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近日，太原规划网发布公示《山西转型综合改革示范潇河产业园区太原起步区（北区）控制性详细规划》，具体内容如下：

一、编制背景

为指导山西转型综合改革示范潇河产业园区太原起步（简称太原起步区）的规划建设，统筹安排规划范围内的土地使用和各项建设，为太原起步北区的规划建设与管理提供依据，特制定本规划。

二、主要规划数据

1、《中华人民共和国城乡规划法》

2、《山西省城乡规划条例》

3、《山西转型综合改革示范区潇河产业园区太原起步区总体规划》

（2016—1030年）、总体城市设计、各专项规划及相关规范。

三、规划范围及规模

北区规划范围西至人民路，冬至大西高铁，南至规划小牛线及姚村规划路，北至辛村街，规划总面积约为20.56平方公里。

四、功能分区

北区依据太原起步区总体规划确定的空间结构，形成四个功能组团。北格镇西侧形成一处总也组团；现状北格镇区形成一处居住组团；沿规划真武路以东，规划小牛线南北两侧各形成一处工业组团。

五、居住用地

北区结合现状布置了两处居住区。在北部结合北格镇规划一处居住区，在南部结合张花村规划一处居住区。规划居住用地均为两类居住用地，总面积约202.70公顷。

六、公共管理与公共服务设施用地

1、行政办公用地：结合北格镇政府规划一处行政办公用地，面积约1.99公顷；

2、文化设施用地：结合北格镇、张花村两个居住区规划两处文化设施用地，总面积约2.52公顷；

3、教育科研用地：保留现状已建成的山西应用科技学院、山西工商学院校区等教育科研用地，沿太太路西侧新增一处教育科研用地，总面积约90.17公顷；

4、中小学用地：规划三所小学，两所中学，总面积约2.68公顷；

5、体育用地：规划两处体育设施用地，总面积约2.68公顷；

6、医疗卫生用地：规划三处医疗卫生用地，总面积约5.72公顷；

7、社会福利用地：规划两处社会福利用地，总面积约5.08公顷；

8、文物古迹用地：保留现状文物单位及历史风貌较好的建筑公7处，结合公园绿地进行保护，总面积约0.53公顷。

七、商业服务业设施用地

规划商业服务设施用地分布于北格镇周边及姚村规划路北侧，总面积约13.59公顷。

八、工业用地

规划工业用地位于北格镇西侧，以及规划小牛线南北两侧工业园区内，同时包含两处产业邻里中心用地，总面积约957.18公顷。

九、物流仓储用地

规划物流仓储用地，位于北格居住区西北侧，总面积约43.87公顷。

十、绿地与广场用地

沿真武路西侧规划100米宽景观绿带，结合居住区规划两处居住区级中心公园，围绕各产业邻里及校区邻里规划街头绿地，沿主干道、河道两侧规划防护绿带。规划范围内公园绿地总面积约52.27公顷，防护绿地总面积约92.16公顷。

十一、道路与交通设施

北区机动车道路系统分为四个等级。其中，快速路一纵一横，包含大运路、规划小牛线，红线宽度66米；主干道四纵两横，包含人民路、北格西路、真武路、太太路、北格街、姚村规划路，红线宽度52—60米；次干路六纵四横，红线宽度34米；之路若干，红线宽度24米。规划公共停车场共六处，耳机换乘枢纽含公共充电站两处，公交首末站、公交停保场各一处。规划同时落实上位总体规划和综合交通专项规划确定的三条轨道交通线，分别为Z1、Z2、Z3线

十二、公共设施

1、给水工程：规划区水源为引黄原水和再生水，采用分质供水系统，在北区规划水厂一座，供水主干管呈环状布置。

2、污水工程：规划区排水体制采用雨污分流制，经污水管网收集后最终进入汾东污水处理厂进行处理。

3、雨水工程：规划区雨水属潇北雨水分区，雨水经收集、调蓄后经泵站抽排至潇河。

4、再生水工程：规划区景观补水、城市杂用水等优先使用再生水。

5、电力工程：规划区供电采用220千伏/110千伏电压等级，配电采用10千伏电压等级。规划新增1座220千伏变电站、5座110千伏变电站。

6、燃气工程：规划新增1座门站及1座加气站，规划区采用0.4兆帕中压燃气管线向用户供气。

7、供热工程：规划区以热电联产机组为基础热源，大力发展深层地热、空气源热泵、燃气分布式冷热电三联供等可再生能源和清洁能源供热方式。

8、消防工程：规划特勤消防站1座，一级消防站2座，在主次干道上每120m设置一处消火栓，每1000米设一座消防水鹤。

9、环卫设施：规划区新增垃圾转运站3座。采用独立式与附件式相结合的建设方式合理布局公厕。

10、综合管廊：规划“两横两纵”的综合管廊布局，分别位于规划小牛线、姚村规划路、北格西路、大运路。规划综合管廊监控中心1座。

区位图

现状图

控规图