住在龙城

　　位于太原市万柏林区的后北屯村是有名的城中村，也是太原市最大的城中村。近10年来，大量流动人口不断涌入太原，让后北屯成为太原市流动人口主要聚居地之一。数据显示，这里总人口一度达到5万余人，其中85%以上为流动人口。

　　曾经，后北屯密密麻麻的院墙楼房、熙熙攘攘的外来人口，让这里有着与都市格格不入的拥挤和热闹。然而，房租低廉、交通便捷、美食林立的同时，其衍生出来的环境、安全等很多问题越来越被大众所关注。

　　2014年3月，拟投资305亿的后北屯的拆迁改造工程正式启动，号称将把后北屯村倾力打造成中西合璧、引领潮流、极富品位的“天下第一屯”。在8月份的时候小编就到后北屯实地走访过，当时是先拆除了紧邻和平北路的后北屯原商铺地段，住户拆迁也只是不到半数的拆迁量。如今，这个号称“天下第一屯”的城中村改造现状又如何？

北门（漪汾街南侧）

    前些日子在千峰北路办事，途经后北屯，据上次来也已经有3个多月了，从外围来看，后北屯比起8月份来并无明显变化，走进村子里发现拆迁的情况也还是那个样子，只是街道比之前干净了许多，听住户刘大爷讲：“村里现在有人管了，每天都有打扫卫生的，偶尔还能看见临时清理垃圾的（日常保洁），也不让人们随便乱扔垃圾，临时摊贩也少了很多，目前的环境是比以前好多了，但买菜、买水果啥的就不像以前方便了，不过能住上高高的楼房也挺好的，还能看的挺远……”

    辞别刘大爷，回味着大爷的话，其实老百姓的要求真的不高，无非吃好点、穿暖点、住的环境好点罢了。

　　城中村改造可以“脱胎换骨”

　　根据规划表明：通过此次项目开发，可以一揽子解决撤村建居，安置后北屯村全村6300余人的乔迁新居问题，改变现有城市环境，调整经济结构，增加新的就业机会，同时成为太原城市转型跨越、现代化发展的重要平台。同时，项目将通过近5年的整体开发，将打造太原北部的集休闲、购物、娱乐、旅游、文化、餐饮、商务、酒店、办公、居住等业态和功能为一体的太原新城，成为太原地标性综合体，太原的城市名片。

　　其中，后北屯城中村改造项目建设规划包括有20万平米全新城市商业综合体、200万平米高尚住宅区、20万平米的商务办公、城市景观、文化旅游、城市新地标等。其中，住宅规划将运用绿色、环保、节能的设计理念和建筑材料，以人为本，用水体、植被、休憩区等亲近自然的景观装点，多层次立体式绿化，营造优美的居住和健康人居环境，打造太原最宜居、最健康的居住生活环境，为都市社区描绘出自然、悠闲的居住特色。

　　城市景观将围绕着商业综合体和城市主干道，结合地块形状，并充分利用建筑外观、地形地貌条件，丰富建筑环境的层次关系，充分结合地下空间，打造太原唯一的城市景观环境，成为人们日常休憩、娱乐、活动、节日庆典等必到场所。同时，在条件具备的情况下，对玉门河和西渠河道进行整体改造，全面提升区域环境质量，并结合汾河景观，打造新的旅游项目和城市景观。

滨河体育中心附近规划初稿

滨河体育中心附近规划效果图初稿

总体规划图初稿

　　现代化社区价值明显 百花齐放值得期待

　　毗邻汾河公园景观区，地理位置及商业价值自然不用多说，与后北屯村南边隔玉门河相望的前北屯村旧址，拆迁工作早已完成，已经有项目动工建设。而纵观滨河东西路，类似后北屯村这种紧挨汾河景观公园的区域，已经在建或建好的现代化社区比比皆是，其中，森海湾，滨东花园二期，天玺公馆，双华时代等少数项目在售，其余基本已经售完。而像后北屯这样的整村拆迁改造的后留下的价值明显的地块实数可遇不可求，未来的升值空间显而易见，这里势必将来也会成为吸引众多房地产商开发的必争之地。在此，编辑也期待后北屯拆迁改造能够按照片区规划顺利进行完成，结合汾河景区共同打造太原城市新景观。

    后北屯城中村改造的后续规划内容敬请持续关注住在龙城

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