住在龙城

     记者走访
     城中村里村民盖楼忙

     小马村内，一排排正在施工的四层楼房拔地而起，钢筋、砖块堆放在路边，不少小巷子被沙堆堵死，开进村里的汽车调头都很难。“现在，想打车进村都难，出租车司机说开进去就出不来，太耽误生意了。”一位村民说。

     小店村内，几乎每条街道都有一垛垛的砖头、一堆堆的砂石，正在修盖的三四层楼房随处可见，工人们忙碌着和泥、砌砖。因地方有限，不少施工人员占用街道施工，龙门架也摆在街道正中，没有保护措施。施工时，路人只好贴着墙根儿走。

     记者走访黄陵村、西吴村等村时发现，这些村现在几乎都成了大工地。黄陵村内做生意的张先生开了一家摩托修理厂，说最近三四个月盖楼挺多的，“因为盖楼用水厉害，不少村民都快吃不上水了。”“现在，市里、小店区查得比较严，三天两头没收机械、禁止施工。”家中正盖房的村民刘师傅称。

     有关部门查得紧，农民盖房更紧，张先生说，“大家都在偷偷地盖，也有晚上施工的，吵得大家睡不着觉。”“现在查得比较严，大家还是想着得赶紧盖，将来想盖就更难了。”

     据了解，村民盖房多是请施工队干活，许多施工队资质不全，安全保障工作做得也不到位。由盖房引起的居民吃水难、街道交通堵塞、施工安全、噪音扰民等一系列问题也是数不胜数。

     原因分析
     单位增多租房者甚多

     “为啥这么多盖房子的，是不是比往年多呀？”面对记者的提问，村民回答：“村里地少，盖房出租好赚钱呀，不然吃啥、喝啥？”一位村民给记者算了笔账，一栋4层高的楼房，除去自己居住的一层，另外三层共有30余套单间出租，每间在200－300元的月租金，年收入近10万元，利益的驱使是盖房的直接理由。

     据了解，租价在二三百元的单间内包括小卫生间、网线、有线电视插口等等配置，满足了许多外来打工人员、小商贩、学生、附近公司员工等人群的需要。求租者甚多是集中盖房的主要原因。比如小店村内，由于经济技术开发区稳步发展，像富士康这样的大公司招聘许多员工，一位房东说：“多数来租房的都是在开发区工作的人，每天络绎不绝，而且一租就是整一年。”

     在利润的驱使下，不少村民也纷纷效仿，有人甚至借钱盖楼。

     大马村、小马村一带近年来汽车销售业发展迅速，这也客观上催生了这一带的租房市场，许多汽车店的员工们也纷纷在小马村一带找房租住。

      专家说法
     执法需严也需人性化
 
     太原市现有146个城中村，人口23万，占地面积约249平方公里。太原市城中村改造始于2003年，亲贤村、闫家沟等18个村先后被确定为改造试点。当前，城中村改造存在的问题多多，其中一个重要问题就是部分村民受利益驱动，突击抢建现象严重。就此，太原市还于今年年初出台了《关于加强城市规划区内宅基地建房管理的意见》。

     山西财经大学药朝诚教授表示，他目睹了许多城中村盖房子突飞猛进的势头，“城中村里的农民意识落后，只是想着自己的个人利益和眼前利益，不顾城市的整体规划和长远利益。因此，政府部门得有法可依，执法必严，加大执法力度和查处力度，并给予积极的引导。”

      太原市社科院的马剑东表示，城中村问题是一个比较庞杂的社会问题。城中村改造中，村民最大的担心就是：今后生活的保障怎么办？而村民拼命盖房也是为了获取稳定的经济收入。马剑东认为，城中村改造应该在和谐的、人性化的层面进行，除了严格的政策监管外，基层党组织也要起带头作用。另外，城中村农民的社会保障和就业问题也应该尽快出台相关政策。