住在龙城

　　11月6日起，北京、深圳二套房贷首付比例由60%上调至70%，然而11月7日，记者走访建行、农行、渤海、兴业等商业银行得知，太原多家银行未接到二套房贷首付要提至七成的通知，目前仍按首付六成、利率上浮至少10%来执行，暂停发放第三套及以上住房贷款。而相关管理部门则表示，暂未有类似文件出台。

　　对于省城二套房贷首付比例是否会提高，业内人士看法也不同，如：“客户需求远远高于银行可提供的额度，不排除本地银行跟风的可能。”“二套房首付比例提高主要针对房价上涨过快的城市，太原并不属于房价上涨过快城市，本地银行不太可能实行跟深圳一样的政策。”

　　不过，目前在一些城市二套房贷首付上调的背景下，本地房贷大政策虽“按兵不动”，“小细则”却一再加码。目前，一些本地银行明确表示不做二套房贷业务；民生、华夏、招商等银行已暂停房贷业务；兴业银行的二套房贷利率上浮已经超过20%，也就是说，在总体信贷投放额度并不十分宽裕的情况下，银行重点支持个人投资经营和信用卡分期业务，对房贷业务把控很严。对于二套房贷首付若提高到七成，按揭中心人士认为，提高首付对资金实力不高的“换房族”会有较大影响。