住在龙城

一、节约时间、速度快 

　　现在选择获取房源信息的方式有很多，首先，一般人会选择依靠亲朋好友通过熟人介绍租房，认为那样会安全些，可是这种方式“我托你，你托她，她再托他”，不知什么时候才能找到房子，在时间速度上会很慢，如果租客不太着急的话还可以慢慢等，反之如果着急找房子的话，最好不要依靠这种方式；其次，以在小区内通过粘贴小广告这种方式查找的房源信息，不仅慢而且麻烦，最重要还有可能因此上当受骗； 

　　委托正规的中介公司租房情况就大不相同，因为大型的中介公司一般都有较为完善管理房源的网络系统，其租赁经纪人也对特定区域的房源状况了如指掌，会在第一时间为租房人介绍几套或多套符合租房人条件的房子，供租房人选择。与委托熟人介绍或在小区内寻找租房启示的方式相比较，前者需要租房人支付一个月的房租作为中介的服务佣金，其服务质量与找房速度是最快的；后者虽然可以省下付给中介的那笔佣金费用，却要花费较多的时间出去寻找。对于在公司上班的白领及个人经商的私企老板来说，时间就是金钱，耗费时间就等于在浪费金钱，其宝贵时间所创造的价值或财富远远超过于付给中介的小小佣金。如此算来，为了省下那区区几百元的佣金费用而白白浪费掉自己宝贵的时间，岂非得不偿失。 

　　二、房源信息、新又全 

　　不论是通过网上查找房源还是通过小广告所获取的信息，一般都真实性较差且重复信息多。难免会使租房人满怀心喜、舟车劳顿的看完房子之后，又身心疲惫的失望而归。这样一来二去的，即伤神又花费精力；一般租房人以这种方式查找的房源信息，其局限性会很大，而且能够选择的余地较少，在信息渠道不畅通的情况下，最后往往导致很难找到自己心仪的房子，在无奈之下容易凑合了事进而留下遗憾；依靠托亲威、朋友找到的房子，虽然被骗性很小但是必竟有人情在，一旦日后与房东发生什么磨擦，碍于亲威或朋友的面子，也只好忍气吞生的咽下了。 

　　相比之下，房屋中介熟悉市场情况，掌握着丰富的客户信息和房源信息，并且信息更新较快。他们能根据房东与租客的具体情况，促成二者之间的合理配对。有实力的中介公司都有局域网互联，如“我爱我家”公司在北京拥有70家连锁店、24小时全线开通的呼叫中心和5i5j互联网站，实现“三网合一”的营销系统。房源信息储备较为全面，使客户的选择余地更大，不仅可以随意挑选房源，还可选到价格合适为止。 

　　三、辨别房东、真与假 

　　现如今，骗子太多，手段五花八门，对于那些首次租房、毫无经验的租客来说必是防不胜防。在租房过程中，最常见的就是假房东陷阱。一般是骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，进而携租金潜逃，让人无从查找。就在去年，京城就发生了多起这样的假房东事件，给租房人带来很大的经济损失。 

　　依靠正规、大型的品牌中介公司就能够避免这种情况的发生。中介公司在登记房源时，以其丰富的经验及专业知识。以房主所出示的房产证、购房合同、出租委托书、身份证等各项证明，事先摸清房屋状况的同时验证房主的身份真假。这些相对于普通租房人来说却是极难识别的，即便是看了房东所出示的各项证明，也会无从辨别。除此之外，正规的中介公司能够从根本上保障租房人的切身利益，避免其经济受到损失。例如“我爱我家”公司推出的“房东保真，先行赔付”承诺，租房人通过“我爱我家”租房一旦遭遇假房东骗租事件，租客的一切损失都将由我爱我家公司来承担，省去了租客与承租人之间的烦恼。 

　　四、后续服务、增值多 

　　一般小规模的房屋中介公司，在交易完成之后，就没有其它后续服务了，更别提增值服务。所谓的增值服务，就是在完成租赁服务的同时，付赠的一些免费服务。大型的正规中介公司却能够做到这一点，其服务流程都有章可循。正规的中介除了为租赁双方提供协调关系的售后服务外，同时赠送一些免费的增值服务。 

　　记者在的房屋中介机构“我爱我家”了解到，如果租房人与房东选择该公司的“房屋管家”业务，除在完成租赁服务的同时能够享受到“我爱我家”所提供的各项增值服务：①代为购置租住所需的二手家具、家电等；②免费为租用的房屋进行清洁、消毒，并且还付赠一份人身意外保险。③为房东代收水、电、煤气、电话等租赁期内的相关费用，如房客对这些费用有所拖欠中介负责追讨和赔付；④对于房东屋内设施的维修，小至更换灯泡，大至刷墙补地全由中介一包到底。⑤保证房东可按时收取足额房租，不必担心租客中途退租，给房屋带来空置损失；⑥租客不必担心房东会提前收房子，一旦出现类似情况，中介负责为租房人免费另行找房；除此之外在以后的居住期内，如果租客与房东因房屋问题产生任何纠纷，“我爱我家”还有专人负责协调、解决。