住在龙城

XHL-03、XHL-05片区富力部分地块及周围用地控制性详细规划方案公示

　　规划范围

　　北起动物园南侧规划路，南到富力城用地边界，西起敦化北路东侧规划路，东到东山过境高速。规划总用地面积40.88公顷。

　　用地规划

　　规划用地与富力城用地进行整合，用地性质以居住用地为主，在用地西部规划一所小学，占地1.38公顷，规模24办；规划托幼位于太行路以东地块，占地0.54公顷，规划规模18班；居住区绿地位于规划范围的中部，占地2.39公顷。

　　建设指标

　　备注：013、015地块的建筑限高本规划不予给定，下一步应将地块实际方案和牛驼寨景区的景观方案进行协调，进行视线及景观分析后确定。

　　建筑布局

　　地块1：净用地1.38公顷，做为教育用地，布置一个24班的9690平方米的小学。服务于小区及周边范围。

　　地块2、5：净用地2.74公顷，沿北侧20米规划路设置两层的商业及部分小区配套服务设施，内部布置3栋29层的高层住宅，设地下车库出入口2个。地块内形成“一心一环”的绿化景观布局。

　　地块7、8、9：净用地4.31公顷，沿地块南侧及西侧的20米规划路各设置1个出入口。地块南、西侧沿路设置2层独立商业建筑。地块内部设置 5栋27层住宅楼。地块内设地下车库出入口2个。地块内设中心景观区，形成“一心多带”的绿化景观布局。

　　地块12：净用地0.49公顷，做为教育用地，布置一个3430平方米的12班的幼儿园。服务于小区及周边范围。

　　地块13：净用地4.42公顷，沿南侧20米规划路设置两层的商业及部分小区配套服务设施，内部布置3栋32层的高层住宅，设地下车库出入口2个。地块内形成“一心多带”的绿化景观布局。

　　地块15、17：净用地6.78公顷，沿北侧20米规划路设置两层的商业及部分小区配套服务设施，内部布置6栋30-32层的高层住宅，设地下车库出入口2个。地块内形成“一心多带”的绿化景观布局。

　　地块3：为净用地2.39公顷的绿化用地。打造区域优良的绿化景观，成为区域中心绿肺。

　　道路系统

　　规划区范围内道路等级为五级：即高速路、快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路。

　　红线控制

　　高速路1条：东山过境高速路，规划道路红线50米。

　　快速路1条：太行路，规划道路红线50米。

　　次干路2条：富力城路：规划道路红线30米；东侧环形规划路：规划道路红线30米。

　　支路3条：规划区内规划道路红线15-20米的道路。

　　静态交通

　　（一）停车位

　　本区共规划机动车停车位住宅按1辆/户、商业0.6辆/100平方米、学校0.6辆/10生的停车要求配置。

　　（二）机动车出入口

　　机动车出入口不能设置在太行路上。

　　日照分析

　　居住区内住宅均能满足《太原市城市规划技术管理规定》的日照要求，即保证每户至少有一个南向居室在大寒日有效日照时间内满窗日照时间不少于2小时。幼儿园满足冬至日有效日照时间内满窗日照时间不少于3个小时的日照要求。

　　公 示  时 间：2013年10月31日-2013年12月1日

　　网        址：www.tygh.gov.cn

　　意见反馈电话：0351-4220770

　　意见反馈地址：太原市桃园二巷市政府四号楼一层、太原市城市规划展示大厅 030001

　　意见反馈邮箱：ghgsYJ@126.com

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