住在龙城

4月19日下午，住在龙城专访了富力地产太原公司副总经理-邓韬先生，从而让大家能更加了解富力地产太原公司在2011年的发展战略规划。

2011 住在龙城专访富力地产太原公司副总经理 邓韬先生

记者：邓总您好，大家都知道富力地产入驻太原已经有五个年头了，而且在去年太原公司就取得了非常高的销售业绩，请您对2010年做一个总结？

邓总：好的，富力地产入驻龙城已经是第五个年头。这五年来，富力地产太原项目的变化可谓日新月异。就销售额来讲，去年我们完成了20亿的销售额，完成了集团公司年初下达的销售目标。就项目来讲，第一：关于富力城，社区配套已经初具规模，大型商业富力天街正在热销，部分已交付使用。配套公交总站即将通车、富力代建小学、幼儿园顺利竣工，中学今年封顶，酒店今年动工，会所预计今年交工，各种配套设施会陆续健全，投入使用。至今为止，已有数千家庭在富力城开始了全新的幸福生活。

   第二：关于富力现代广场，2010年末富力现代广场喜迎首批业主交房，长风西大街的顺利通车让大家享受到近在咫尺的枢纽交通体系，如今现代广场核心商业配套即将推出，让我们的业主尽享繁华商圈内的现代活力生活。这对于现场广场项目来说，是一个里程碑一样的重要开端！

记者：2011年太原富力地产会有什么新的举动？

邓总：富力地产17年来在全中国12个最具代表性的城市，建筑了一座座配套齐全、品质精良的大型社区，也把这些年的成功经验带入了太原。

    2011年，我们会不遗余力的为龙城百姓奉献更多、更好的精装地产产品。就在近期，以打造城北高水准品质项目，富力城市巅峰系—富力“富力城二期”也就是富力城二期，即将与广大市民见面，富力城二期是富力地产在不断提升软服务后对自身品质的又一大提高，也是对太原顶级高品质住宅的深度考量。
    除此之外，位于富力城北侧的富力桃园项目，和位于矿机地块的又一高品质住宅项目富力爱丁堡公馆也都在紧张的筹备中，预计于今年下半年推向市场。

记者：那么您作为业内人士。对目前太原的楼市是怎样看待的呢？

邓总： 从近期阶段来看，太原的房价还将保持基本稳定，不会有太大的震荡，因为太原不同于北京、上海那些一线城市，太原的购房者大多以自主为主，投资或投机者所占比例并不大，并且太原的房价一直处于一个非常稳定的初级发展阶段，价格一直是处于稳升状态。

记者：如今房地产调控，老百姓何时买房会是一个良机呢？

邓总：从市场购买情况来看，市民选房、买房越来越理性，但是市场情况千变万化，虽然价格很重要，但如果有自己中意的楼盘，该出手时就出手，因为你永远不知道下一个政策下一个变化是否对购买有利，所以，观望有时候不一定是最好的选择。

记者：为了引导消费者理智购房，您有哪些建议？

邓总：首先，消费者应当合理规避风险。站在消费的角度来讲，每次消费都会存在一定风险，像丰田这么大的企业都会有召回。所以在楼盘考察之时，应该尽量选择品牌度和诚信度较高的楼盘，因为这样的开发企业的品牌价值会比较高，也相对可靠很多。

    其次，在买房之时，要将口碑、楼盘质量、企业实力、品牌、售后等综合因素综合考虑，换言之，看楼盘本身是否具备高性价比，物美价廉。
另外，要看一些具体细节，比如开盘时间是否明确，能否如期兑现；楼盘信息是否真实可靠等等。

记者：感谢邓总在百忙之中抽出时间接受本网的访问。