住在龙城

　　2013房地产市场受国五条、严查小产权等政策的影响，上半年比较低迷，“金九银十”也差强人意，年末几个大盘的相继开盘，使楼市逐渐升温。2013年最大的亮点中环道路改造工程上，年底，四条环线全部通车，给太原楼市注入了一股暖流，现在环线周边楼盘涨势明显，预计2014年楼市将一片大好。

　　下面是本网2013年最周专注的十大新闻排行榜。

　　NO。1、太原市楼盘五证齐全速览表 住在龙城房产网独家

　　本期专题项目五证齐全楼盘在不断更新添加中，请大家及时关注。近几年房价不断攀高，许多人特别是年轻人加入到了购房(住房公积金、资金托管、房屋“两证”、房展会上买房、如何买好房)的队伍中。而买房最重要的是要看五证。那五证是什么呢？五证就是：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发···（点击查看详情）

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游客 ：

　　太原小店区西吴村啥时候改造了。

游客 ：

　　你好，我想问问太原锦泰龙房地产开发有限公司是不是五证齐全呢？

游客 ：

　　东润花园1号2号楼是不是大红本

游客 ：

　　麻烦问一下"祥云.黄金叶"有五证吗？

　　小编点评：2013年楼盘五证齐全速览表，记录了六城区五证齐全的所有楼盘，在严打小产权的政策下，证件是网友购房时最关心一大要素。

　　NO。2、2013龙城楼市最严新政出台 小产权房何去何从

　　早在2012年2月国土资源部宣布要进行部分试点城市“清理小产权房”行动，一直被受“诟病”但仍旧活跃的小产权房此时成为楼市整顿的重点对象。早期有关小产权查处的报道多集中于北京、上海、深圳等一线城市。时隔一年，省城太原也将向违法用地和违法建设“开刀”。2013年初，与房控政策国五条同时出台的还有太原市政府发布《关于严厉查处违法用地违法建设的紧急通告》。本次通告中称太原市严格禁止以城中村改造、新农村建设名义向社会出售小产权房，并对“不符合城中村改造等政策，擅自以新农村建设、城中村改造或其他名义”变相进行土地交易和开发建设的项目进行严厉查处···（点击查看详情）

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游客 ：

    贼先擒王，先找开发商理论去，不能拿手无寸铁的百姓开刀，百姓们也是受害者啊，强行拆房这不是把百姓往死路上逼吗？有不少人攒了大半辈子钱，只够买个小产权的，还欠了一屁股债，现在政府要强拆，把那些苦巴巴的百姓就要逼死了，把人逼死了，政府负责？？？

游客 ：

    既然说小产权房子是不合理的，为什么这么多年了，政府都没有管过，既然不合理，从一开始就不应该让他卖呀，说到底，还不是政府和开发商合伙先挖好陷阱，让老百姓把血汗钱拿出来买了房后，现在站出来说是不合理的房子，政府早干什么去了，是专门的吧，就等鱼上钩了才拉网呢，恶心

　　各种利益在博弈，政府也存在省政府市政府区政府，甚至村里。已经住上的就踏实住吧，存在即合理。

游客 ：

　　公务员小区，单位自建房比小产权还便宜，福利分房谁管？？？？这就是我国允许多种体制共存的特点。

　　小编点评：小产权深度解析，解答网友疑惑，同时警示将要购房的网友千万别买小产权房。通过网友的留言可以看出小产权房有存在的合理性，它最大的优势就在于便宜，但是购置小产权房有风险，它不受国家认可，在未来的房地产市场中肯定会逐步消失的。

　　NO。3、市政府关于中环道路府东府西街改造工程的通告

　　为缓解交通拥堵现象，完善道路网络建设，市政府决定对中环道路及府东府西街进行整治改造。现就相关事宜通告如下：一、整治改造范围为：太行路（东中环）—许坦东街至胜利街段，窊流路（西中环）—南中环至北中环段，南中环—西中环至东中环段，北中环—窊流路至太行路段，府东府西街—建设路至滨河东路段，并州路—南中环至迎泽大街段···（点击查看详情）

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游客 ：

　　1、请省、市领导要考虑好拆迁安置补偿，百姓安居了才能乐业，买一套房不容易，现在房价那么高，2、建立高架桥对周围的住宅、高层没有影响么，震动、噪音那么大，可否考虑，周围多少范围内都要妥善拆迁补偿。

游客 ：

　　祝耿市长工作顺利，为人民办好事的同时注意身体健康，南中环以前听说是高架，请问还修不修啦？

游客 ：

　　府西街太堵了，而且人和车抢道，太危险了，热切盼望耿市长为民解难题办实事。

　　小编点评：以图文结合的形式给网友展示了2013年道路改造的具体情况，现在看看网友的留言，好多问题已经解决，比如南中环高架桥、府东府西街道路改造等已经全部竣工通车。

　　NO。4、横跨汾河一路向东 小编带您探访北中环街河东段

　　随着北中环街拆迁摸底工作的全面展开，人们期待的北中环街终于有了实质性进展。虽说目前官方具体规划线路还未明确，但根据相关区域报道，小编对北中环街已有了大概了解。以汾河为界，本期小编将带诸位横跨汾河，开始我们的北中环街之旅···（点击查看详情）

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游客 ：

　　这中间的拆迁工作有一定难度啊。

游客 ：

　　有专业人士了。

游客 ：

　　把你这条线沿程家村东巷沙河段东西向（3点往南一点定到沙河中线—5点）拉直应该就是北中环了。

　　小编点评：北中环是环线中难度最大的一条，它涉及到的拆迁问题比较多，12月26日北中环通车，周边房价涨势明显。做这个新闻的时候北中环的好多路口位置还没有敲定，小编做了预热，收到了许多的反馈。

　　NO。5、买房装修要用公积金 太原住房公积金贷款详解

　　买房置业是人们生活中的头等大事。面对仍旧高于心理价位的商品住宅来说，很多购房者在买房时会多问一句“能用公积金吗？”。可见，住房公积金成了人们买房的一条省钱秘笈。省钱是好事，但由于住房公积金的受众人群及使用范围有要求，且对个人的使用频率较低，故人们在买房时对于如何正确使用还不甚清楚。就此情况，本期小编专门对住房公积金个人贷款业务做了详实梳理，同时摘录了部分太原公积金中心网站网友留言及回复。希望对您的买房置业有所帮助···（点击查看详情）

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游客 ：

　　估计这记者也是跑了好几趟才了解清楚吧。

游客 ：

　　不错，有收获。

游客 ：

　　垃圾，多数人根本贷不上。

　　小编点评：实用新闻的典范，旨在帮助网友了解公积金的该如何使用，12月18日山西省住建厅通知：开发商不得拒绝公积金贷款这个利好消息应该是所有购房者都喜闻乐见的，将来，所有五证项目都可以使用公积金贷款。

　　NO。6、规划中的山西大学新址在哪 小编带您实地探访

　　山西大学位于具有2500年历史的文化古都——山西省省会太原市，是山西省人民政府与教育部共同建设的省部共建综合性大学。学校前身为创建于1902年的山西大学堂，其悠远的文脉可以上溯至明代三立书院及清代晋阳书院和令德书院。早期的山西大学堂中西合璧，文理并重，办学思路开阔，育人理念先进，是我国高等教育的重要发祥地之一，也是三晋大地百年文化科教的重镇···（点击查看详情）

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游客 ：

　　这片有个新盘帝国魔码5米4。

游客 ：

　　山大新校区又和财大新校区紧挨着了，将带动东山片区的发展，就是新校区太小了，不适合长远发展，应该每个学校5000亩，以后就不用再建新校区了。

　　小编点评：这篇报道给网友详细展示了山大新校区的位置，小编在此还要说一下位于榆次的山西大学城，2013年9月已经正式投入使用了，太原理工、广播电影电视学院、医科大学等学校陆续入驻，现在是投资客眼中 的热点区域。

　　NO。7、太原明年城市规划出炉 看看您家附近哪要改造

　　迎泽大街、南中环街、龙城大街、新晋祠路、滨河东西路……未来两年，这些道路路网都将得到改造完善。近日召开的太原市十三届人大常委会第十六次会议上，太原市委常委、常务副市长任在刚做“城市交通工作情况”报告时透露，太原市计划用2—3年时间，全面梳理和改造城市路网，健全支路网体系，完善慢行系统、静态交通体系···（点击查看详情）

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游客 ：

　　建议：非机动车上机动车道，无人管，而机动车上非机动车道更无人管，如果非机动车道也安装上电子眼，交管也要通报扣分，罚款。这样机动车就不会在上非机动车道拥挤，堵塞，还给非机动车道一个稍大点空间，使大家各行其道才能顺畅。（非机动车道太窄，有机动车停放，有机动车行驶，有电动车，有自行车。有路人行走，有逆行者等等太乱，太危险。）请有关部门考虑，为社会，为人民多办事，办好事！

游客 ：

　　说的对，各行其道。可我国现在就是个这摊子，一下也管不过来，连个行人闯红绿灯都解决不了

　　小编点评：城市改造不单是道路建设，而是包括管网入地、拆除违建、立面整治、绿化亮化、功能完善、棚改城改、社会动员、观念转变等在内的综合性改造，是一场深刻的“社会革命”。迎泽大街、南中环街、龙城大街东延，新晋祠路、滨河东西路南延等路网修建不仅方便民众出行，对其区域价值的提升也起着关键作用。滨河东西路快速化改造、迎泽东西大街微循环改造等工程也更加方便民众的出行。耿彦波在汇报中也表示，道路改造过程中要坚持地上与地下并重，力争做到地下50年不开挖。

　　NO。8、拥挤小路变宽敞大道 住在龙城实地探访西渠路

　　前几天本网的一篇帖子“西渠路周边要拆了，美丽家园要拆金昌盛据说都要拆”引起了我们对西渠路的关注。中环道路改造和府东、府西街改造固然重要，但小路改造也不容轻视。为了了解西渠路改造最新的概况，记者实地探访了西渠路···（点击查看详情）

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　　小编点评：道路改造新闻一直是住在龙城网的特色，记录了太原市发展的脚步。

　　NO。9、“动真格”了！省城太原铁腕整顿小产权房

　　记者在太原市相关部门的办公室看到，办理、咨询涉及小产权房问题的人不在少数，很多工作人员拿着严查小产权房的文件或资料从这个办公室走到另一个办公室。被称为“太原史上最严小产权房整顿行动”，在太原乃至全国房地产市场都引发不小的震动···（点击查看详情）

　　浏览量：13735   评论：（4条）

游客 ：

　　动真格？其实就是穷诈唬了，好多小产权房子还不是依然在卖吗，所谓的城中村改造项目。

游客 ：

　　有些城中村项目是合法的，其实有了小产权是变相降价，不过是利益群体不同罢了，小产权政府管控不住，钱都到了少数人或小集体手里

游客 ：

　　说白了也就最多能管管现在没盖好的，盖好住上人的政府敢给无条件拆了？给谁也没这个胆。

　　小编点评：“小产权房”的经历，折射出当前我国城市与农村之间的现实差距，更是将城乡土地制度间的矛盾推到了前台。2013年的“小产权房”，或将成为中国改革过程中具有代表性的一个历史符号。透过“小产权房”，我们看到的是城市不断扩张中城市土地资源的极度稀缺，是传统农业模式下土地产出效益低下让农民难以抵挡诱惑，更是我国现有土地制度在遭遇经济发展新特点时所面临的挑战。“‘小产权房’的核心是土地问题。”

　　NO。10、中环路通车 小编带您实地走访 图文并茂

　　听说中环路全面通车啦，下面小编带您实地走访，今天的行走路线由大东门街——东中环——南中环——西中环——北中环。小编实地走访了四条中环路，发现高架桥限速80迈，路面限时60迈，匝道限时40迈，严格按照要求行走，共用时约40分钟···（点击查看详情）

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　　小编点评：中环道路的收尾篇，路通了周边的房价必然见长，4条中环道路的通车，将带领太原楼市走向一个新的高度。