⅤ-C-02地块由原规划的居住用地调整为小学用地。
<21>Ⅱ-C-04地块由原规划的军事用地调整为居住用地。
<22>根据规划局已审批项目，I-C-08地块由原规划的文化娱乐用地调整为居住用地。
<22>I-C-10地块由原规划的文化娱乐用地调整为居住用地。
4.地块指标修改
<1>在领秀长风项目修改中，原地块面积计算范围至道路中心线，将地块的总建筑面积折算到地块的净用地用地，容积率必然增大。其中，V-B-08地块容积率为8.7；V-C-08地块容积率为8.88；Ⅵ-A-07地块容积率为6.05；Ⅵ-A-09地块容积率为6.54；Ⅸ-A-02地块容积率为17.8；Ⅸ-B-02地块容积率为10.3；Ⅸ-B-04地块容积率为13.2。
<2>依据太原田和食品集团项目修改，ⅩⅣ-A-04地块、ⅩⅣ-A-05地块、ⅩⅣ-B-05地块、ⅩⅣ-B-07地块的容积率修改为4.0，建筑密度为25%，建筑限高为100米，绿地率为35%。
<3>在店坡80土地亩储备项目修改中，Ⅶ-A-03地块和Ⅶ-A-04地块容积率修改为4.2，建筑密度为20%，建筑限高为100米，绿化为35%，并且在Ⅶ-A-04地块内，配建一所托幼，用地不少于0.75ha，容积率为0.6，规划为12班。
<4>在山西粮油食品进出口公司太原直属仓库龙堡苑小区项目和山西粮油食品进出口公司太原肉联厂龙堡苑小区项目修改中，ⅩⅢ-A-02地块容积率修改为3.5，建筑密度为25%，建筑限高为90米，绿化为35%；ⅩⅢ-A-03地块容积率修改为3.0，建筑密度为40%，建筑限高为60米，绿化为30%。
<5>在千里集团项目，Ⅸ-A-05地块、Ⅸ-A-06地块、Ⅸ-C-01地块和Ⅸ-C-04地块的容积率修改为3.5,建筑密度为20%,建筑限高为100米，绿地率为35%。
<6>在Ⅳ-A-07地块内，居住和商业混合建设，容积率修改为4.0，建筑密度修改为30%；
<7>在Ⅳ-A-08地块内，容积率修改为1.5，建筑密度修改为25%；
<8>《狄村城中村改造安置用地规划》划定的133用地内，地块容积率修改为3.5，建筑密度修改为20%，建筑限高修改为100米等；
<9>对东太堡村133划定范围内的地块，对于已存在建设的Ⅸ-B-05地块、Ⅹ-A-03地块、Ⅹ-A-04地块、Ⅹ-B-03地块和Ⅹ-B-04地块，对整个地块的指标予以修改，其他地块指标仅作局部修改。容积率修改为3.0, 建筑密度修改为25%；
<10>对于《店坡片区用地控制规划》，居住用地容积率修改为3.0，建筑密度修改为25%；商业金融用地容积率修改为4.0，建筑密度修改为35%。
<11>ⅩⅢ-C-02地块居住兼容商业设施，容积率修改为4.5；
<12> I-C-08地块的居住用地容积率为4.0，建筑密度为25%，绿地率为35%。
<13>其他地块的居住容积率修改为3.5，建筑密度为20%，限高为100米，绿地率为35%。

公示时间为2009年12月31日至2010年2月1日，公示意见请发送邮件至ghjzgb2009@126.com

长风东街地区控制性详细规划修改方案配套设施分布图（点击可查看大图）

（1）中学
在该规划区域内，共规划六所中学用地，其中扩容中学5所，新增中学1所。
    扩容中学5所分别为：Ⅱ-A-02地块，占地1.51ha，规划24班；Ⅲ-A-07地块，占地1.80ha，规划24班；Ⅹ-C-05地块，占地2.26ha，规划36班；ⅩⅢ-A-05地块，占地2.08ha，规划30班；ⅩⅤ-C-03地块，占地4.01ha，规划60班。新增中学1所，位于Ⅷ-A-06地块，占地2.94ha，规划48班。
该六所中学可满足长风东街地区的中学入学需求。
（2）小学
在该规划区域内，规划六所小学用地，其中扩容小学5所，新增小学1所。
    扩容小学5所分别为：Ⅱ-A-05地块，占地2.35ha，规划42班；Ⅲ-B-03地块，占地1.45ha，规划24班；ⅩⅣ-B-03地块，占地2.42ha，规划48班；ⅩⅤ-C-02地块，占地3.00ha，规划60班；Ⅷ-B-07地块，占地2.10ha，规划42班。
新增小学1所,V-C-06地块，占地1.34ha，规划24班。
该六所小学可满足长风东街地区的小学入学需求。
（3）托幼
在该规划区域内，规划12所托幼用地，其中，扩容托幼8所，新增托幼4所。
    扩容托幼8所分别为：I-B-05地块，占地0.65ha，规划24班；Ⅱ-A-06地块，占地0.79ha，规划26班；Ⅲ-A-02地块，占地0.68ha，规划24班；V-B-07地块，占地0.76ha，规划26班；Ⅸ-B-06地块，占地0.55ha，规划20班；Ⅹ-A-06地块，占地0.47ha，规划16班；ⅩⅣ-B-06地块，占地0.30ha，规划10班；ⅩⅤ-B-02地块，占地0.54ha，规划20班。
    新增托幼4所分别为：Ⅵ-A-09地块内，属于配建托幼，占地0.15ha，规划6班；Ⅶ-A-04地块内，属于配建托幼，占地0.75ha，规划12班；Ⅸ-C-02地块，占地0.20ha，规划6班；Ⅺ-B-07地块，占地0.15ha，规划4班。
该12所托幼可满足长风东街地区的托幼入学需求。

公示时间为2009年12月31日至2010年2月1日，公示意见请发送邮件至ghjzgb2009@126.com