重磅消息：万科首涉太原城中村改造-北营社区城中村改造项目
3月6日上午，小店区北营社区城中村改造项目合作签约仪式在小店区政府举行。小店区政府、太原万科公司和北营远恒公司现场签订了北营社区城中村改造框架合作协议。小店区近年来经济社会发展势头良好，提出建设一流城区、三晋首区的目标，立足改善民生，开创各项事业新局面。万科公司作为专业的住宅开发企业，在我国地产业有着举足轻重的地位，此次万科公司介入小店区城中村改造，将利用3年左右的时间，围绕太原南站建设，打造一个国际化、现代化的高品质宜居宜商城市综合体，该项目占地近千亩，含有住宅、公寓、写字楼、酒店、大型商铺等。小店区委副书记、区长杨继承表示，将迅速组织协调相关部门，提供优质的政策环境和服务，打造更高水平的城中村建设标杆。
2013年7月，太原市围绕城市改造项目，曾邀请40多家国内知名房地产企业的老总来并洽谈，推介全市的34个城中村改造和部分棚户区改造项目。小店区此次与万科签约，即是全市首个落地项目。
下面小编给大家详细介绍北营城中村概况
北营社区是太原的高铁门户，为了加快太原南站的建设，北营社区的城中村改造也提上了区政府的工作日程，今年7月太原南站将投入使用，山西高铁线-大西铁路将通车（
楼市震荡的2014年 大西高铁将给太原带来什么），1小时客运圈石家庄、大同，2小时客运圈北京、西安、郑州等城市，将会加快太原经济发展，更多的人来太原旅游、就业、安家，南站周边地块也随着高铁客运圈的形成水涨船高！
该项目包括三个地块。地块一：东至石太高速铁路，西至30米规划路，北至站南街，南至中心街；地块二：东至30米规划路，西至新太榆路，北至30米规划路，南至站南街；地块三：东至新太榆路，西至30米规划路，北至15米规划路，南至中心街。该项目规划总用地面积27.5公顷。用地性质为商业用地，规划容积率3.0，建筑限高30米。
北营社区城中村改造项目，已完成集体经济改制、前期摸底、制定安置补偿方案等前期工作，规划方案正在编制过程中。该项目拆除总面积32万平方米（不包括国有土地上约15万平方米的拆除面积），其中拆迁住宅31.56万平方米，公建4405平方米，需安置住宅30.04万平方米，非住宅10万平方米。拟将该区域建成一个集商务、公寓和商业（购物、休闲、文化等）三大功能于一体的、最具活力和魅力的新型城市综合体。
北营城中村改造示意图
万科在全国各大城市参与的城中村改造摘要：
2010年，7月29日武汉万科鲩子湖公司以底价12.37亿元竞得一块位于台北路周边的鲩子湖村城中村用地。
2012年，3月31日 万科参与的首个广州城中村改造项目--黄埔文冲石化路以西改造项目。8月10日 昆明万科以座谈会的形式，首度向外界透露，将入股云南浙联地产公司，共同开发云上城。
万科太原公司项目：
宝佳万科紫台：长风东街美特好旁，在建在售，均价：11000元/平米
太原万科蓝山：和平南路，西中环旁，在建在售，均价：9600元/平米
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