住在龙城

9月14日，太原迎来金九第一次重量级的土地拍卖，原太原师范学院地块以22.34亿元的起始价拍卖，经过两小时的激烈角逐，最终华润以34.228亿元成功将该地块收入囊中，溢价率53.22%。

太原师范学院地块地处市中心，紧邻南内环街、并州路、南沙河快速路、体育路等近些年完成改造的快速路，正在施工的地铁2号线“南内环街站”也在西侧设站，交通通达度高，出行非常便利，受到很多投资商的青睐。拍卖之初，此地块便被冠以“未加冕地王”之名。在当天的拍卖中，此地块共吸引新城控股、万科、华润、苏宁4家企业参与争夺。

当天的拍卖会9时30分开始，一直持续至11时30分才结束，在两个小时的拍卖中，4家竞拍者之间的竞争异常胶着。此地块起始价22.3380亿元，单次加价幅度8900万元，起始楼面价4714.31元/平方米。在竞拍正式开始后，4家竞拍者都轮番竞价。当拍卖价格到24.1180亿元后，苏宁置业与华润之间展开激烈争夺。当举牌价到32.73亿时，新城控股突然杀出，随后华润和新城控股展开最后“厮杀”。在拍卖过程中3次调整加价幅度，由8900万元调整到6000万元再到5000万元，最后加价幅度调整到3000万元。最终，经过17轮的竞价，华润以34.228亿元成功将此地块收入囊中。最终此地块地价为1686万元/亩，楼面价为7223元/平方米。

据资料显示，太原市迎泽区并州路SP-1627地块，位于迎泽区并州路以西，南至南内环街，北至太原师范学院用地，东至并州路。宗地面积135380.98平方米，容积率3.5，宗地土地用途为居住兼容商业、托幼、小学，绿地率30%。该宗地由三宗地块组成，地块面积111722.77平方米，其中住宅分摊58697.52平方米、商业分摊48025.25平方米；地块二面积11965.75平方米，用途为小学；地块三面积11692.46平方米，用途为商业。出让年限为，住宅70年，商业、托幼40年，小学50年。随后，华润官微显示，未来将把此地打造成一处高端住宅区。