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    晋阳湖壹號项目由山西昌和房地产开发有限公司开发，位于北阜村位于晋祠复线路西侧，晋阳湖东岸，属于北阜村的城中村改造项目，用地规模：项目规划总用地面积125706.50m2，约合188.56亩。净用地面积80847.41m2，其中BF-01地块净用地面积14050.92m2、BF-02地块净用地面积23150.32m2、BF-05地块净用地面积11980.61m2、BF-06地块净用地面积31665.56m2。

晋源区部分安置示意图

    本项目建设内容包括5栋地上30层地下1层的住宅楼、2栋地上31层地下1层住宅楼、2栋地上28层地下1层住宅楼、2栋地上25层办公楼、4栋商业楼、1栋地上27层公寓楼和1栋地上29层的公寓楼、2栋地上2层地下1层的沿街商铺、1栋3层的幼儿园。

    项目建成后，住宅楼、公寓楼可提供3980人入住，办公楼可容纳1864人办公，可提供地下车位1964个，地上车位70个。

晋阳湖壹号项目实景

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山西昌和房地产开发有限公司晋陽湖壹號（晋源区金胜镇北阜村城中村改造项目）环境影响评价公众参与公告

    根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定及原国家环境保护总局环发[2006]28号《环境影响评价公众参与暂行办法》的要求，现对本项目环境影响评价工作进行公告，公开有关信息，征求公众意见。

    一、建设项目情况简述

    1.1项目名称

    山西昌和房地产开发有限公司晋陽湖壹號（晋源区金胜镇北阜村城中村改造项目）

    1.2建设地点

    本项目位于太原市晋源区，环湖路以东，西干渠以西。

    1.3建设规模

    用地规模：项目规划总用地面积125706.50m2，约合188.56亩。净用地面积80847.41m2，其中BF-01地块净用地面积14050.92m2、BF-02地块净用地面积23150.32m2、BF-05地块净用地面积11980.61m2、BF-06地块净用地面积31665.56m2。

    建筑规模：项目规划建设总建筑面积为400339m2，其中地上建筑面积为322000m2，地下建筑面积为78339m2。

    BF-01地块：地上建筑面积为59623m2，其中商业面积8730m2，办公面积28586m2，公寓面积22307m2。建筑密度40%，绿地率25%，容积率4.8。

    BF-02地块：地上建筑面积为88822.67m2，其中住宅面积88448.67m2，配套公建面积374m2。建筑密度25%，绿地率35%，容积率3.9。

    BF-05地块：地上建筑面积为67724m2，其中商业面积13237m2，办公面积27354m2，公寓面积27133m2。建筑密度45%，绿地率25%，容积率5.0。

    BF-06地块：地上建筑面积为105830.33m2，其中住宅面积100230.33m2，沿街商铺面积2783m2，幼儿园面积2473m2，配套公建面积344m2。建筑密度25%，绿地率35%，容积率3.3。

    1.4建设内容

    本项目建设内容包括5栋地上30层地下1层的住宅楼、2栋地上31层地下1层住宅楼、2栋地上28层地下1层住宅楼、2栋地上25层办公楼、4栋商业楼、1栋地上27层公寓楼和1栋地上29层的公寓楼、2栋地上2层地下1层的沿街商铺、1栋3层的幼儿园。

    项目建成后，住宅楼、公寓楼可提供3980人入住，办公楼可容纳1864人办公，可提供地下车位1964个，地上车位70个。

    二、建设项目对环境可能造成影响的概述

    1、项目施工期主要影响因素

    1）废气：主要为道路扬尘、施工扬尘、生活营地废气

    2）废水：施工过程冲洗车辆废水及施工人员少量生活污水等；

    3）噪声：施工过程受各建设阶段施工机械过程影响，将有施工噪声产生；

    4）固体废物：施工过程中废弃的建筑材料机施工人员产生的少量生活垃圾

    2、项目运营期主要环境影响因素

    1）环境空气：主要为燃气锅炉烟气、地下车库的汽车尾气及污水处理站臭气；

    2）水环境：主要是商业、住宅、办公楼建筑设施排水，主要污染物为COD、BOD、SS、氨氮；

    3）固体废物：主要为商业、住宅、办公楼产生的生活垃圾及污水处理站产生的污泥；

    4）声环境：主要来源于换热站、水泵、空调等产生的噪声。

    三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点

    1、项目施工期主要环保对策和措施

    1）废气：评价要求施工单位必须采取严格的抑尘措施，车辆要求限速行驶，并随时保持路面清洁，同时适当洒水，可有效减少汽车扬尘，施工边界设围挡，本项目工地堆场进行覆盖。

    2）废水：本次评价要求施工期设一座沉淀池，将各类废水经沉淀后回用与施工场地洒水。

    3）噪声：施工机械应尽量选用低噪声的机械设备，从噪声的源头上控制，采取安装消声器和隔离发动机振动部件的方法降低噪声；动力机械、设备加强定期检修、养护。合理安排施工时间，午间、夜间等严禁高噪设备施工。

    4）固体废物：建筑垃圾运往太原市环卫处渣土办指定的建筑垃圾填埋场处置，生活垃圾交由环卫部门统一处置。

    2、运营期主要环境保护对策和措施

    1）环境空气：冬季采暖采用燃气锅炉，燃气为天然气，为清洁能源，对环境影响较小；地下停车场尾气经加强绿化，对周围环境影响较小；污水处理站设置于地下室内，采用活性炭吸附臭气，污水处理站长身的恶臭对周围的环境影响较小。

    2）水环境：本项目商业、公寓、办公、住宅产生的生活污水经处理后，回用于冲厕、绿化及道路洒水，剩余部分达标外排。

    3）固体废物：办公楼、商业、公寓及住宅长身的生活垃圾置于就近设置的垃圾桶内，经物业管理部门委托由环卫部门妥善处理，污水处理站污泥经脱水后，同生活垃圾一起交由当地环卫部门妥善处理。

    4）声环境：本项目产噪设备均置于室内，同时选用低噪声设备，在设备基础采用减震处理，管道支架采用弹性支吊架，经建筑隔声后，对环境影响较小，本报告要求建设单位商业办公区、住宅区进出车辆和宣传活动进行管理，减轻交通噪声及社会噪声的影响。

    四、征求公众意见的范围和主要事项

    本次公示主要征求公众对项目的选址是否认可；着重关心该项目建设及运营过程可能存在的环境问题；了解公众对本项目环境保护工作的建议。主要事项包括①公众对拟建项目的主要态度；②对现有的主要环境问题的认识；③项目运营期主要的环境影响；④希望以何方式减缓废气、废水、噪声等环境影响；⑤其它建议和要求等。

    五、征求公众意见的具体形式

    公众调查主要方式有：①对区域内的居民、企业等相关受影响的人群进行走访调查并召开座谈会。②在建设地块周围进行群众随机问卷抽查(抽查数量80份)。③网上公示：通过山西环境保护网（http://www.tyshbj.com.cn/）网站发布公告，并对采集的反馈信息予以整理和分析。

    六、公众提出意见的起止时间

    本次信息公示后，公众可在2014.9.12——2014.9.25日期间通过网站提交、向指定地址发送电子邮件、电话、信函、面谈等方式发表关于该项目建设及对环评报告的意见看法。

    联系方式如下：

    建设单位：山西昌和房地产开发有限公司

    联系人：师帅

    联系电话：0354-6650302

    环评单位：太原理工大学

    通信地址：太原市迎泽西大街79号

    邮政编码：030024

    联系人：牛老师

    联系电话：0351-6010437