住在龙城

一、规划范围
    规划范围东起太行路，西至红沟东路，南起红沟中街，北至大东关街。地块总用地面积58.29公顷，净用地43.31公顷。

耙儿沟村城中村改造建设性详细规划方案图（点击查看大图）

二、规划定位
    为合理引导“城中村”建设，改善府东街东延后沿路景观环境，加快东山地区的发展，积极提升城市区域品质，特编制本规划。

三、规划结构
    耙儿沟村城中村改造村民安置用地位于现状耙儿沟村村范围内，以规划的府东街和太行路西侧30米规划路为界，分成西北组团（B-26-1、B-29-1地块）、东北组团（C-13-1地块、C-15-1地块、C-15-2地块）及东南组团（C-01-1地块）。

四、用地布局

耙儿沟村城中村改造用地控制规划方案图（点击查看大图）

1、居住用地规划
    规划区内居住用地为二类居住用地，规划为高级住宅建筑，坚持居住区规划建设的高标准、高起点、为居民创造优美、舒适、安全、方便、现代化的生活居住环境。规划范围内居住用地2.24ha，居住兼容商业金融用地13.79ha，居住人口约1.09万人。规划新增一所托幼；B-26-1地块（规模14班，占地0.49公顷）。规划设置省区卫生医疗站1个，设置文体活动站1处和老年活动中心1站，规划沿居住小区内部规划道路设置小型超市、商业服务等设施。
2、公共设施用地规划
    规划沿府东街设置包括商业、酒店、写字楼、文化娱乐等大型商业综合服务设施。

五、道路交通
    规划区范围内道路等级为三级：即城市主干路、次干路、城市支路。城市主干路红线宽度为50米；城市次干路红线宽度为30米；城市支路红线宽度为15-20米。
    a、主干路2条
       府东街规划红线50米。
       太行路规划红线50米。
    b、次干路2条
       太行路西侧30米红线南北向规划路
       大东关街规划红线30米。
    c、支路
       红沟东路规划红线20米。
       红沟中街规划红线15米。
       府东街北侧15米规划路。

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