住在龙城

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    近来,在人民网上看到了这样一则问答,可以看出网友对城中村改造的进展十分关心,下面小编把搜集到的有关城中村的信息给网友做个详细展示。有关城中村的分类,太原市城中村项目具体有哪些?目前工程进展等都给网友做了细致解答。其中万柏林区下元、南寒、沙沟、小王、小店区新庄等村的城改进展相对比较快，有着重讲解。

    城中村改造分类:

    我市城中村改造项目分村民回迁安置房和发展经济房,村民回迁安置房不得销售,只能用于安置拆迁后的村民;发展经济房同普通商品房项目一样,需要手续齐全才可以销售。

    村民回迁安置房:安置房一般意义上来说是“半产权”的,因为其建设用地属于划拨性质,如果需要转换为全产权的房屋才可以上市转让销售,也就是要补缴土地出让金才可以取得全产权。拆迁安置房的购买对象是有限制的,正在建设的拆迁安置房只能由特定的拆迁安置人来购买,房产证的发放也不由开发商做主。

    发展经济房:

    发展经济房:指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。发展经济房同普通商品房项目一样,需要手续齐全才可以销售。(网上对经济房的定义,仅供参考)

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    太原市城中村项目具体有哪些?

    太原市城中村项目具体有哪些?这个问题是网友最关心的,小编先来说说城中村改造涉及的范围:整村拆除的有小店区涉及龙保、小吴、西峰三个村,迎泽区涉及新沟、马庄,杏花岭区涉及道场沟、小枣沟,尖草坪区涉及大东流,万柏林区涉及东社、红沟,晋源区涉及西寨、木厂头,经济区涉及圪塔营。按照六个城区分别来看,拆除安置工作任重而道远,其中高新区涉及的范围比较小,小店区涉及的范围最广。具体内容看以下数据和链接,小店区(38个);晋源区(28个);尖草坪(23个);万柏林区(22个);杏花岭区(16个);迎泽区(10个);经济区(7个);高新区(2个),关于以上地区的城中村改造小编7月做过详细的报道,详情点击查看2014城中村改造逐步落实中大盘呼之欲出

小店区城中村改造涉及的区域

    小店区城中村改造比较火的是北营社区城中村、许东村改造、龙保村改造、西吴社区城中村、王村社区城中村,以上这些城中村改造是2014年的重点,拆迁工作已经基本完毕,其中北营社区城中村项目已经确定要和万科合作,它属于发展经济房这类住宅,是可以买卖的。

北营城中村改造示意图

    北营村改造：在10.1假期后将切断所有电线网络供水等设备,已经加强了对剩余钉子户的上门工作(街道办每天上门做工作)!现钉子户已开始陆续签字,预计入冬后万科就能够完全接手北营村整体改造!北营村安置楼房用地周围已经贴上万科的广告。

这是太榆路晋阳街口南站正对面的北营村商铺安置项目

这是太榆路晋阳街口南站正对面的北营村商铺安置项目

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晋源区整村拆除位置示意图

    晋源区城中村中,已经完成拆迁工作的有义井村、北堰村、南堰村、吴家堡、武家庄、董茹村、金胜村、西寨村、城北村、贾家庄村、木厂头村、棘针村。晋源区还有一批城中村安置项目已经有了规划,正在施工当中,具体有:贾家庄村城中村改造项目、西寨村城中村改造项目、义井村改造项目、城北村城中村改造项目、古寨村城中村改造项目、武家庄村城中村改造项目、董茹村城中村改造项目、金胜村城中村改造项目。

    西寨村城中村改造项目包含西寨南阜安置、北阜安置、晋阳湖壹号项目、还有丰沃悦湖城项目,其中晋阳湖壹号、丰沃悦湖城项目施工进度相对比较快。

    西寨村城中村改造项目总用地124.2公顷,净用地94.73公顷。规划范围包括,已划定的西寨村133范围及整街坊扩大统一改造的地块。项目范围,滨河西路以西、龙城大街以南、环湖东路以东、健康北街以北。该项目,规划范围各地块规划用地性质为居住、商业、小学等。居住容积率不大于3.5,商业容积率不大于5.0,配建中学用地5.75公顷,小学用地4.44公顷,其他配套设施应按居住区规范要求配建。

西寨北街门楼实景展示

晋阳湖壹号项目实景展示

丰沃悦湖城

丰沃悦湖城

    更多丰沃悦湖城动态请关注住在龙城丰沃悦湖城群号：329281169

    吴家堡城中村改造项目:吴家堡村南接晋阳湖,北邻长风文化商务区,是晋源区的北大门和城市建设的桥头堡,更是衔接我市长风文化商务区与晋阳湖片区两大核心区的桥梁和纽带,该村的“城改”工作关系着南中环街西延工程及我市建设南部新城的速度。吴家堡已经被列为2014年城中村改造的重点啦,现整村拆除工作已经完成。

    吴家堡项目占地544亩,分为四个地块,其中南中环街和新晋祠路十字楼口西南角的扇形区域为主的版块,其他三块地分别位于南中环以北及新晋祠路以东,关注本网近期将会展示出项目的具体规划和效果图。

吴家堡是2014年城中村改造的重点

    小编在走访晋源区的途中还看到了北阜城改住宅小区,项目看起来已经封顶了,工程进展很快。

尖草坪城中村改造涉及的区域

    北城城中村改造的力度和南城相比,相对弱一些,尖草坪区城改项目分别是汇丰片区、三给片区、金桥片区这三块,其中三给片区城改项目涉及到在建在售的辰兴优山美郡项目,详情点击查看魅力草坪宜居三给三给新区发展之辰兴优山美郡

万柏林区城中村改造涉及的区域

    万柏林区涉及到的城改项目进展相对比较快，有小王社区城中村改造项目、南社村城中村改造项目、东社村城中村改造项目、大井峪村城中村改造项目,下元村城中村改造项目,其中小王村城改项目案名已定，名为中国铁建国际城,目前处于施工当中,项目预计年底面市。下元村城中村改造项目案名定为智诚御河骏景,均价8300元/平米,已经开过盘了。再来就是沙沟村城中村改造项目,目前项目接近封顶,进度也很快。

    中国铁建国际城实景展示:

中国铁建国际城接待中心已经差不多成型了

施工中的中国铁建国际城

中国铁建国际城工地,塔吊耸立

    更多中国铁建国际城动态请关注住在龙城中国铁建国际城群号：198449112

沙沟村城中村改造项目

杏花岭城中村改造涉及的区域

    杏花岭区涉及到的城改项目有小枣沟村改造、耙儿沟村城中村改造项目、杨家峪村城中村改造项目,剪子湾村城中村改造项目、长江村城中村改造项目、道场沟村城中村改造项目、敦化坊村城中村改造项目、东涧河村城中村改造项目、七府坟村城中村改造项目杏花岭区城改的力度相对较弱一些,2014年城中村改造的重点集中在南城。

迎泽区城中村改造涉及的区域

    迎泽区涉及到的城改项目有赵北峰村城中村改造项目、郝家沟村城中村改造项目、店坡村城中村改造项目,以上三个城改项目已经有了规划,还未听说进一步的消息。

经济区城中村改造涉及的区域

    经济区涉及到的城改项目有圪塔营、化章堡城中村改造项目。这两个城改项目进度相对滞后没有听到有新的动作。

    近来炒的比较火的港丽城项目就位于经济区内,小区规划为12栋17层小高层。现主推一期94平和98平二居准现房,房源不多,均价5500元/平米;二期6#楼87-130平米期房,87平米、88平米和92平米为二居,125平米为三居,起价4380元/平米,均价5300元/平米,支持一次性95折、分期(5-4-1)99折和按揭(首付40%起)97折付款,按揭银行为光大银行。工程进度:1#2#3#楼现全部封顶,目前做内装,交房时间为2015年9月30日。6号楼正在做地基,交房时间为2017年6月30日。

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    高新区目前还未涉及到城改项目。

    以上是小编近来搜集到的关于城中村改造的最新进展,关注本网,随时给你展示最新的城改信息。