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买房：何时才应该缴纳契税

http://www.0351fdc.com 2005/2/4 8:44:00 上海热线评论： 1

问：最近我购买了一套商品房，在合同登记备案时，有关部门就要我缴纳契税。我认为房屋产权手续尚未转移，这时候让我缴纳契税是不合理的，但该部门说这是国家规定。请问，买房契税该何时缴纳？读者张静

答：根据我国契税法规的有关规定，契税应当在合同签订当天或者产权转移当天缴纳。由于我国对不动产权利的转移实行登记制度，所以买卖双方到房屋管理部门进行房屋产权登记过户手续的当天，才被视为房屋买卖纳税的日期。

可见，从法律上来讲，购房人无须在合同备案时就缴契税，有关部门也不得强行收取。

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