住在龙城

    本案位于太原市东部，隶属于杏花岭区。本次规划范围为小枣沟村133安置用地的范围。东：规划20米城市道路，  西：太原第一毛纺厂东界线，南：道场沟村北侧15米规划路，北：胜利东街(规划道路红线50米)。规划总用地20．62公顷，小枣沟村净用地13．9公顷。

周围关系：
    北侧为铁路中专、城改办回迁安置小区等用地，南侧为道场沟村、七一机械厂宿舍、省肿瘤医院、省军区部队仓库等用地；西侧为太原第一毛纺厂、太原化工原料仓库等用地，东侧隔东山过境高速为牛驼寨烈士陵园。

现状概况：
    规划地块呈不规则形状，地块东西宽约600米，南北长约540米，区内地形高差较大，大体呈东高西低、北高南低之势，最大高差约60米。  规划范围内太行路西侧用地为小枣沟村旧村用地，现状建筑多为平房；太行路以东用地为近年来新建利民住宅小区，其中】3幢为6层建筑，其余为2层。   

    现状总人口1450人，其中农业人口为935人，有宅基地的市民为515人。

规划目标：
    (一)合理确定土地开发强度，注重与周边区域的协调统一，使城中村成为城市的有机组成部分。
    (二)改善城中村村民生活条件、优化居住环境、完善生活设施、提高生活质量。营造一个居住舒适、交通便捷、配套完善的高品质居住小区。

规划规模：
    1、用地规模规划总用地20．62公顷。其中小枣沟村安置用地13．9公顷。
    2、人口规模规划总人口儿181人。

土地使用规划——居住用地规划：
    (1)地块一、三、四、五、七共5个地块规划为二类居住用地R2：地块二、六共2个地块规划为服务设施用地R22(托幼用地)。
    (2)住宅的日照间距执行《太原市城市规划管理技术规定》相关条款。
    (3)规划区内公共绿地控制指标为：小区级公共绿地不少于1．0 IIl2／人。
    (4)规划区内停车位控制指标为：住宅区按照机动车户均1辆，非机动车户均2辆的停车位配建标准配建停车位。

道路交通：
    规划区周边城市道路呈网格状布局，道路系统主要由城市主干路、城市次干路、城市支路三级构成。
    (一)城市主干路：胜利东街：规划道路红线50米，东西向；太行路：规划道路红线50米，南北向；
    (二)城市次干路：范围西侧规划路：规划道路红线30米．南北向；
    (三)城市支路：新城路：规划道路红线20米，南北向；其他规划红线20米及以下道路。

    小枣沟村规划地块用地控制指标一览表    附表：

注：现状地块指标应以实测数据为准。